基于BIM技術的SI住宅住戶參與設計研究.pdf

1、長期以來，我國一直存在著住宅短命問題。據(jù)統(tǒng)計，我國的住宅平均壽命為25-30年，而英國則可達到132年，我國與英國在住宅壽命上相差了將近100年。造成我國住宅短命問題的主要原因是住宅建設質量普遍不高，加之住戶的隨意拆改影響了建筑主體結構的穩(wěn)定性，使住宅還沒有達到使用壽命就必須拆除，住宅大拆大建現(xiàn)象導致的嚴重資源浪費和環(huán)境污染問題亟待解決。日本的SI住宅實現(xiàn)了住宅支撐體(Skeleton)與填充體(Infill)的分離，一方面通過提高骨架

2、部分的耐久年限延長住宅的物理使用壽命，另一方面通過實現(xiàn)填充體部分的可變性延長住宅的功能使用壽命。SI住宅可以有效應對我國住宅短命問題，值得在我國大范圍推廣。
　　SI住宅填充體部分的可變性體現(xiàn)了住宅的開放性特點，住戶可以參與到填充體部分的設計中，使住宅的使用功能可以不斷適應家庭生命周期的變化，并能體現(xiàn)住戶的個性化需求。我國城市居民參與住宅裝修的熱情一直很高漲，SI住宅填充體部分的可變性為實現(xiàn)住戶參與設計提供了技術條件。但是目前若想

3、在我國實現(xiàn)SI住宅的住戶參與還存在很多技術與政策上的困難，SI住宅的開放性特點目前還無法體現(xiàn)。
　　BIM技術是利用建筑信息模型對項目進行設計、施工和運營管理的過程，本文將探討利用BIM技術實現(xiàn)SI住宅的住戶參與設計的方法。充分發(fā)揮BIM技術支持多方參與的開放性、基于網(wǎng)絡平臺的共享性、參與權限的可控性、三維模型的可視化、可出圖性和攜帶信息等多方面的優(yōu)勢，結合互聯(lián)網(wǎng)的互動性強、更新快、信息量大等特點，為住戶與建筑師提供一個交流平臺，