經(jīng)濟(jì)適用房建筑空間設(shè)計研究——以調(diào)研西安地區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房為例.pdf

1、住房是人類生存、發(fā)展和享受所必需的基本要素之一,是人類的基本生活消費(fèi)資料。一般情況下,一個國家的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平?jīng)Q定著其住宅發(fā)展?fàn)顩r和人民的居住水平。我國住房制度改革從上世紀(jì)70年代末開始,經(jīng)歷了長達(dá)30多年的不斷探索過程,如今,已經(jīng)基本摸索出適合我國經(jīng)濟(jì)體制和國情的住房制度。其中,經(jīng)濟(jì)適用房就是我國保障性住房政策之一,從1995年的安居工程到如今遍地開花的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工程,我國住房市場正式進(jìn)入保障化階段,旨在解決大多數(shù)中低收入家庭的

2、住房問題。
　　經(jīng)濟(jì)適用房作為我國住房供應(yīng)新體系的重要組成部分,主要是通過國家福利政策傾斜來擴(kuò)大住房供給,以解決中低收入家庭的住房問題。但是,全國各地雨后春筍般的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)己經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出傳統(tǒng)的城市居住區(qū)規(guī)范指標(biāo)體系所適用的范疇,這種大規(guī)模建設(shè)的特殊居住區(qū)在規(guī)劃、設(shè)計、政策管理等領(lǐng)域均無成熟的規(guī)范與指標(biāo)作為依據(jù)。
　　本文首先研究了主要發(fā)達(dá)國家的相關(guān)住房政策發(fā)展歷程,回顧了我國城鎮(zhèn)住房制度改革的全過程。然后從我國經(jīng)濟(jì)適用房的

3、投資開發(fā)規(guī)模和歷年經(jīng)濟(jì)適用房平均價格入手,分析我國經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)狀況。其次,是提出了我國當(dāng)前經(jīng)濟(jì)適用房中的具體問題和政策的不足,比如居住區(qū)的空間布局不合理、經(jīng)濟(jì)適用房價格偏高、房型空間設(shè)計不合理和配套設(shè)施不齊全等等。接著,文本系統(tǒng)地對經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)劃、單體設(shè)計等方面進(jìn)行了研究,其中涉及到的居住區(qū)選址、居住模式選擇等均引進(jìn)實例進(jìn)行分析,最后本文結(jié)合實踐項目進(jìn)一步論證了前面所提到的經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)計方法,得出了適用于西安市發(fā)展的經(jīng)濟(jì)適用房選址