我國(guó)保障性住房?jī)r(jià)格規(guī)制研究.pdf

1、住房是公民生活的基本消費(fèi)資料，從保障居民基本生存需要出發(fā)，住房保障應(yīng)運(yùn)而生。住房保障意味著國(guó)家要為公民提供擁有最低限度的可生存空間，是社會(huì)保障的重要組成部分，以政府為責(zé)任主體，是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)政府和社會(huì)為滿(mǎn)足中低收入家庭的基本居住需要而采取的特殊政策，包括供應(yīng)、分配、補(bǔ)貼、協(xié)調(diào)機(jī)制。保障性住房?jī)r(jià)格問(wèn)題備受社會(huì)矚目，因?yàn)檫@類(lèi)住房能否實(shí)現(xiàn)公正公平的社會(huì)分配最終要由價(jià)格設(shè)計(jì)和執(zhí)行來(lái)實(shí)現(xiàn)，并輔之以制定和有效執(zhí)行公共政策。伴隨著住房商品化進(jìn)程不斷

2、推進(jìn)，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下的福利分房時(shí)代一去不復(fù)返，住房市場(chǎng)和其他市場(chǎng)一樣也會(huì)面臨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、價(jià)格等問(wèn)題，而價(jià)格是市場(chǎng)運(yùn)行的重要信號(hào)，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的核心問(wèn)題，價(jià)格機(jī)制始終作為基礎(chǔ)性的調(diào)節(jié)機(jī)制，價(jià)格的合理性直接影響著住房政策目標(biāo)的有效實(shí)現(xiàn)。 論文以我國(guó)保障性住房?jī)r(jià)格規(guī)制為研究主題，基于我國(guó)當(dāng)前住房保障體系建設(shè)和亟待完善的發(fā)展要求，針對(duì)體系運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的典型問(wèn)題，結(jié)合住房產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本特征和保障性住房的產(chǎn)業(yè)特殊性，從制度設(shè)計(jì)和治理工具兩