土地增值稅納稅申報表

1、土地增值稅納稅申報表（三）（非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人適用）稅款所屬時間：年月日至年月日填表日期：年月日金額單位：元至角分面積單位：平方米納稅人識別號納稅人名稱項目名稱項目地址所屬行業(yè)登記注冊類型納稅人地址郵政編碼開戶銀行銀行賬號主管部門電話項目行次金額一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額1＝2＋341貨幣收入2實物收入3其中其他收入4二、扣除項目金額合計（1）5=671015（2）5=1112141551.取得土地使用權(quán)所支付的金額62.舊房及建筑物

2、的評估價格7＝897舊房及建筑物的重置成本價8其中成新度折扣率9（1）提供評估價格3.評估費用101.購房發(fā)票金額112.發(fā)票加計扣除金額12=115%1312其中：房產(chǎn)實際持有年數(shù)13（2）提供購房發(fā)票3.購房契稅144.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等15＝16＋17＋18＋1915營業(yè)稅16城市維護建設(shè)稅17印花稅18其中教育費附加19三、增值額20＝1－520四、增值額與扣除項目金額之比（％）21＝20521五、適用稅率（％）22六、速

3、算扣除系數(shù)（％）23七、應(yīng)繳土地增值稅稅額24＝2022－52324八、減免稅額（減免性質(zhì)代碼：）25九、已繳土地增值稅稅額26十、應(yīng)補（退）土地增值稅稅額27=24252627以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報表是根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則和國家有填寫；提供增值稅專用發(fā)票的，按發(fā)票所載金額與不允許抵扣進項稅額合計金額數(shù)填寫；提供增值稅普通發(fā)票的，按照發(fā)票所載價稅合計金額數(shù)填寫。10.表第12欄“發(fā)票加計扣

4、除金額”是指購房發(fā)票金額乘以房產(chǎn)實際持有年數(shù)乘以5%的積數(shù)。11.表第13欄“房產(chǎn)實際持有年數(shù)”是指，按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止，每滿12個月計一年；未滿12個月但超過6個月的，可以視同為一年。12.表第14欄“購房契稅”是指購房時支付的契稅。13.表第15欄“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等”為表第16欄至表第19欄的合計數(shù)。14.表第16欄至表第19欄，按納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時實際繳納的有關(guān)稅金的數(shù)額填寫。開具營業(yè)稅發(fā)票的，按轉(zhuǎn)讓