云計算技術(shù)在商業(yè)樓租賃產(chǎn)業(yè)的應用研究.pdf

1、分 類 號U D C密 級單 位 代 碼 10 15 1云 計 算 技 術(shù)在 商 業(yè) 樓 租 賃 產(chǎn) 業(yè) 的應 用 研 究程 一 南指 導 教 師 薛 大 伸 職 稱學 位 授 予 單位 大 連 海 事 大 學申請 學 位 級 別 工 商 管 理碩 士 學 科 （ 專 業(yè) ）  工 商 管 理 （ M B A )論 文 完 成 日期 20 12 年 3 月 答 辯 日期 20 12 年 6 月答 辯 委

2、 員會 主 席中文 摘 要摘 要繼 個人 計算 機 、互 聯(lián) 網(wǎng)變 革 之 后 ，2010 年 ，云計算 作 為第 三 次 IT 產(chǎn) 業(yè) 浪 潮的代 表 ，正 在 引領 著 IT 乃 至 整 個 相 關(guān) 產(chǎn) 業(yè) 快速 進 行 著 行業(yè) 變革 。它 將 帶來 人類 生活 、生產(chǎn)方式和商業(yè)模式 的根本性 改變 ，成為 當前 全社會關(guān)注 的熱 點 。云計 算 技 術(shù)對 當今 中 國的 IT 產(chǎn) 業(yè) 有著 深遠 的影 響 ，它通過嚴 謹 的軟件

3、 、硬 件基 礎 設施 設 計 ，能夠 為 產(chǎn) 業(yè) 客 戶 提 供 可 靠 的基 礎 軟硬 件 、豐 富 的 網(wǎng)絡 資源 、低 成本 的構(gòu) 建 和 管 理 能 力 。通 過 相 對 集 中 的信 息基 礎 設施 建 設 ，解 決 政 府 、大 型 企 事業(yè) 單 位 ，科 技 孵化 園 區(qū) ，中高檔 寫 字樓 目前所 面 臨 的 IT 機 房建設 和 信 息系統(tǒng)運 維難 、人 工 成 本 和 能源 消耗 巨大 等 問題 。如 何將 云計算

4、 技 術(shù) 切 實有 效 地 應 用 到現(xiàn) 有 商 業(yè) 房地 產(chǎn) 項 目中 當 中 ， 降低 IT 總體擁 有成本 ( TC0) ，助 力 綠色 IT 和節(jié) 能減排 ，提 高現(xiàn)有設 備運行 效率 ，并減 少初期 投 資和 運 營 成 本 (管 理 、更 新 成 本 ） ，降低 用 戶 總體擁 有 成本 。 同 時 ，如 何運 用云 計算 技術(shù) 對 IT 資源 的集 中和 整 合 使用 可 以減 少設 備規(guī) 模 、及 時關(guān) 閉空 閑資源 ，

5、有 效 降低 能 源 消耗 ，提 高 資源 利 用 率 ，推 動 國家 節(jié) 能減 排 政策 的落 地 ，是今 后 云計 算 產(chǎn) 業(yè) 發(fā) 展 中一個 重 要 的研 究課 題 。本 文 通 過 對 云計 算 技 術(shù) 的深 入 切 實 的研 究 ， 同 時配 合 研 究 商 業(yè) 租 賃 行 業(yè) 的經(jīng)營 模 式 、營 銷 特 點 ，提 出一整 套 的 IT 技 術(shù) 及 資源 的解 決方 案 ，創(chuàng) 新 出一種 基 于 云計 算技 術(shù) 基 礎 下

6、的新 的商 業(yè)物 業(yè) 租 賃模 式 。在 針 對 商業(yè) 租 賃客 戶 的租 賃 業(yè) 務 中 ，將 企業(yè) 的 IT 資本 投 入 轉(zhuǎn) 變 為 可 以預 計控 制 的 日常 開支和 運 營成 本 。同時 ，通 過提供 完全 的 IT 軟硬件 配 套 資源 及 相 關(guān) IT 運 維服 務 ，解 決 商 業(yè)地 產(chǎn) 面 向客 戶 中小企業(yè) IT 機 房 建 設和 信 息 系 統(tǒng)運 維 難 、人 工 成本 問題 ，提 升 商業(yè) 地 產(chǎn) 產(chǎn) 品 附加