10-2竣工驗(yàn)收程序

1、GFP102竣工驗(yàn)收程序版本：1第1頁，共12頁C:ISOGFPGFP102竣工驗(yàn)收程序1.目的確保工程如期驗(yàn)收達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范要求。2.適用范圍適用于公司開發(fā)建設(shè)的工程項目驗(yàn)收。3.引用文件3.1GFIGC6《施工問題處理工作細(xì)則》3.2GFIGC16《變配電工程施工驗(yàn)收程序》3.3GFIGC17《消防工程施工驗(yàn)收程序》3.4GFIGC18《室外給水工程施工驗(yàn)收程序》3.5GFIGC15《燃?xì)夤こ舔?yàn)收點(diǎn)火程序》3.6《深圳市城市建設(shè)檔

2、案文件材料歸檔內(nèi)容（建設(shè)工程部分）》3.7《竣工圖編制規(guī)定》3.8《城建檔案組卷整裝移交規(guī)定》3.9GFP131《不合格控制程序》4.定義4.1各專業(yè)施工監(jiān)理人員：指工程部施工階段各專業(yè)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)技術(shù)人員、現(xiàn)場監(jiān)理。5.職責(zé)5.1工程部施工副經(jīng)理負(fù)責(zé)審定《工程質(zhì)量等級核驗(yàn)書》、《竣工驗(yàn)收申請表》（見GFP102F5），并出席核驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、代表公司發(fā)言。5.2工程部項目施工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)、核驗(yàn)、竣工驗(yàn)收，主持初驗(yàn)，審核竣工資料；

3、并通知物業(yè)管理公司有關(guān)人員參加初驗(yàn)、竣工驗(yàn)收。5.3工程部各專業(yè)施工監(jiān)理人員負(fù)責(zé)參加驗(yàn)收，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位落實(shí)質(zhì)量問題處理。5.4項目開發(fā)部負(fù)責(zé)組織建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收。6.資格和培訓(xùn)施工監(jiān)理人員必須是助理工程師以上職稱的專業(yè)技術(shù)人員。7.程序7.1驗(yàn)收依據(jù)：國家有關(guān)設(shè)計、施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及有關(guān)資料。GFP102竣工驗(yàn)收程序版本：1第3頁，共12頁C:ISOGFPGFP1027.3.6項目施工負(fù)責(zé)人根據(jù)《質(zhì)量

4、問題處理通知單》與施工單位協(xié)商整改期限，并督促施工單位辦理《工程質(zhì)量等級核驗(yàn)書》。7.3.7各專業(yè)施工監(jiān)理人員按《質(zhì)量問題處理通知單》監(jiān)督施工單位在整改期限內(nèi)逐個整改、落實(shí)。7.4竣工驗(yàn)收7.4.1項目施工負(fù)責(zé)人根據(jù)核驗(yàn)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題處理情況，督促施工單位上報《竣工驗(yàn)收申請表》，組織各專業(yè)監(jiān)理人員填寫《竣工驗(yàn)收申請表》相應(yīng)欄目，并經(jīng)工程部施工副經(jīng)理簽字，蓋章后發(fā)送施工單位。施工單位上報建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。7.4.2項目施工負(fù)責(zé)人與施工單

5、位總負(fù)責(zé)人確定竣工驗(yàn)收日期，并提前三天聯(lián)系建設(shè)局、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計院、物業(yè)公司，組織竣工驗(yàn)收。7.4.3項目負(fù)責(zé)人在竣工驗(yàn)收前應(yīng)完成書面的《監(jiān)理總結(jié)》，主要內(nèi)容應(yīng)有工程概況、監(jiān)理措施、質(zhì)量、進(jìn)度情況，有無重大問題出現(xiàn)及處理過程等。7.4.4建設(shè)局負(fù)責(zé)人主持驗(yàn)收，根據(jù)驗(yàn)收情況，征求與會單位的意見，進(jìn)行最終評定。7.4.5項目施工負(fù)責(zé)人會上作監(jiān)理總結(jié)發(fā)言，并上報書面《監(jiān)理總結(jié)》給建設(shè)局負(fù)責(zé)人。7.4.6工程部施工副經(jīng)理參加會議并代表公司方面發(fā)言

6、。7.4.7項目施工負(fù)責(zé)人督促施工單位送整套竣工圖和竣工資料到市檔案館審查存檔，并辦理《竣工驗(yàn)收證明書》，施工單位拿到《竣工驗(yàn)收證明書》后，交項目施工負(fù)責(zé)人一份原件，原件由項目施工負(fù)責(zé)人交公司資料室存檔，并留一份復(fù)印件。7.4.8項目施工負(fù)責(zé)人督促施工單位在工程竣工驗(yàn)收后二個月內(nèi)上交叁份竣工圖和竣工資料。7.4.9項目施工負(fù)責(zé)人在接到施工單位交來的竣工圖和結(jié)算資料后，組織各專業(yè)負(fù)責(zé)人對竣工圖進(jìn)行嚴(yán)格認(rèn)真審核，并須在每張竣工圖上簽字認(rèn)可，

7、45天內(nèi)將竣工結(jié)算資料審核完畢。7.4.10項目施工負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)負(fù)責(zé)人填寫《工程結(jié)算通知單》（見GFP102F6）和《工程預(yù)、結(jié)算資料交接清單》（見GFP915F1）。經(jīng)施工副經(jīng)理、部門負(fù)責(zé)人審核簽字后，連同竣工結(jié)算資料一起送預(yù)決算室，由預(yù)決算室進(jìn)行結(jié)算工作。7.5建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收7.5.1項目開發(fā)部報建員在接到工程部發(fā)來的《建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收通知單》后，準(zhǔn)備《建筑工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件等到市規(guī)劃國土局或分局辦公室登記，提出申請建筑工