渠道代理合同范本--營銷策劃及銷售代理合同

1、1營銷策劃及銷售代理合同營銷策劃及銷售代理合同甲方：甲方：乙方：乙方：甲方就XXXXXXX項目(以下簡稱本案)，委托乙方營銷策劃及銷售代理（以下簡稱代理）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，擬定本合同。第一條：物業(yè)概況第一條：物業(yè)概況一、地址：本案位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、性質(zhì)：本案所委托銷售內(nèi)容為由甲方開發(fā)建設的商品住宅三、基本經(jīng)濟指標：1、本案規(guī)劃容積率約1.8，地上建筑面積約201278平方米。2、詳細指標以政府批

2、復的預售測繪面積為準。第二條：委托代理銷售標的、期限第二條：委托代理銷售標的、期限一、甲方根據(jù)本合同約定，委托乙方代理本案中甲方指定的可銷售的商品住宅單位25#地塊排屋）。二、乙方對本案的代理期限自20092009年X月X日起至2XXXX2XXXX年X月X日止。如要續(xù)簽需提前兩周告之。三、乙方不得擅自轉委托給第三方進行代理。四、乙方在本合同期限內(nèi)不能與本案所在地五公里半徑范圍內(nèi)開發(fā)同類建筑物業(yè)的其他開發(fā)商簽訂與本合同內(nèi)容相同或相似的代理

3、合同。第三條：合作方式第三條：合作方式一、乙方將其自有客戶帶至甲方項目銷售現(xiàn)場，經(jīng)甲方確認后形成現(xiàn)場來訪客戶，若成交，則甲方將按照本合同第四條向乙方支付代理銷售傭金。二、甲方銷售現(xiàn)場之自然客戶由甲方（或委托第三方）負責銷售接待及服務工作，由此成交之客戶與乙方無涉。第四條：銷售任務及傭金支付第四條：銷售任務及傭金支付一、在合同有效期內(nèi)，雙方確定的總銷售任務如下：第一任務目標銷售排屋X套、第二任務目標銷售排屋X套分階段銷售任務由甲方確定后以

4、書面形式告知乙方。3越該《銷售手冊》約定范圍。如《銷售手冊》約定內(nèi)容發(fā)生變更，甲方須向乙方出具書面變更說明，乙方應調(diào)整相關內(nèi)容。2、乙方在銷售過程中，如發(fā)生《銷售手冊》內(nèi)未涉及的內(nèi)容，乙方不得進行任何解釋或承諾。乙方須向甲方以書面形式通報相關事宜，由甲方對該事宜出具書面說明，甲方出具的書面說明可作為《銷售手冊》補充。3、《銷售手冊》作為甲方的銷售文件，屬于甲方商業(yè)秘密，僅提供乙方相關銷售人員使用，乙方保證在合同履行期內(nèi)及合同履行完畢后，

5、均負有保密義務，保證《銷售手冊》的內(nèi)容不外泄。四、認購書合同簽訂：1、在本案銷售過程中所簽訂的認購書、商品房預售合同（包括附加條款）、補充協(xié)議、附件、說明等文件均由甲方提供范本。2、在本案銷售過程中所簽訂的認購書、商品房預售合同（包括附加條款）、補充協(xié)議、附件、說明等文件須經(jīng)甲方簽字蓋章方對甲方具有法律約束力。如需對本案銷售過程中所簽訂的認購書、商品房預售合同（包括附加條款）、補充協(xié)議、附件、說明等文件內(nèi)容進行變更，須經(jīng)甲方書面確認，否

6、則，變更內(nèi)容對甲方不發(fā)生效力，由此給甲方造成的損失，乙方應負責賠償。五、客戶資料和合同資料：1、乙方在代理期內(nèi)應按甲方要求搜集整理客戶資料（來電、來訪、成交、未成交等表單），并每日移交甲方指定人員存檔。并根據(jù)甲方要求完成電子銷售系統(tǒng)的信息錄入。2、成交單位的合同資料以及相關的客戶按揭辦理等資料，待乙方工作完畢后移交甲方指定人員保管，雙方須核對并辦理簽收手續(xù)。六、售樓款收取1、定金收取金額依據(jù)具體物業(yè)類型的差異另行確定，由甲方收取。2、甲