基于活力再生的商業(yè)綜合體優(yōu)化設(shè)計(jì)研究.pdf

1、商業(yè)綜合體存量過剩，民眾消費(fèi)方式發(fā)生轉(zhuǎn)變以及同質(zhì)化競爭日益嚴(yán)重，導(dǎo)致我國許多商業(yè)綜合體活力喪失。論文引用活力再生相關(guān)理論，并以此作為調(diào)研依據(jù)，通過問訪、觀察、問卷等途徑對商業(yè)綜合體進(jìn)行了綜合調(diào)研，解析了商業(yè)綜合體活力不足的影響因素，提出了商業(yè)綜合體優(yōu)化設(shè)計(jì)策略。
　　論文在理論引入階段介紹了商業(yè)綜合體活力再生的實(shí)施原則和評價(jià)指標(biāo)，指出商業(yè)綜合體的活力構(gòu)成要素分別是“人的活動(dòng)”和“場所”，并依據(jù)這兩個(gè)要素設(shè)計(jì)了調(diào)查問卷。通過對調(diào)研結(jié)

2、果的整理歸納，總結(jié)了影響商業(yè)綜合體活力不足的四個(gè)因素:業(yè)態(tài)、空間、交通、物理環(huán)境。然后從活力再生的角度，引用調(diào)研數(shù)據(jù)分析的結(jié)果，進(jìn)一步為商業(yè)綜合體的活力再生設(shè)計(jì)提供指導(dǎo)依據(jù)，針對這四個(gè)方面提出了商業(yè)綜合體優(yōu)化設(shè)計(jì)策略:完善業(yè)態(tài)適應(yīng)性，優(yōu)化空間品質(zhì)，改善交通流線，提升物理環(huán)境品質(zhì)。
　　最終將本論文提出的商業(yè)綜合體活力再生的優(yōu)化設(shè)計(jì)策略運(yùn)用在上海徐匯區(qū)六百商廈優(yōu)化改造優(yōu)化項(xiàng)目中，以此期望對我國商業(yè)綜合體活力再生優(yōu)化設(shè)計(jì)提供一些理論與