我國建設用地使用權出讓合同性質(zhì)研究.pdf

1、建設用地使用權的出讓合同是一種由于法律的強制性規(guī)定而必須在現(xiàn)實層面大量應用的合同，建設用地使用權的出讓合同在近年來發(fā)展迅猛，成為當下影響最大而價值最高的一類合同。由于在土地交易中應用廣泛、交易量不斷增加，建設用地使用權的出讓合同也成為理論界與實踐領域研究的熱點問題。當前對建設用地使用權出讓合同的研究中存在一個疑惑，也就是其法律性質(zhì)的爭議較大，至今沒有定論。如果沒有明確出讓合同的法律性質(zhì)，就會影響到當事人選擇合同糾紛的解決機制、行政機關如

2、何處理合同違約、人民法院如何審理相關案件等重大事實。因此，本文對建設用地使用權的出讓合同的法律性質(zhì)進行研究，這對于理論界與實踐領域都有著重大意義，特別對是行政相對人在尋求法律救濟的過程中有著重大幫助。
　　本文共分為五個部分。第一部分對本文研究的背景、意義及目的進行概述，提出本文的研究方法和框架；第二部分從不同角度分析對建設用地使用權出讓合同性質(zhì)的認識，包括各級法院、法理等不同解析；第三部分對建設用地使用權出讓合同的性質(zhì)進行界定，