房屋租賃合同（空白） - 房屋租賃合同

1、 房屋租賃 房屋租賃合同 合同 合同編號(hào)： 出租人： 簽訂地點(diǎn)： 承租人： 簽訂時(shí)間： 年 月 日 第一條 租賃房屋坐落在： （ 平方米） 。 第二條 租賃期限從 年

2、 月 日至 年 月 日。 （提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效） 第三條 租金（大寫(xiě)） ： 人民幣 元整/月 第四條 租金的支付期限與方式： 現(xiàn)金支付，每季度 號(hào)前付清 第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生 費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。 第六條 租賃房屋的用途：辦公 第七條 租賃房屋的維修：由出租方承擔(dān),承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：除結(jié)構(gòu)、墻體及屋頂外由承租人

3、維修承擔(dān)費(fèi)用。 第八條 出租人允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。 裝修、 改善增設(shè)他物的范圍是： 除結(jié)構(gòu)外;租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： 由出租人享有第九條 出租人不允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。 第十條 押金： 元。承租人在簽訂合同時(shí)交給出租人。 第十一條 合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同： 1. 承租人不交付或者

4、不按約定交付租金達(dá) 3 個(gè)月以上； 2. 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）壹仟元以上； 3. 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的； 4. 承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的； 5. 未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的； 6. 未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人； 7. 承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同： 1. 出租

5、人遲延交付出租房屋 1 個(gè)月以上； 2. 出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是： 年 月 日。 第十三條 違約責(zé)任： 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的， 負(fù)責(zé)賠償損失。 承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。 承租

6、人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的， 因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。 第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式： 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 1 種方式解決： （一）提交 武漢仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 第十五條 其他約定事項(xiàng)： 出租人： 承租人： 代表：