考慮房地產發(fā)展的天津市居住空間規(guī)劃研究.pdf

1、隨著城市規(guī)劃機制的完善和規(guī)劃作用的加強以及土地市場化程度的提高，城市規(guī)劃與房地產發(fā)展間的相互作用日漸加強。但是，對于市場機制下的居住空間規(guī)劃，我國尚缺乏成熟的理論體系和成功的實踐經驗。本文針對該問題，著眼于房地產發(fā)展預測分析對居住空間規(guī)劃的影響，為市場機制下的居住空間規(guī)劃提出了良好的對策。 以天津市的居住空間布局作為研究對象，本文通過對城市規(guī)劃中的居住空間規(guī)劃理論、天津市房地產發(fā)展狀況和房地產發(fā)展對空間布局影響的研究，結合天津市

2、居住空間發(fā)展演進歷史、現(xiàn)狀、條件和目標，并借鑒我國幾大城市的居住空間規(guī)劃實踐經驗，對未來天津市居住空間布局做出了合理的規(guī)劃。 本文在描述居住空間現(xiàn)狀的同時，更關注對現(xiàn)象的本質和內在原因的探究，因此，在論據的組織上，更偏重于對相關數據的匯集和整理。在對天津市住宅房地產發(fā)展進行分析時，本文通過使用量化指標和天津市的各項統(tǒng)計數據，運用灰色預測理論和模糊綜合評價方法，科學預測并分析了天津市住宅房地產未來的發(fā)展趨勢。同時，在房地產發(fā)展與城