新生代農(nóng)民工住房消費(fèi)影響因素研究.pdf

1、隨著改革開(kāi)放進(jìn)程的不斷推進(jìn)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)，城鎮(zhèn)化水平全面提升。農(nóng)村剩余勞動(dòng)力持續(xù)大規(guī)模向城市轉(zhuǎn)移，農(nóng)民工人口基數(shù)加大。基于代際更替，新生代農(nóng)民工成為建設(shè)國(guó)家、繁榮城市的主要推動(dòng)力量，但現(xiàn)實(shí)情況是，新生代農(nóng)民工與老一代農(nóng)民工面臨相同的困境，在城市無(wú)法獲得基本居住權(quán)，勞動(dòng)強(qiáng)度與收入水平嚴(yán)重不匹配。住房問(wèn)題作為關(guān)切民生的基本問(wèn)題，直接關(guān)乎農(nóng)民工的生活質(zhì)量和社會(huì)政治活動(dòng)，改善新生代農(nóng)民工住房狀況、促進(jìn)新生代農(nóng)民工合理有序遷移，成為推動(dòng)社會(huì)產(chǎn)

2、業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)、優(yōu)化調(diào)整社會(huì)群體利益格局、推進(jìn)我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展的有效保證。另外，新生代農(nóng)民工作為住房消費(fèi)市場(chǎng)中一支不可忽視的年輕力量，是拉動(dòng)內(nèi)需促進(jìn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要?jiǎng)恿?。新生代農(nóng)民工有著強(qiáng)烈的留城定居意愿，是最容易市民化的群體。換言之，研究這一群體住房消費(fèi)特征，對(duì)于監(jiān)測(cè)流動(dòng)人口遷移特征，激發(fā)新生代農(nóng)民工住房消費(fèi)潛力，幫助完成新生代農(nóng)民工由農(nóng)業(yè)到非農(nóng)業(yè)身份的過(guò)渡有積極的意義。因此，本文以新生代農(nóng)民工為重點(diǎn)研究對(duì)象，以湖南省計(jì)生委流動(dòng)人口動(dòng)態(tài)監(jiān)

3、測(cè)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，分析新生代農(nóng)民工住房消費(fèi)現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題，再輔以湖南省地區(qū)實(shí)地調(diào)研數(shù)據(jù)，建立Logit二元回歸模型，實(shí)證分析新生代農(nóng)民工住房消費(fèi)影響因素，最后構(gòu)建提振新生代農(nóng)民工住房消費(fèi)的政策模型和幫助愿景。
　　本文研究結(jié)果表明，新生代農(nóng)民工住房消費(fèi)影響因素錯(cuò)綜復(fù)雜，相互交叉。收入、年齡、定居意愿……等，對(duì)新生代農(nóng)民工住房消費(fèi)有顯著影響。與其他研究結(jié)論不同，實(shí)證發(fā)現(xiàn)，住房公積金成為影響新生代農(nóng)民工住房消費(fèi)的關(guān)鍵變量，進(jìn)一步研究發(fā)現(xiàn)

4、，可能原因在于，一是新生代農(nóng)民工在城市的收入水平普遍不高，為避免不確定性事件風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防性儲(chǔ)蓄動(dòng)機(jī)加強(qiáng)，完善的社會(huì)保障制度相當(dāng)于給消費(fèi)者帶來(lái)穩(wěn)定的預(yù)期收入，因而住房公積金帶來(lái)的財(cái)富效應(yīng)大于收入效應(yīng)；二是與老一代農(nóng)民工主要就職于勞動(dòng)密集型建筑領(lǐng)域，流動(dòng)性、短期性不同，新生代農(nóng)民工從事行業(yè)分散，呈現(xiàn)資本密集趨勢(shì)，工廠宿舍及單位私房成為獲取城市住房的主要模式，對(duì)包括住房公積金等在內(nèi)的住房保障政策有更高期待。筆者認(rèn)為要改善農(nóng)民工住房消費(fèi)狀況，提升