基于遺址保護的大明宮周邊地區(qū)土地開發(fā)策略研究.pdf

1、在城市快速發(fā)展的過程中,城市中的人口越來越多,城市建設(shè)用地的需求量越來越大,處于城市建成區(qū)的大遺址保護區(qū)用地逐漸受到城市建設(shè)的侵蝕,造成遺址保護與遺址周邊地區(qū)土地開發(fā)利用的矛盾日益凸顯。
　　本論文針對西安市歷次城市總體規(guī)劃對大明宮地區(qū)各類用地布局的要求以及第三次城市總體規(guī)劃實施后該地區(qū)土地開發(fā)利用的現(xiàn)實情況進行分析,理出導致大明宮地區(qū)土地開發(fā)利用無序的主要原因;研究大明宮地區(qū)以遺址保護為依托的周邊地區(qū)土地開發(fā)出臺的相關(guān)政策、總結(jié)

2、國內(nèi)外具有代表性的相關(guān)案例,最終提出解決大明宮遺址本體的保護與遺址區(qū)輻射周邊地區(qū)土地開發(fā)利用無序兩者矛盾的策略,即規(guī)劃先導策略、城市經(jīng)營策略、城市品牌策略。規(guī)劃先導策略主要是通過規(guī)劃手段調(diào)整大明宮地區(qū)土地利用性質(zhì),控制遺址區(qū)輻射范圍內(nèi)的風貌、建筑高度、開發(fā)強度,市政配套和公共服務(wù)設(shè)施協(xié)調(diào)建設(shè),制定合理的土地開發(fā)時序。城市經(jīng)營策略主要是通過經(jīng)營城市的方式達到政府、開發(fā)商、當?shù)鼐用?、旅游者四者共贏,提供優(yōu)惠的政策支持,使大明宮地區(qū)土地儲備良