江蘇盱眙龍蝦公司總部基地建設項目建議書

1、 核準通過，歸檔資料。 核準通過，歸檔資料。未經(jīng)允許，請勿外傳！ 未經(jīng)允許，請勿外傳！目錄 目錄1 項目概況 項目概況 ............................................................. .............................................................41.1 項目名稱 .........................

2、.................................................................................................................41.2 投資主體 ................................................................................................

3、..........................................41.3 項目地址 ..........................................................................................................................................41.4 項目提出的背景 ...............

4、...............................................................................................................41.5 項目定位 ..................................................................................................

5、........................................51.6 項目可行性報告編制依據(jù)： ..........................................................................................................51.7 項目規(guī)模及相關數(shù)據(jù) .......................................

6、...............................................................................51.8 項目建設周期 ................................................................................................................................

7、..51.9 項目建設的要求 ..............................................................................................................................52 項目投資建設單位簡介 項目投資建設單位簡介 ................................................. ..

8、...............................................62.1 江蘇盱眙龍蝦股份有限公司簡介 ..................................................................................................62.2 江蘇漁蒙家餐飲有限公司簡介 ..................................

9、....................................................................72.3 江蘇省盱眙龍蝦協(xié)會簡介 ..............................................................................................................83 項目建設的必要性 項目建設的必要性 ..

10、................................................... .....................................................83.1 總部辦公需求 ......................................................................................................

11、............................83.2 形象展示 ..........................................................................................................................................93.3 考察接待 ................................

12、..........................................................................................................94 項目的環(huán)境性及安全性 項目的環(huán)境性及安全性 ................................................. ......................................

13、...........94.1 項目的環(huán)境性 ..................................................................................................................................94.2 項目的安全性 .....................................................

14、...........................................................................105 人力資源配置 人力資源配置 ........................................................ ........................................................10 105.1 工程前

15、期準備 ................................................................................................................................105.1.1 技術準備： .........................................................................

16、.................................................105.1.2 物資準備 ..............................................................................................................................105.1.3 現(xiàn)場準備 .................

17、.............................................................................................................105.1.4 其它準備 .................................................................................................

18、.............................115.2 現(xiàn)場工程管理 ................................................................................................................................115.2.1 前期階段的部分工作 ..............................

19、............................................................................115.2.2 施工建設階段的工作 ..........................................................................................................116 項目總投資預算 項目總投資預

20、算 ...................................................... ......................................................11 117 資金籌措 資金籌措 ............................................................ ..............................

21、..............................12 127.1 資金籌措方式 ................................................................................................................................127.2 項目貸款說明 ...............................

22、.................................................................................................127.3 資金的任用和管理 ...........................................................................................................

23、.............127.3.1 資本金問題 ..........................................................................................................................121 項目概況 項目概況1.1 1.1 項目名稱 項目名稱江蘇盱眙龍蝦公司總部基地1.2 1.2 投資主體 投資主體中國盱眙龍蝦產(chǎn)業(yè)

24、集團和江蘇盱眙龍蝦股份公司1.3 1.3 項目地址 項目地址江蘇盱眙縣山水大道北側、梅花大道西側交界處地塊 40 畝。1.4 1.4 項目提出的背景 項目提出的背景江蘇盱眙龍蝦股份有限公司自 2009 年 3 月 5 日正式注冊起，至今已基本形成了從龍蝦收購、分揀、包裝、物流配送、龍蝦深加工、餐飲終端的體系，現(xiàn)已在江蘇、浙江、上海長三角地區(qū)開設直營店、加盟店近 40 家，旺季時日均收購高檔龍蝦萬斤以上。2009 年 10 月，公司完

25、成了增資及旗下六個全資子公司的注冊登記工作，目前正在申請中國盱眙龍蝦產(chǎn)業(yè)集團。與此同時，公司正聘請南京立信永華會計師事務所全面整合漁蒙家核心資產(chǎn)，按此次股份公司增資要求，漁蒙家投資將達到 4400 萬。這樣，所有直營店的報表可以合并到股份公司，并且所得稅統(tǒng)一在盱眙繳納，真正形成總部經(jīng)濟效應。為了進一步做大做強盱眙龍蝦，公司啟動了“盱眙龍蝦連鎖美食餐廳”項目，特聘中國政法大學“中國特許經(jīng)營第一人”李維華博士團隊全程策劃，11 月 2 日已

26、進入全面實施階段。公司的定位是：高起點、高標準，真正把盱眙龍蝦做成中國第一美食品牌 ，預計 2010 年開設 100 家以上的標準店。為盡早進入資本市場，2010 年上半年，公司準備引進風險投資，改善股本結構。聘請招商證券進行前期輔導，實質性地進行上市準備工作。為了實現(xiàn)上述目標，特別是展示盱眙作為中國龍蝦之都、同時展示即將正式運作的中國盱眙龍蝦產(chǎn)業(yè)集團高檔品味，承接國家、省、市各相關部門的扶持項目，因此，急需建設一個中國盱眙龍蝦產(chǎn)業(yè)集團