保障性廉租住房項(xiàng)目投資方案計(jì)劃書

1、 核準(zhǔn)通過(guò)，歸檔資料。 核準(zhǔn)通過(guò)，歸檔資料。未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！ 未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！目 錄第一章 第一章 總論 總論………………………………………………………4 ………………………………………………………4第二章 第二章 建設(shè)背景及必要性 建設(shè)背景及必要性………………………………………7 ………………………………………7第三章 第三章 政策保障 政策保障…………………………………………………9 ………………

2、…………………………………9第四章 第四章 項(xiàng)目地址與建設(shè)條件 項(xiàng)目地址與建設(shè)條件………………………………… ………………………………… 10 10第五章 第五章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模……………………………………… ……………………………………… 12 12第六章 第六章 建設(shè)方案 建設(shè)方案……………………………………………… ……………………………………………… 14 14第七章 第七章 節(jié)能

3、節(jié)水 節(jié)能節(jié)水……………………………………………… ……………………………………………… 36 36第八章 第八章 工程進(jìn)度及建設(shè)管理 工程進(jìn)度及建設(shè)管理………………………………… ………………………………… 38 38第九章 第九章 建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo) 建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)……………………………………… ……………………………………… 43 43第十章 第十章 環(huán)境影響及評(píng)價(jià) 環(huán)境影響及評(píng)價(jià)………………………………………

4、 ……………………………………… 45 45第十一章 第十一章 建設(shè)投資估算及資金籌措 建設(shè)投資估算及資金籌措…………………………… …………………………… 51 51第十二章 第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)……………………………………………… ……………………………………………… 55 55第十三章 第十三章 社會(huì)效益綜合評(píng)價(jià) 社會(huì)效益綜合評(píng)價(jià)…………………………………… …………………………………… 55 55第十四章 第

5、十四章 結(jié) 論………………………………………………… ………………………………………………… 56 56附件 附件三、可行性研究的主要結(jié)論 三、可行性研究的主要結(jié)論（一）項(xiàng)目建設(shè)必要性 （一）項(xiàng)目建設(shè)必要性住房保障制度是社會(huì)保障制度的重要構(gòu)成部分，因而，建立完善的住房保障體系，改善低收入家庭的居住條件，是各級(jí)政府構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)、保證社會(huì)穩(wěn)定的重要工作。根據(jù)民政局 2010 年最新的初步統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全市人均月收入低于 300

6、 元的家庭總戶數(shù)為 3,243 戶。全市住房未達(dá)標(biāo)的中低收入家庭 5,109 戶。根據(jù)全市房屋安全大檢查結(jié)果，我市現(xiàn)有 C、D 級(jí)危險(xiǎn)房屋 637 幢，建筑面積 7.6 萬(wàn)㎡。近兩年，老城區(qū)的危舊房屋自然倒塌的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，僅是河?xùn)|老城區(qū)需搬遷住戶就有 5,879 戶。這些都是政府逼切需要解決的難題。（二）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 （二）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)工程總建筑面積為 AAAA㎡，其中廉租房 AAAA AAAA 套、建筑面積 AAAA㎡，其它