公共設(shè)施管理制度

1、公共設(shè)施管理制度公共設(shè)施管理制度第一章第一章總則總則第一條第一條建立公司公共設(shè)施管理制度，規(guī)范公司公司公共設(shè)施的管理，特制定本辦法。第二章第二章機(jī)構(gòu)與職責(zé)機(jī)構(gòu)與職責(zé)第二條第二條安保部的主要職責(zé)：（一）負(fù)責(zé)公共設(shè)施維修和保養(yǎng)工作；（二）負(fù)責(zé)公共設(shè)施監(jiān)督維護(hù)工作。第三條第三條公司各職能部門的主要職責(zé)：（一）負(fù)責(zé)保護(hù)各自轄區(qū)的公共設(shè)施工作；（二）負(fù)責(zé)公共設(shè)施監(jiān)督維護(hù)工作。第三章第三章公共設(shè)施維護(hù)公共設(shè)施維護(hù)第四條第四條定義：公共設(shè)施是指由政府

2、或其他社會組織提供的、屬于社會公眾使用或享用的公共建筑或設(shè)備，按照具體的項(xiàng)目特點(diǎn)可分為教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂、交通、體育、社會福利與保障、行政管理與社區(qū)服務(wù)、郵政電信和商業(yè)金融服務(wù)等。第五條第五條辦公樓及其他公共設(shè)施為公司財(cái)產(chǎn)，公司全體員工在使用過程中有責(zé)任予以保護(hù)。第六條第六條公共設(shè)施維護(hù)：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)，不得在辦公區(qū)搭建、拆卸建筑物，破壞公司整體平面布局。（二）未經(jīng)批準(zhǔn)，不得私自更改宣傳牌上的標(biāo)語及圖案、內(nèi)容及宣傳牌的位置。（三）

3、廠區(qū)道路嚴(yán)格執(zhí)行人、物流道分開，各行其道，嚴(yán)禁載物車輛從人流門通行。（四）不得向綜合辦公樓前的景觀花池內(nèi)亂扔果皮雜物，池水每季度應(yīng)更換一次，更換池水的同時(shí)清潔干凈景觀花池。（五）公司綠化由安保部統(tǒng)一管理，未經(jīng)允許，不得移植和破壞公司內(nèi)樹木、草坪，改變公司綠化平面結(jié)構(gòu)。（六）門窗維護(hù)5、多聯(lián)機(jī)空調(diào)運(yùn)行期間禁止開窗。為保持室內(nèi)空氣質(zhì)量，禁止在室內(nèi)抽煙，不允許在室內(nèi)存放產(chǎn)生有毒有害氣體的物質(zhì)。最后離開的工作人員必須關(guān)閉多聯(lián)機(jī)空調(diào)線控開關(guān)。6、

4、多聯(lián)機(jī)空調(diào)運(yùn)行期間，如發(fā)現(xiàn)空調(diào)效果不好、漏水、有異常響聲、異常氣味等情況，應(yīng)及時(shí)與安保部管理人員聯(lián)系，由安保部管理人員報(bào)請維保單位專業(yè)技術(shù)人員檢修。4）中央空調(diào)運(yùn)行維護(hù)1、安保部負(fù)責(zé)綜合樓多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)的管理工作，并建立管理人員每天值班、檢查、日常養(yǎng)護(hù)的工作責(zé)任制度。2、當(dāng)班管理人員在開機(jī)和關(guān)機(jī)時(shí)，必須嚴(yán)格按操作規(guī)程，開啟或關(guān)閉相關(guān)的閥門和主機(jī)。3、當(dāng)班管理人員要對空調(diào)各方面的運(yùn)行情況定時(shí)進(jìn)行檢查，并按規(guī)定做好運(yùn)行記錄和檢查記錄。4、空

5、調(diào)運(yùn)行時(shí)若發(fā)生異常情況，當(dāng)班管理人員應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并做好記錄。緊急情況應(yīng)立即停機(jī)，以免發(fā)生事故。經(jīng)維保單位專業(yè)技術(shù)人員檢修后，方可重新開機(jī)。5、維保單位要在每年4月和10月中央空調(diào)制冷系統(tǒng)、制熱系統(tǒng)轉(zhuǎn)換使用的間歇時(shí)期，對多聯(lián)機(jī)空調(diào)各系統(tǒng)包括制冷、制熱系統(tǒng)和銅管等輸配系統(tǒng)分別進(jìn)行一次全面檢修和保養(yǎng)維護(hù)，確保設(shè)備完好和正常使用。6、對多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行記錄、保養(yǎng)維修和零部件更換情況記錄、事故分析報(bào)告及其處理情況記錄等資料由安保部負(fù)責(zé)保管及存檔

6、。第八條第八條特殊管理事項(xiàng)第九條第九條如果有特殊的管理規(guī)定，可列出。第五章第五章檢查與監(jiān)督檢查與監(jiān)督第十條第十條主要說明制度如執(zhí)行不到位，如何處理。安保部當(dāng)班管理人員對不按規(guī)定使用空調(diào)的人員要予以勸阻，一旦發(fā)現(xiàn)有違反第三、四、五、六條行為的部門必須立即上報(bào)安保部。經(jīng)確認(rèn)屬實(shí)后，對該辦公室直接責(zé)任人罰款200元，并對其所屬部門負(fù)責(zé)人罰款100元如果無法確認(rèn)直接責(zé)任人的，則對該辦公室成員每人罰款100元，集中辦公的區(qū)域每人罰款100元。罰款