辦公樓租賃意向書

1、1致:由:(營業(yè)執(zhí)照上出租方的名稱)(地址)敬啟者:租賃意向書有關(guān):xxxx區(qū)xxxxx號xxxxxx辦公樓樓全層單元_____1.意向意向現(xiàn)我司希望就以下的租賃條件承租有關(guān)題述單位(詳見附件一:平面圖粉紅色部份):2.出租方出租方xxxxxx置業(yè)有限公司3.承租方(營業(yè)執(zhí)照上出租方的名稱)4.租賃物業(yè)xxxxxx辦公樓_____樓全層（名義樓層）單元_____5.物業(yè)面積租賃場地建筑面積約為_____平方米(只供參考之用，最終建筑面積

2、之厘定將根據(jù)出租方所量度之可出租范圍為準(zhǔn)。)6.樓層變更為了讓出租方更能有效地安排租戶組合，雙方簽訂本《租賃意向書》后，于本《租賃意向書》第9條所述的暫定交付日期之前的一(1)個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，出租方有權(quán)安排承租方以簽訂的《租賃意向書》中相同的租賃條款和條件遷移至另一較高樓層之租賃場地(物業(yè)面積與本《租賃意向書》第5條相約)，但出租方必須給予承租方事前書面通知。7.物業(yè)用途僅限于作辦公用途3在租期內(nèi)，出租方向承租方提供個(gè)非固定停車位。車位租

3、金按屆時(shí)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)(現(xiàn)時(shí)非固定停車位每月每個(gè)人民幣1500元)。管理單位在起租日前后租賃期內(nèi)有權(quán)因應(yīng)運(yùn)作成本上升而適當(dāng)調(diào)整停車位費(fèi)用。16.特別條款(可選)根據(jù)《租賃合同》中的相關(guān)條款規(guī)定，并且在準(zhǔn)時(shí)支付租金，遵守及履行所有《租賃合同》條款的前提下，承租方可獲得以下特別條款:16.1續(xù)租權(quán)承租方在全面遵守合同條款的前提下，可在合同到期前六個(gè)月，以書面形式提出續(xù)租意向，雙方就續(xù)租條件進(jìn)行洽談，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。若在

4、合同到期前三個(gè)月雙方仍未能達(dá)成一致，出租方有權(quán)將該房屋重新放入市場出租。16.2擴(kuò)租權(quán)雙方簽訂本《租賃意向書》后，于本《租賃意向書》第9條所述的暫定交付日期第11條所述的起租日前月的時(shí)間內(nèi)，承租方有權(quán)以簽訂的《租賃意向書》中相同的租賃條款和條件承租樓的整層面積(詳見附件一:平面圖X色部份)，但承租方必須在兩(2)個(gè)月前給予出租方承租上述物業(yè)面積的書面確認(rèn)。16.3優(yōu)先擴(kuò)租權(quán)于實(shí)際交付日期前，承租方有權(quán)調(diào)整租賃場地的面積，但面積調(diào)整不得超

5、過__________%，減少面積會從________樓的指定范圍(陰影部份)內(nèi)剔除，而增加的面積會在__________樓的指定范圍(陰影部份)內(nèi)擴(kuò)充。無論承租方收縮或擴(kuò)租租賃場地，承租方均以已簽訂的《租賃意向書》中相同的每月每平方米之租金及租賃條款承租最終確認(rèn)的租賃場地面積，但承租方必須在一(1)個(gè)月前給予出租方調(diào)整物業(yè)面積的書面確認(rèn)。16.4分租及轉(zhuǎn)讓租賃于租賃期間或續(xù)租期間，承租方有權(quán)將部份或整個(gè)租賃場地總面積分租予其附屬公司(

6、附屬公司是指承租方擁有至少50%控股的子公司)，惟在開始分租租賃場地之前，承租方必須應(yīng)出租方一切要求提供該附屬公司的全部證明文件給予驗(yàn)證，無誤方可。承租方須為其附屬公司的行為承擔(dān)任何責(zé)任及賠償。如出租方向分租人收取的分租租金比出租方在《租賃合同》內(nèi)繳付出租方的租金單位為高，承租方須與出租方平均分享其高出金額。承租方不得將租賃場地分租予其它人仕。分租部分需符合出租方分層分割標(biāo)準(zhǔn)。因以上權(quán)利而引起的一切開支或費(fèi)用（包括與文件制作、登記有關(guān)的