浙江省蘭溪市農(nóng)村宅基地管理研究.pdf

1、農(nóng)村宅基地是通過(guò)上級(jí)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，在上面建造房子、開(kāi)展生活或生產(chǎn)建筑的農(nóng)村集體所有土地。宅基地的獲得，是我國(guó)農(nóng)民的一項(xiàng)基本權(quán)利，在符合申請(qǐng)宅基地的前提下，可以建造房屋并對(duì)其進(jìn)行使用。農(nóng)村宅基地是農(nóng)民從農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配取得的一項(xiàng)重要財(cái)產(chǎn)，能夠幫助廣大農(nóng)民提高生活水平。
　　隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，土地資源已經(jīng)出現(xiàn)稀缺、利用率低等一系列問(wèn)題，但是經(jīng)濟(jì)的發(fā)展必須緊緊依靠土地資源的支撐。然而，農(nóng)村宅基地管理存在突出問(wèn)題，“空心村”、一戶

2、多宅、違規(guī)建房等現(xiàn)象卻十分嚴(yán)重，宅基地使用在制度設(shè)計(jì)及管理方面也存在諸多矛盾，嚴(yán)重影響當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。因此，如何破解宅基地在使用管理方面存在的問(wèn)題，對(duì)促進(jìn)蘭溪節(jié)約集約用地方面展具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。
　　本文在對(duì)浙江省蘭溪市進(jìn)行調(diào)查的基礎(chǔ)上，分析了當(dāng)前蘭溪農(nóng)村宅基地使用現(xiàn)狀，宅基地科學(xué)使用對(duì)蘭溪市城鎮(zhèn)建設(shè)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)的影響，農(nóng)村宅基地在制度設(shè)計(jì)及管理中存在的問(wèn)題，提出了解決這一問(wèn)題的一些對(duì)策和建議，以浙江省開(kāi)展的“三改一拆”