新常態(tài)背景下杭州社區(qū)商業(yè)的發(fā)展研究.pdf

1、社區(qū)商業(yè)起源于上世紀五十年代的美國，經(jīng)過近六十年的發(fā)展，國外已經(jīng)形成一套較為完善的理論體系和發(fā)展模式。近年來，隨著中國經(jīng)濟的快速增長和城市化進程的有序推進，整個商業(yè)地產(chǎn)出現(xiàn)“井噴”式發(fā)展。一方面是各地購物中心開始出現(xiàn)嚴重過剩，另一方面是許多居民的日常生活需求得不到有效滿足。這種需求與供給的錯位，使得社區(qū)商業(yè)開始得到越來越多政府與開發(fā)商的關注。
　　傳統(tǒng)的社區(qū)商業(yè)大多存在于城市舊城區(qū)或部分中心區(qū)，由于商業(yè)集聚和互補效應，使得傳統(tǒng)的發(fā)

2、展模式根深蒂固，商業(yè)改造升級難度大。但是，隨著城市功能的向外擴展，開始出現(xiàn)大量“城市副中心”或“衛(wèi)星城”，在這些新興住宅區(qū)里，社區(qū)商業(yè)不僅起著生活配套的作用，同時承擔著居民文化、休閑、娛樂、社交等多維度延伸功能。
　　文章以提出問題、發(fā)現(xiàn)問題、解決問題為路線，在社區(qū)商業(yè)的相關理論基礎上，通過剖析新常態(tài)背景下杭州市社區(qū)商業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢，從中找出杭州市社區(qū)商業(yè)發(fā)展存在的問題，為未來杭州市社區(qū)商業(yè)的發(fā)展指明了方向。在對國內(nèi)外優(yōu)秀社區(qū)