房產(chǎn)回購業(yè)務(wù)操作指引

1、1房產(chǎn)回購業(yè)務(wù)操作指引房產(chǎn)回購業(yè)務(wù)操作指引1、準入條件準入條件?省內(nèi)省內(nèi)省轄市、擴權(quán)縣、?五證齊全五證齊全?《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》?進度：進度：?企業(yè)同意我們控制資金流向（只能用于我們所投資項目的工程款。2、調(diào)查調(diào)查重點重點:申請人及關(guān)聯(lián)企業(yè)情況以往開發(fā)的項目投資開發(fā)計劃和投資估算項目資金投入和資金籌措施工計劃和工程進度、施工安排：土建、安

2、裝承包合同，主要是推算工程款支付的時間和節(jié)奏；意向購房情況工程施工進度及工程款支付情況申請人及關(guān)聯(lián)企業(yè)抵押物、融資能力、資源分析回購資金來源3、業(yè)務(wù)審業(yè)務(wù)審批3房產(chǎn)短期投資業(yè)務(wù)資料清單房產(chǎn)短期投資業(yè)務(wù)資料清單序號企業(yè)資料名稱公司營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件組織機構(gòu)代碼證（年檢記錄）稅務(wù)登記證書在工商局備案的公司章程基礎(chǔ)材料驗資報告貸款卡及密碼基本戶開戶許可證人行征信系統(tǒng)查詢報告（詳細版）財務(wù)資料三年加兩期財務(wù)及審計報告項目“五證”復印件開發(fā)計