工程造價咨詢對控制工程造價的影響

1、工程造價咨詢對控制工程造價的影響【摘要】工程造價咨詢單位在控制工程造價，減少資金投入方面發(fā)揮著重要意義。此外，它還能促進(jìn)經(jīng)濟的發(fā)展。在確定和控制工程造價的過程中，咨詢單位必須重視各個階段的跟蹤控制工作，不放過微小的細(xì)節(jié)，這樣才能最大化的實現(xiàn)資金節(jié)約和最優(yōu)利用。本文將圍繞工程造價咨詢對控制工程造價的影響研究?！娟P(guān)鍵詞】工程造價咨詢控制工程造價影響中圖分類號：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：一、我國工程造價咨詢中造價控制的現(xiàn)狀當(dāng)前，政府從

2、在宏觀上對工程造價的管理建立了嚴(yán)密的組織系統(tǒng)，設(shè)置了多級管理機構(gòu)，進(jìn)而明確了管理權(quán)限和職責(zé)范圍。國家直接參與和管理經(jīng)濟活動是現(xiàn)行的工程造價管理制度的最大特點。具體表現(xiàn)如下：（1）為確保相關(guān)的有效執(zhí)行要求施工在不同設(shè)計階段必須編制概算或預(yù)算；（2）明確規(guī)定了概預(yù)算編制原則、內(nèi)容、方法和審批辦法；（3）確定了概預(yù)算定額、費用定額和設(shè)備材料預(yù)算價格的編制、審批、管理權(quán)限等。因此，這就要求設(shè)計單位和工程造價咨詢單位，在弄清業(yè)主或委托方的意圖的前

3、提下，依據(jù)各個工程階段的特點進(jìn)行造價控制（包括可行性研究、規(guī)劃設(shè)計階段、招標(biāo)階段、項目實施階段等階段）。至于承包商的工程造價管理，則是在對市場進(jìn)行了充分的調(diào)查研究加之過去積累的經(jīng)驗的情況下，科學(xué)地施工，采用工程造價的動態(tài)管理，時定一套項目后，后期還需對它進(jìn)行補充完善和驗證，以確保該項目是經(jīng)濟合理的并且科學(xué)先進(jìn)的。認(rèn)真做好項目可行性階段的評估研究能將工程造價控制在合理范圍內(nèi)，減少決策的失誤。目前專業(yè)的造價咨詢機構(gòu)從事這一服務(wù)越來越多，它們

4、相比于建設(shè)單位的計劃部門或者設(shè)計院，具備更多的優(yōu)勢。不僅有大量的技術(shù)和經(jīng)濟型的決策評估人才，還有豐富的實際造價經(jīng)驗，能從專業(yè)而科學(xué)的角度來控制工程造價并能對風(fēng)險進(jìn)行評估，預(yù)算出后期的潛藏費用，力爭減少這些開支。3、設(shè)計階段（1）設(shè)計投標(biāo)設(shè)計投標(biāo)是為了讓設(shè)計單位能夠盡可能的以最優(yōu)秀的方案展現(xiàn)在投資商眼前多家設(shè)計單位之間處于互相競爭的地位所以可以更好的保證方案的質(zhì)量。這樣最后獲勝方按照法律規(guī)定簽訂必要的勞動合同而開發(fā)商將支付給設(shè)計方應(yīng)得的勞

5、動報酬。（2）限額設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計在設(shè)計過程中造價咨詢公司必須跟設(shè)計方不斷地溝通與協(xié)調(diào)。他們需要提供一些必要的預(yù)算資料、設(shè)計限額、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等。設(shè)計初步完成以后造價咨詢公司必須對設(shè)計稿進(jìn)行必要的預(yù)算評估以及分析。如果設(shè)計方案所需要的投人成本過高超出開發(fā)商預(yù)期投人造價咨詢機構(gòu)必須及時向相關(guān)設(shè)計部門提出合理化建議在定稿審查的時候也是一樣的程序。開發(fā)商可以對設(shè)計人員進(jìn)行一定的要求比如說限額設(shè)計、規(guī)定設(shè)計……這些方法都能有效的降低工程造價。如上所述