凝香園住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)規(guī)劃設計研究.pdf

1、我們在規(guī)劃設計凝香園智能小區(qū)時,不但遵照導則的精神與要求,充分吸收全國六個智能化示范小區(qū),特別是廣州匯景新城的經(jīng)驗,而且結(jié)合本小區(qū)的特點,著重考慮了以下問題：第一：小區(qū)規(guī)模小,周邊人文環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、交通及城市基礎(chǔ)建設環(huán)境好.這就使我們可以大大簡化小區(qū)內(nèi)的公建設施,把主要精力放在“住宅”的智能化上.廣州匯景新城規(guī)劃用地66.6公頃,凝香園小區(qū)規(guī)劃用地只有9.45公頃,約為廣州匯景新城的七分之一;廣州匯景新城規(guī)劃人口為3.9995萬人,而

2、凝香園只有3108人,不到廣州匯景新城的十分之一.且由于周邊是大學城,城建基礎(chǔ)設施齊全,名牌中學就有好幾所.因此,我們可以將廣州匯景新城的行政管理、商業(yè)服務、金融郵電等七類公共建筑,簡化為只有幼兒園、運動場、文化活動中心等幾個部分,從而著重去提高“住宅”的智能化質(zhì)量與水平;第二：凝香園小區(qū)緊臨岳麓書院與全國十大軟件園之一的湖南軟件園,文化氛圍高,現(xiàn)代化氣息極強,因此應是一個高品位的小區(qū).第三：根據(jù)當前的社會環(huán)境,以及小區(qū)主人的社會、政治

3、與經(jīng)濟地位,我們特別強調(diào)地小區(qū)的安全性.我們充分吸收全國六個示范小區(qū)的經(jīng)驗,不但在防火、防災等方面,加強了防范,而且在周界防越報警系統(tǒng),采用了比廣州等六個小區(qū)更加可靠的技術(shù).第四：根據(jù)小區(qū)規(guī)模小的特點,簡化了小區(qū)寬帶接入網(wǎng)線和電話線的綜合布線,該布線系統(tǒng)包括4個部分：工作區(qū)、配線子系統(tǒng)、建筑群子系統(tǒng)、設備間,符合2000年制訂的國際《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（GB/T50311-2000）.其中數(shù)據(jù)線布線為光纖到棟和超5類