商品交易市場進場經(jīng)營合同

1、商品交易市場進場經(jīng)營合同商品交易市場進場經(jīng)營合同合同編號：______________市場經(jīng)營管理者（甲方）：_____________場內(nèi)經(jīng)營者（乙方）：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市商品交易市場管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方就租賃場地進場經(jīng)營的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：第一條市場營業(yè)用房（攤位）租賃甲方將座落于_________路__

2、_______號，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的市場營業(yè)用房（攤位）出租給乙方。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。第二條租賃期限租賃期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。第三條租金及其支付時間、方式租金：該營業(yè)用房（攤位）租金為（人民幣）________

3、_元整。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。支付時間、方式：租金按_________結(jié)算，由乙方于_________交付甲方。第四條場地交付期限甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將營業(yè)用房（攤位）及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利1有督促乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)商的權(quán)利；2有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利。（二）甲方義務(wù)1具有租賃營業(yè)用房（攤位）的經(jīng)營范圍，并核驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證

4、和各類經(jīng)營許可證；2甲方須向乙方提供日常經(jīng)營所基本的條件和相關(guān)設(shè)施，同時須加強對日常設(shè)施的保養(yǎng)、維護；3不得隨意變動市場用途和布局，無故干涉乙方正常的經(jīng)營；4須制定消費者投訴接待制度，落實專人負(fù)責(zé)，作好記錄，認(rèn)真依法處理；5負(fù)責(zé)對出租場地及其提供的設(shè)施的正常維修，或者委托乙方代行維修，維修的費用在租金中折算；6租賃期間，甲方確需收回出租場地的，必須提前________個月書面通知乙方終止合同，同時支付給乙方違約金，違約金以剩余租賃期內(nèi)可

5、收取租金金額的_________％計算，并退還有關(guān)的預(yù)收費用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方權(quán)利1依法在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營；2按合同約定使用租賃的營業(yè)用房（攤位），因甲方違反合同約定給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償；同。（二）租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對營業(yè)用房（攤位）的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條營業(yè)用房（攤位）的交還租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后___

6、______日內(nèi)將租賃的營業(yè)用房（攤位）及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十二條爭議解決方式因履行本合同發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解解決，或者按以下第_________種方式解決：1提交_________仲裁委員會仲裁；2依法向_________人民法院起訴。第十三條其它約定事項1在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變更的，乙方依照本

7、合同享有的承租權(quán)利不受影響。2涉及食品衛(wèi)生安全的商品，乙方同意甲方按照有關(guān)管理規(guī)定的要求進行商品抽樣檢測；如果檢測不合格，由甲方負(fù)責(zé)銷毀或者按照有關(guān)規(guī)定處置，由此產(chǎn)生的檢測費用等由乙方承擔(dān)。3________________________________________。第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行以書面行使約定。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的附件與本合同享有同等效力。第十五條本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋

8、章之日起生效，本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，均具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：_________代表（簽字）：__________________年____月____日簽訂地點：_____________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：__________________年____月____日簽訂地點：_____________商品交易市場進場經(jīng)營合同商品交易市場進場