對建筑工程質(zhì)量民事責任的探討.pdf

1、本文對建筑工程質(zhì)量民事責任進行了探討。改革開放以來,我國建筑業(yè)持續(xù)快速發(fā)展,在國民經(jīng)濟中的地位和作用逐漸增強,已經(jīng)成為我國的支柱產(chǎn)業(yè)之一。然而建筑行業(yè)的快速發(fā)展也帶來了一系列的事故問題,建設工程的安全生產(chǎn)事故和質(zhì)量瑕疵、缺陷事故時有發(fā)生。行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的內(nèi)容已滯后于建筑市場的實際發(fā)展狀況,筆者認為制定一部統(tǒng)一的《建筑質(zhì)量責任法》已是刻不容緩,而把建筑工程質(zhì)量責任分為一般瑕疵擔保責任和侵權(quán)責任,是與我國現(xiàn)行立法的內(nèi)容相一致的。在歸責原則

2、方面,質(zhì)量一般瑕疵時,對于建筑工程的施工單位應采用過錯推定責任,而對于建設單位要采用嚴格責任;質(zhì)量缺陷時,建設單位和施工單位都應當承擔嚴格責任。由于建筑領(lǐng)域會有建筑使用周期長、質(zhì)量問題出現(xiàn)滯后等特殊問題,其訴訟時效期間也應該適當延長。對建筑工程質(zhì)量責任立法的完善,索賠方式的完善,是保障業(yè)主或建筑相關(guān)人權(quán)益的基礎。同時,立法的完善也是他們維護自己合法權(quán)益的有力武器,是督促責任主體遵紀守法、承擔法律責任的必要途徑,于此也將保障建筑行業(yè)向著更