武漢市建筑玻璃幕墻管理辦法1

1、武漢市建筑玻璃幕墻管理辦法武漢市建筑玻璃幕墻管理辦法第一條（目的和依據(jù)）第一條（目的和依據(jù)）為加強本市建筑玻璃幕墻建設和使用管理，保障社會公共安全，減少光反射環(huán)境影響，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》建質(zhì)【《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》建質(zhì)【2006】291號、號、《物業(yè)管理條例》、《武漢市房屋安全管理辦法》《武漢市房屋安全管理辦法》和其他有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法。第二條（定義）第二條（定

2、義）本辦法所稱的玻璃幕墻，是指由玻璃面板與支承結構體系組成的、可相對主體結構有一定位移能力或者自身有一定變形能力、不承擔主體結構所受作用的建筑外圍護墻。第三條（適用范圍）第三條（適用范圍）本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建工程和立面改造工程中建筑玻璃幕墻的采用、設計、施工（以下統(tǒng)稱為玻璃幕墻工程建設）和已竣工驗收交付使用的建筑玻璃幕墻的使用維護（以下統(tǒng)稱為既有玻璃幕墻使用維護）及其相關監(jiān)督管理活動，適用本辦法。第四條（管理部門）第四條（管理

3、部門）市、區(qū)建設行政管理部門按照職責分工，負責對所轄區(qū)域內(nèi)在建玻璃幕墻工程建設的監(jiān)督管理。市、區(qū)建設行政管理部門按照職責分工，負責對所轄區(qū)域內(nèi)在建玻璃幕墻工程建設的監(jiān)督管理。市、區(qū)房屋管理部門按照職責分工，負責對所轄區(qū)域內(nèi)既有玻璃幕墻使用維護的監(jiān)督管理。市、區(qū)房屋管理部門按照職責分工，負責對所轄區(qū)域內(nèi)既有玻璃幕墻使用維護的監(jiān)督管理。市、區(qū)規(guī)劃行政管理部門按照職責分工，負責所轄區(qū)域內(nèi)玻璃幕墻工程建設的規(guī)劃控制。市、區(qū)規(guī)劃行政管理部門按照職

4、責分工，負責所轄區(qū)域內(nèi)玻璃幕墻工程建設的規(guī)劃控制。市、區(qū)環(huán)境保護行政管理部門按照職責分工，負責組織所轄區(qū)域內(nèi)玻璃幕墻工程建設的光反射環(huán)境市、區(qū)環(huán)境保護行政管理部門按照職責分工，負責組織所轄區(qū)域內(nèi)玻璃幕墻工程建設的光反射環(huán)境影響論證。影響論證。本市發(fā)展改革、房屋管理、質(zhì)量技監(jiān)、建設行政管理、工商管理等部門按照各自職責分工，分別負本市發(fā)展改革、房屋管理、質(zhì)量技監(jiān)、建設行政管理、工商管理等部門按照各自職責分工，分別負責建筑幕墻工程建設、既有建

5、筑幕墻使用維護、建筑幕墻產(chǎn)品和流通環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理。協(xié)同實施本責建筑幕墻工程建設、既有建筑幕墻使用維護、建筑幕墻產(chǎn)品和流通環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理。協(xié)同實施本辦法。辦法。第五條（禁止采用玻璃幕墻的范圍）第五條（禁止采用玻璃幕墻的范圍）住宅、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、中小學校教學樓、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院的新建、改建、擴建工程以及立面改造工程，不得在二層以上采用玻璃幕墻。在T形路口正對直線路段處，不得采用玻璃幕墻。第六條（幕墻玻璃的采用要求）第

6、六條（幕墻玻璃的采用要求）有下列情形之一，需要在二層以上安裝幕墻玻璃的，應當采用安全夾層玻璃或者其他具有防墜落性能的玻璃：（一）商業(yè)中心、交通樞紐、公共文化體育設施等人員密集、流動性大的區(qū)域內(nèi)的建筑；（二）臨街建筑；（三）因幕墻玻璃墜落容易造成人身傷害、財產(chǎn)損壞的其他情形。采用前款規(guī)定玻璃的，玻璃幕墻設計時應當按照相關技術標準的要求，設置應急擊碎玻璃。第七條（行政管理部門的告知）第七條（行政管理部門的告知）對采用玻璃幕墻的建設工程，設計

7、單位應當結合建筑布局，合理設計綠化帶、裙房等緩沖區(qū)域以及挑檐、頂棚等防護設施，防止發(fā)生幕墻玻璃墜落傷害事故。第十三條（建筑材料的要求）第十三條（建筑材料的要求）玻璃幕墻工程采用的建筑材料應當符合國家和本市的相關標準以及工程設計要求。對按照規(guī)定應當取得強制產(chǎn)品認證或者生產(chǎn)許可的玻璃幕墻建筑材料，供應單位應當提供相應的強制產(chǎn)品認證或者生產(chǎn)許可等證書。對按照規(guī)定應當進行檢測、檢驗的玻璃幕墻建筑材料，供應單位應當提供產(chǎn)品質(zhì)量的檢測、檢驗報告，出

8、具質(zhì)量保證書。施工單位應當按照工程設計要求、施工技術標準和合同的約定，對玻璃幕墻建筑材料進行檢驗。未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。第十四條（施工要求）第十四條（施工要求）施工單位應當按照國家和本市相關技術標準以及經(jīng)審查合格的施工圖設計文件進行玻璃幕墻的施工。施工單位應當在施工前編制玻璃幕墻專項施工方案。并嚴格落實《危險性較大的分部分項工程安全并嚴格落實《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》相關規(guī)定管理辦法》相關規(guī)定第十五條（監(jiān)理要

9、求）第十五條（監(jiān)理要求）監(jiān)理單位應當編制玻璃幕墻專項監(jiān)理細則，對玻璃幕墻工程的重點部位、關鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，并對玻璃幕墻建筑材料實行平行檢驗。監(jiān)理單位應當出具玻璃幕墻專項監(jiān)理報告。監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工不符合國家、本市的技術標準、施工圖設計文件、施工組織設計文件、專項施工方案或者合同約定的，應當要求施工單位改正；施工單位拒不改正的，應當及時報告建設單位。監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量和安全事故隱患的，應當立即要求施工單位改正；情況嚴重的，應當要求施工

10、單位暫停施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不改正或者不停止施工的，監(jiān)理單位應當立即向建設行政管理部門報告。第十六條（玻璃幕墻使用維護手冊）第十六條（玻璃幕墻使用維護手冊）采用玻璃幕墻的建設工程竣工驗收時，設計單位應當向建設單位提供《玻璃幕墻使用維護手冊》。采用玻璃幕墻的建筑銷售時，建設單位應當向買受人提供《玻璃幕墻使用維護手冊》。《玻璃幕墻使用維護手冊》應當載明玻璃幕墻的設計依據(jù)、主要性能參數(shù)、設計使用年限、施工單位的保修義務、日常維