基于合同能源管理的公共建筑節(jié)能改造研究.pdf

1、我國公共建筑能耗高、節(jié)能潛力大，是建筑節(jié)能減排工作的重要組成部分。20世紀70年代，合同能源管理作為一種有效的節(jié)能新機制在美國等發(fā)達國家興起，并逐漸被引入到建筑節(jié)能改造領域，取得了較好的效果。但是，合同能源管理在推廣過程中，卻存在著融資困難問題并且受到來自政治、經濟、市場、信用等多方面風險因素的影響，這些都嚴重阻礙了合同能源管理機制的進一步發(fā)展。本文從合同能源管理機制的相關理論入手，對其在我國公共建筑節(jié)能改造工作中的應用情況進行了系統(tǒng)分

2、析，并著重對項目融資和風險問題進行了研究。具體內容包括：
　?。?）分析了我國公共建筑能耗情況及其節(jié)能改造現狀，總結出公共建筑具有能耗總量大、能源效率低、節(jié)能潛力大的特點，并從不同角度分析了公共建筑節(jié)能改造中存在的問題。
　?。?）介紹了合同能源管理的概念、特點、運作模式以及在國內外的發(fā)展近況，剖析了美國、日本、西班牙等發(fā)達國家發(fā)展合同能源管理機制的成功經驗，指出我國合同能源管理（Energy Performance Con

3、tract，簡稱EPC）機制發(fā)展中存在的障礙，論述了EPC機制應用在我國公共建筑節(jié)能改造中的可行性與必要性。
　?。?）對目前國內合同能源管理機制的融資模式進行了研究分析，發(fā)現自有資金和銀行信貸是最主要的資金來源，分別從金融機構、節(jié)能服務公司和政府等不同視角剖析了出現融資困境的原因，并介紹了基于項目盈利能力和未來收益權的新型EPC融資模式——融資租賃、保理和資產證券化，以期能在一定程度上緩解節(jié)能服務公司的融資壓力。
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