既有建筑性能改造綜合評價研究.pdf

1、改革開放以來，我國建筑行業(yè)得到了飛速發(fā)展，既有建筑數(shù)量日益增多。但是問題也隨之而來，既有建筑的建筑性能往往由于使用不善、自然老化、標(biāo)準(zhǔn)提高等原因無法滿足人們?nèi)粘Ｉ詈蛯W(xué)習(xí)的使用要求，需要對既有建筑進(jìn)行改造。另一方面，既有建筑的能耗問題也越來越嚴(yán)重，不符合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)發(fā)展策略，需要進(jìn)行一系列的節(jié)能改造。如何對既有建筑的性能進(jìn)行準(zhǔn)確全面的評估是改造的基本前提，也是評價改造優(yōu)劣的方式之一。
　　本文首先總結(jié)了目前國內(nèi)外既有建筑改造的發(fā)展和

2、既有建筑改造評價研究現(xiàn)狀，重點分析了目前既有建筑改造在改造和評價過程中存在的突出問題，以此為出發(fā)點，結(jié)合工程社會學(xué)、建筑性能評價等理論，在查閱文獻(xiàn)和專家咨詢的基礎(chǔ)上，初步構(gòu)建了既有建筑性能改造綜合評價指標(biāo)體系。該體系旨在全面考慮既有建筑的結(jié)構(gòu)性能、綠色性能、健康性能、社會性能等各方面因素，將以往的建筑評價從單純的技術(shù)評價擴(kuò)展為全面的綜合性能評價。同時利用專家豐富的經(jīng)驗與專業(yè)知識，運用yaahp分析軟件（層次分析法原理），簡單高效的計算出