初設審批程序

1、1工程建設項目初步設計審批程序方案設計主要是指規(guī)劃方案設計用來辦理建設工程用地規(guī)劃許可證。初步設計主要是建委用來研討方案，辦理建設工程規(guī)劃許可證。施工圖設計主是辦理施工許可證。一、基本報批程序：項目建議書審批（發(fā)改部門—玉發(fā)改社會【2015】556號）——選址意見書（規(guī)劃部門）——用地預審（國土部門）——環(huán)評報告書（環(huán)保部門—江環(huán)審【2016】3號）——方案會審及批復（規(guī)劃部門）——工程可行性研究報告審批——水土保持方案審批（水利部門）

2、——建筑初步設計評審及批復（發(fā)改部門）——用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃部門）——供地（國地部門）——施工圖紙審查（審圖機構）——人防審查（人防辦）——工程設計消防審核（消防部門）——防雷設計審核（氣象部門）——建設工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃部門）——建設工程施工許可證——工程開工報告審批。二、具體程序細分如下：（一）、項目建議書審批（由當?shù)匕l(fā)改部門審核）：1、項目建議書；委托相關單位做項目建議書，對項目建設的理由和依據(jù)、建設內(nèi)容和建設規(guī)模、總投資框

3、算和資金來源渠道、原材料及水電氣配套條件、三廢情況及處理措施、項目達到的經(jīng)濟效益和社會效益等進行分析，然后拿出建議；2、總平面規(guī)劃圖；需要說明的是，這個總平面圖是拿來報廢的，因為規(guī)劃部門的設計任務書還沒出具；（二）、選址意見書和選址通知書核發(fā)（當?shù)匾?guī)劃部門）1、附項目建議書批復；31、委托相關單位做出可行性研究報告，對項目建設的必要性、內(nèi)容及規(guī)模、地段和面積、總投資及資金籌措方式等作出報告，由發(fā)改部門召集相關單位來評審；2、繳納散裝水泥

4、及新型墻材押金；3、發(fā)改部門對可行性研究報告批復；說明：項目建議書、項目可行性研究報告、環(huán)境影響評估報告書、水土保持方案、交通影響評估、日照分析等程序都需有資質(zhì)的公司編制，都是收費的，且費用不便宜；（七）、水土保持方案（水利部門）1、建設單位委托有資質(zhì)的公司做出水土保持方案；2、由水利部門召集相關專家進行方案評審，提出各種意見后進行修改并上報等批復；3、建設單位須繳納水土保持補償費和水域補償費；4、繳納棄土押金，并與意向棄土場簽訂意

5、向協(xié)議；（八）、初步設計評審及批復（發(fā)改部門）1、建筑設計單位提供的初步設計圖紙及概算書；2、發(fā)改部門組織相關專家及單位進行評審，提出意見后修改；相關單位為：發(fā)改、規(guī)劃、財政、國土、消防、電力、環(huán)保、審計、人防、燃氣、供水、環(huán)衛(wèi)、市政、房管、綜合管線等；3、提供規(guī)劃部門的建筑設計方案批復和環(huán)評批復；4、發(fā)改部門作初步設計批復；（九）、用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃部門）1、繳納基礎設施配套費；2、提供相關資料辦理規(guī)劃用地許可證；（十）、辦理供地手