建設工程施工合同效力研究.pdf

1、目前，法學理論界和司法實務界關于建設工程合同相關法律問題的爭議主要聚焦在合同的效力問題。影響該類合同效力的因素很多，從一開始的招投標，到合同的簽訂、履行等等，直到工程竣工，合同雙方在履行義務、行使權力時都存在著不同的法律風險，這些風險時刻影響著建設工程合同的效力問題。建設工程合同不僅僅是合同雙方之間的權利和義務的關系，它還涉及到普通老百姓的財產(chǎn)安全和生命安全。所以，對該類合同效力研究的價值和意義重大。
　　建設工程施工合同作為一種

2、有名合同，有其獨特的法律特征和區(qū)別于其它合同的生效要件。在目前我國的建筑市場行業(yè)中大量存在黑白合同的現(xiàn)象，當然這種亂象的存在是多種因素的結果，其中原因大多是我國法律法規(guī)規(guī)定應當招投標的項目過于寬泛，各類規(guī)費過高，合同當事人追求利益最大化等，從而造成備案制度形同虛設，黑白合同現(xiàn)象叢生，建設市場秩序混亂的現(xiàn)狀。關于黑白合同的效力判定，理論界和實務界存在很大的爭議，理論界認為黑合同是當事人真實意思的表示，白合同是發(fā)包單位和承建單位規(guī)避稅收或費

3、用的工具，應當維護黑合同的效力，在司法審判過程中法官不應當機械地適用法律，而應當積極地發(fā)揮法官的自由裁量權來依據(jù)客觀事實和法律法規(guī)審理案件。而實務界更傾向于依據(jù)目前法律法規(guī)的規(guī)定，判定白合同具有法律效力，黑合同因違反法律強制性規(guī)定而無效。另外，在建筑行業(yè)還存在承建單位因缺少資質(zhì)而導致建設工程施工合同無效，比如沒有資質(zhì)、超越資質(zhì)、借用資質(zhì)，沒有或者超越資質(zhì)合同的效力必然無效，但是在借用資質(zhì)情形下，如果承建單位與實際施工人一起參與了工程的施