杭州市住宅產業(yè)化成熟度評價研究.pdf

1、住宅產業(yè)化在上世紀被我國首次提出，其可以節(jié)省能源、保護壞境、生產效率高，且符合我國的國情，但由于其成本高、政府又不重視，企業(yè)沒有積極性進行住宅產業(yè)化建設，幾乎處于停滯狀態(tài)。近幾年，隨著人口的增大、住房的需求量急劇增加，資源短缺等，不得不走住宅產業(yè)化道路，才逐漸受到國家和企業(yè)的重視，產業(yè)化住宅的建造在全國范圍內逐漸展開。我國學者對住宅產業(yè)化的研究逐漸增多。
　　本研究在前人研究基礎上，運用層次分析法構建住宅產業(yè)化成熟度評價模型，并運

2、用模型對杭州市的住宅產業(yè)水平進行評估。首先，對杭州市住宅產業(yè)化的相關主體和環(huán)境進行了梳理，并從政府、住宅產業(yè)集團、消費者或業(yè)主三方面分析了杭州市住宅產業(yè)化實施過程中的阻礙原因。其次，通過大量的文獻查閱獲取了杭州市住宅產業(yè)化成熟度評價的初選指標，根據(jù)問卷調查的結果，對初選指標進行了調整，并對調整后的指標的內涵進行了界定。第三，確定了評價指標中定性指標的量化和賦值方法，以及定量指標的計算方法。第四，通過對多種綜合評價方法的特征分析，結合住宅