公寓項目交付標準

1、龍湖研發(fā)部表格二產品交付標準產品交付標準－公寓項目交付標準20070330200703301.1.目的：通過固定的表格列項，確保在項目的各個設計階段，能夠快速、完整地確定產品的交付標準，并清晰準確地反映出產品交付標準的變化情況2、適用范圍：研發(fā)部－方案設計階段；工程部－初設階段；工程部－施設階段3、使用說明：（1）本表列表的部位名稱可根據項目情況進行添加、細分或調整；（2）行列中填寫各部位作法，不涉及的空格用杠劃去。（3）項目部位描述填

2、寫確定的項目部位統(tǒng)一的名稱、編號等，使各個部門對所描述的位置有一致的認識。項目名稱工程范圍參與討論階段設計階段（填制時間：年月日）具體部位部位部位天棚地面墻面踢腳門窗外墻屋面欄桿水強電弱電暖通燃氣結構經濟住宅房間廳膩子面層瓜米石地面膩子面層外窗：鋁合金中空玻璃窗。戶門為優(yōu)質防盜門面磚，其它事項在產品標準表中確定。根據設計鋁合金護欄供水點到生活陽臺一戶一表戶外計量戶內生活陽臺設總閥；90m2以下戶型配置強排式熱水器90～150m2配置30

3、加侖容積式然氣熱水爐；150M2以上配置50加侖容積式然氣熱水爐。一戶一表。建筑面積150M2以下每戶采用10（40A）單相電表；建筑面積150M2以上（不含150M2）每戶采用15（60A）單相電表每戶二對電話線一個寬帶數據口。每戶設置對講門機、緊急報警按鈕1個、紅外線報警器1個。數字線路線入戶，送機頂盒一個。預留室外空調機位及穿墻孔。廚房設煙道、衛(wèi)生間氣囪。每戶供氣到廚房和生活陽臺一戶一表表在生活陽臺。由設計確定1000元M2廚房瓜

4、米石地面，局部防水處理水泥砂漿面層衛(wèi)生間水泥砂漿面層，滿做防水水泥砂漿面層，泛水高度由工程部確定。陽臺涂料，其它事項在產品標準表中確定。瓜米石地面，局部防水處理。面磚或涂料，其它事項在產品標準表中確定。外窗：鋁合金中空玻璃窗門鋁合金玻璃欄桿露臺瓜米石地面，滿做防水處理面磚，其它事項在產品標準表中確定。屋頂平臺無綠化上人屋面。面磚，其它事項在產品標準表中確定。商鋪店內樓梯每鋪供水點到廚房及衛(wèi)生間；一鋪一表戶外設置；鋪內設置總閥單獨計量一鋪

5、一表每鋪預留3對電話接口。一個數據通訊接口每鋪預留一個數字電視接口，送機頂盒一個?？照{機位設置在隱蔽處。設煙道。商鋪內預留天然氣管閥門截止不設表天然氣由客戶自己申請由設計確定店鋪用房膩子面層瓜米石地面膩子面層根據設計廚房水泥砂漿面層瓜米石地面，局部防水處理水泥砂漿面層衛(wèi)生間水泥砂漿面層水泥砂漿面層，滿做防水水泥砂漿面層公共走道(室內)白色內墻漆防滑地磚涂料內墻磚同地面公共走道(室外)輕鋼龍骨防水石膏板吊頂或白色漆防滑地磚涂料外墻磚同地面

6、公共樓梯間白色內墻漆防滑地磚白色內墻漆同地面公共衛(wèi)生間鋁合金天花板防滑地磚，防水處理瓷磚同地面屋面種植屋面（覆土高度300mm），由景觀設計統(tǒng)一設計物管、會所用房接待大廳＋茶室精裝修由裝修設計確定1、設水表兩只（保安用房獨立設置）2、衛(wèi)生間均設蹲位、洗手盆、洗拖帕池、小便池3、洗澡間噴淋、配熱水爐4、盥洗間設洗滌臺、配晾衣場地1、物業(yè)用房設照明總表兩個（保安用房獨立設置）；2、應急電源供辦公照明電腦插座；3、照明配置按普通辦公用房及保安

7、宿舍標準設計到燈具、開關、插座；辦公室預留電話線，寬帶數據口；保安用房預留數字電視接口、電話2個辦公室、接待大廳均采用空調，并安裝到位，室外機位應隱蔽；保安用房和其他用房（如庫房）為電風扇由設計確定辦公室白色內墻漆普通防滑地磚白色內墻漆同地面根據設計保安用房其他用房衛(wèi)生間鋁合金天花板防滑地磚，滿做防水瓷磚洗澡間盥洗間室內恒溫游泳池白色防潮內墻漆防滑地磚白色防潮內墻漆同地面根據設計水電到位，獨立計量，以設計為準茶室、接待大廳、管理室預留數

8、字電視接口和電話接口、網絡接口；預留室外空調機位置，并考慮隱蔽根據設計室內恒溫游泳池的更衣、淋浴等詳見精裝修羽毛球館白色內墻漆根據設計白色內墻漆根據設計健身房白色內墻漆強化木地板白色內墻漆同地面預留室外空調機位置，并考慮隱蔽公共部分樓梯間白色內墻漆防滑地磚白色內墻漆同地面根據設計根據設計除電梯機房和消防控制室配置空調外其余用房不考慮配置空調根據設計電梯前室精裝修由裝修設計確定公共走道架空層入戶大堂（信報間）管理室白色內墻漆普通地磚白色內

9、墻漆同地面龍湖研發(fā)部表格二產品交付標準電梯公寓產品交付標準1.目的：通過固定的表格列項，確保在項目的各個設計階段，能夠快速、完整地確定產品的交付標準，并清晰準確地反映出產品交付標準的變化情況2、適用范圍：研發(fā)部－方案設計階段；工程部－初設階段；工程部－施設階段3、使用說明：（1）本表列表的部位名稱可根據項目情況進行添加、細分或調整；（2）行列中填寫各部位作法，不涉及的空格用杠劃去。（3）項目部位描述填寫確定的項目部位統(tǒng)一的名稱、編號等，

10、使各個部門對所描述的位置有一致的認識。定義：紅黃藍綠綠：該部門有權定，且已定。藍：該部門有權定，但未確定；系統(tǒng)需要提醒且要規(guī)定完成時間。紅：該部門無權定。如有要求，只是參考意見。黃：該部門無權定，但上游部門對產品控制結果有要求。下游部門在確定時，必須與上游部門共同會簽。本部門認為該項目此部分不考慮。下游部門在確定增加時，必須與上游部門共同會簽。上游在后階段認為需要增加時，應與正在進行的部門共同會簽。項目名稱工程范圍參與討論階段狀態(tài)具體部