生態(tài)視角下深圳華僑城舊工業(yè)區(qū)改造分析與優(yōu)化策略研究.pdf

1、深圳華僑城舊工業(yè)區(qū)改造成為OCT創(chuàng)意文化園，改造十分具有自身的特色，但是，在華僑城開發(fā)建設(shè)的綠色生態(tài)理念之下，從生態(tài)視角出發(fā)，華僑城舊工業(yè)區(qū)的改造仍然存在諸多的問題，因此，針對現(xiàn)有改造提出優(yōu)化策略將會為下一步的改造指明方向，也為相似改造項目提供借鑒并且推動華僑城的整體發(fā)展。
　　國內(nèi)外專家在舊工業(yè)區(qū)改造方面有很多的研究與實踐，從中可以歸納出生態(tài)視角下的舊工業(yè)區(qū)改造方式與模式、改造的價值與意義。深圳華僑城的開發(fā)與建設(shè)基于綠色生態(tài)的理

2、念，其東部舊工業(yè)區(qū)的改造一定程度上體現(xiàn)了所倡導(dǎo)的生態(tài)特色，園區(qū)分為南北兩部分區(qū)域，目前，南區(qū)基本改造完成，北區(qū)仍然處于改造的過程中。因此，選取華僑城舊工業(yè)區(qū)作為研究對象，以生態(tài)視角作為切入點。從華僑城舊工業(yè)區(qū)的改造現(xiàn)狀來看，改造是以環(huán)境營造為主的模式，改造的特征主要體現(xiàn)在四個方面，包括環(huán)境營造、建筑與空間的改造、材料與廢棄物的循環(huán)使用和人的需求與文化延續(xù)。華僑城舊工業(yè)區(qū)改造的現(xiàn)狀特征的基礎(chǔ)上，從生態(tài)視角分析改造現(xiàn)狀，總結(jié)改造的優(yōu)勢以及改

3、造中存在的問題與不足。提出生態(tài)視角下華僑城舊工業(yè)區(qū)改造的基本路徑：契合環(huán)境的改造路線、低技術(shù)生態(tài)化的改造路線、低碳節(jié)約化的改造路線以及人性化與文化保護的改造路線。
　　在華僑城舊工業(yè)區(qū)改造的基本路徑的指引下，針對改造現(xiàn)狀中出現(xiàn)的種種問題與不足，提出改造的進一步優(yōu)化策略。針對空間的利用與景觀設(shè)計存在的不足提出契合環(huán)境的改造策略；對于舊建筑改造在生態(tài)效益方面缺乏被動式節(jié)能的設(shè)計，提出了低技術(shù)改造策略；從生態(tài)節(jié)約角度出發(fā)，提出節(jié)約化的改