總部基地項(xiàng)目：南京財(cái)富產(chǎn)業(yè)園

1、南京財(cái)富產(chǎn)業(yè)園,2010.12,電話：025-52100666,15951703145公司網(wǎng)站：www.100lake.com財(cái)富產(chǎn)業(yè)園：www.100fortune.com,高科技智慧型園區(qū),總部經(jīng)濟(jì)、物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)聚集地,,主要內(nèi)容,關(guān)于我們,南京市和江寧開發(fā)區(qū)介紹,歡迎選擇財(cái)富產(chǎn)業(yè)園,財(cái)富產(chǎn)業(yè)園介紹,入駐服務(wù),,1. 關(guān)于我們,1992年成立，國家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中國建設(shè)行業(yè)信用AAA級(jí)單位引領(lǐng)中國地產(chǎn)十大馳名品牌企業(yè)中國

2、房地產(chǎn)企業(yè)500強(qiáng)“百家湖”——中國房地產(chǎn)行業(yè)十大知名品牌年開發(fā)規(guī)模超過50萬平方米,2. 典型業(yè)績(jī),百家湖印象威尼斯別墅40棟 青島鵬利南華商業(yè)中心16萬平 百家湖國際花園28萬平,南京財(cái)富產(chǎn)業(yè)園30萬平,,住宅：百家湖花園、百家湖國際花園等別墅：百家湖印象威尼斯、百家湖別墅商業(yè)：青島鵬利南華商業(yè)中心、昆明空港、奧特萊斯項(xiàng)目工業(yè)：南京財(cái)富產(chǎn)業(yè)園,3. 我們的榮譽(yù),中國住宅100強(qiáng)

3、 中國別墅500強(qiáng) 中國房地產(chǎn)行業(yè)500強(qiáng),2009引領(lǐng)中國房地產(chǎn)十大馳名品牌企業(yè) 中國市場(chǎng)房地產(chǎn)行業(yè)十大知名品牌 百家湖花園金獎(jiǎng)證,中國建設(shè)行

4、業(yè)信用AAA級(jí)單位 中國質(zhì)量服務(wù)誠信單位 亞洲人居環(huán)境建設(shè)典范工程,,主要內(nèi)容,關(guān)于我們,南京市和江寧開發(fā)區(qū)介紹,歡迎選擇財(cái)富產(chǎn)業(yè)園,財(cái)富產(chǎn)業(yè)園介紹,入駐服務(wù),1. 南京，中國東部重要城市,,,,,,,北,,華東地區(qū)中心城市之一江蘇省省會(huì)沿江經(jīng)濟(jì)帶與沿海經(jīng)濟(jì)圈匯集點(diǎn)長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈

5、核心區(qū)重要城市長(zhǎng)江流域四大中心城市之一,長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈,南京,沿江經(jīng)濟(jì)帶,沿海經(jīng)濟(jì)帶,上海,,2500年歷史，中國歷史文化名城，十朝古都 面積6597平方公里, 人口 860萬 獲2008聯(lián)合國人居最高獎(jiǎng) 中國城市未來潛力排名第2 2009年GDP 4230億元 中國軟件名城，2014年青奧會(huì)舉辦城市,1. 南京，概況,,,南京祿口國際機(jī)場(chǎng),距離市區(qū)：36公里120條航線達(dá)90個(gè)國家和地區(qū)2009年運(yùn)送旅客

6、1000萬人次貨運(yùn)量: 40萬噸 華東地區(qū)5大國際機(jī)場(chǎng),1. 南京，交通,,,鐵路: 京滬鐵路 京滬高鐵，1小時(shí)到上海 寧杭高鐵，1小時(shí)到杭州 地鐵: 1號(hào)線 2號(hào)線 3號(hào)線 … 17號(hào)線,1. 南京，交通,JNDZ,高速公路樞紐: 3 條繞城高速和12條城際高速 半小時(shí)可達(dá)市區(qū)，1小時(shí)可達(dá)周邊8

7、個(gè)重要城市,繞城高速 城際高速公路網(wǎng),1. 南京，交通,,中國四大科研教育中心城市之一50多所高等院校，3座大學(xué)城在校大學(xué)生近百多萬102 個(gè)國家級(jí)科研機(jī)構(gòu)81名中國科學(xué)工程院院士，科技人員70萬,1. 南京，科教事業(yè)發(fā)達(dá)，人力資源豐富,仙林大學(xué)城,江寧大學(xué)城,江浦大學(xué)城,,南京的南部新城區(qū)北部：南京南站，商業(yè)聚集南部：祿口機(jī)場(chǎng)，工業(yè)聚集,2. 江寧，南

8、京的副城區(qū),南京市,,,江寧開發(fā)區(qū),,,,南京南站,祿口機(jī)場(chǎng),,,國家級(jí)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)成立于1992年6月南京南部新城是南京規(guī)模最大、發(fā)展速度最快、設(shè)施最完善的開發(fā)區(qū)2009年GDP達(dá)503億元，占全市的12%；財(cái)政收入120億元。占全市的13%,2. 江寧，南京最大的開發(fā)區(qū),,2. 江寧，產(chǎn)業(yè)配套發(fā)達(dá),,電子信息產(chǎn)業(yè),智能電網(wǎng)與電力自動(dòng)化產(chǎn)業(yè),汽車制造及零部件產(chǎn)業(yè),軟件研發(fā)產(chǎn)業(yè),,42個(gè)國家，2000多個(gè)投資項(xiàng)目

9、世界500強(qiáng)企業(yè)45家累計(jì)協(xié)議投資額90億美元，實(shí)際到位資金60億美元,2. 江寧，工業(yè)發(fā)達(dá),,2. 江寧，完備的教育體系,全日制或全托的幼兒園，三所省市級(jí)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，四所具有現(xiàn)代化教學(xué)條件的中學(xué) 江寧大學(xué)城十五所大學(xué) 在校大學(xué)生近20萬,中國傳媒大學(xué),河海大學(xué),南京工程學(xué)院,南京醫(yī)科大學(xué),東南大學(xué),南京航空航天大學(xué),,花園城市，綠化占22%獲ISO14001環(huán)保體系認(rèn)證,2. 江寧，花園新城,,主要內(nèi)容,關(guān)于我們,南京市和江寧

10、開發(fā)區(qū)介紹,歡迎選擇財(cái)富產(chǎn)業(yè)園,南京財(cái)富產(chǎn)業(yè)園介紹,入駐服務(wù),,,項(xiàng)目名稱: 南京財(cái)富產(chǎn)業(yè)園占地面積：281.97 畝建筑面積：30.4萬 m2投 資 商：利源集團(tuán)下屬南京財(cái)富投資集團(tuán)總投資額：10億元人民幣建設(shè)運(yùn)營：利源集團(tuán)下屬南京偉力科技有限公司,項(xiàng)目分三期: 一期12萬平米，其中4.7萬平研發(fā)辦公樓，將于2011年底竣工投用。 二期、三期項(xiàng)目以定制開發(fā)為主。,1. 園區(qū)概況,,,

11、,,,祿口國際機(jī)場(chǎng),江寧大學(xué)城 南京南站,位置：南京江寧開發(fā)區(qū)南部工業(yè)集中區(qū)核心地帶周邊: 祿口國際機(jī)場(chǎng) 10公里，車程10分鐘 江寧大學(xué)城 10公里，車程10分鐘 南京南站 20公里，車程20分鐘 將軍大道、機(jī)場(chǎng)高速與繞城公路交匯 2014年通輕軌6號(hào)

12、線,2. 園區(qū)位置,,,,,,,南京市區(qū),江寧副城區(qū),財(cái)富產(chǎn)業(yè)園,,,,,,2. 園區(qū)位置,,,南京南站,祿口機(jī)場(chǎng),,江寧大學(xué)城,,3. 經(jīng)濟(jì)指標(biāo),一期經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 占地面積：5.3萬平米 建筑面積：12萬平米 建筑密度：25.35% 容 積 率：2.26 綠 地 率：30% 車 位 數(shù)：120輛,二期、三期: 將根據(jù)客戶運(yùn)營需求定

13、制開發(fā),,,4. 辦公研發(fā)大樓,一期5#、6#樓平面圖,樓 層：地上12層，地下1層 樓 層 面 積：1183平米 總建筑面積：14404平米 結(jié) 構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)+剪力墻 層 高：3.6米 樓 高：44.7米 柱 間 距：10米 電

14、 梯： 每棟2臺(tái),,,4. 辦公研發(fā)大樓,一期7#樓平面圖,樓 層：地上12層，地下1層 樓 層 面 積：1429平米 總建筑面積：18145平米 結(jié) 構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)+剪力墻 層 高：3.6米 樓 高：44.7米 柱 間

15、 距：10米 電 梯： 每棟2臺(tái),,園區(qū)內(nèi)部配套設(shè)施: 四星級(jí)賓館 酒店公寓 專家公寓 商務(wù)會(huì)所 休閑娛樂 銀行 超市 快餐 班車,5.

16、配套設(shè)施,,主要內(nèi)容,關(guān)于我們,南京市和江寧開發(fā)區(qū)介紹,歡迎選擇財(cái)富產(chǎn)業(yè)園,財(cái)富產(chǎn)業(yè)園介紹,入駐服務(wù),,1. 周邊工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá),IT高科技產(chǎn)業(yè) 財(cái)富產(chǎn)業(yè)園、互聯(lián)電子汽車配套產(chǎn)業(yè)： 日本住友、臺(tái)灣六和、上海寶鋼、墨西哥尼瑪克物流產(chǎn)業(yè)： 美國普洛斯、寶供物流、寶灣物流、佳馬儲(chǔ)運(yùn)、萬通物流航空產(chǎn)業(yè): 金城飛機(jī)發(fā)動(dòng)機(jī)、霍尼維爾環(huán)控中心、火箭股份投資的無人機(jī)項(xiàng)目,,汽車配套產(chǎn)業(yè)區(qū),現(xiàn)代制造產(chǎn)業(yè)區(qū),保稅

17、物流區(qū),物流產(chǎn)業(yè)區(qū),臨空產(chǎn)業(yè)區(qū),食品及輕工產(chǎn)業(yè)區(qū),配套服務(wù)中心,IT產(chǎn)業(yè)園,,,30萬平米空港生活配套服務(wù)中心，南行1~2公里 餐 飲：酒店（小廚娘）、咖啡簡(jiǎn)餐 休閑娛樂：休閑會(huì)所 超 市：世紀(jì)華聯(lián)超市 通 信：移動(dòng)營業(yè)廳

18、 住 宿：職工宿舍樓，一期5萬平已竣工 步 行 街：即將建成 公交 水閣路客運(yùn)站——空港客運(yùn)站 雙塘站：通盛巴士，大約30分鐘一趟,2. 周邊配套完善,財(cái)富產(chǎn)業(yè)園,空港生活配套服務(wù)中心,,,直徑2公里,,3. 高科技智慧型園區(qū)——提升企業(yè)形象,物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用與服務(wù)示范園——打造物聯(lián)網(wǎng)智慧園區(qū)，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力，提升企業(yè)形象,,,高科技智慧型

19、園區(qū)為園區(qū)管理、高科技IT、物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)服務(wù)滿足生產(chǎn)研發(fā)、高科技孵化、商務(wù)配套小總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、商務(wù)酒店配套及生活配套需求,低碳生活：智慧能耗監(jiān)控、管理 物聯(lián)感知：一卡通、安防、定位、導(dǎo)引、停車 智慧服務(wù)：能耗監(jiān)控、呼叫中心、智慧物業(yè),,,政府資源：物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用與服務(wù)示范園 產(chǎn)業(yè)資源：南京市是物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、軟件聯(lián)盟 資金資源：聯(lián)合政府扶持基金、風(fēng)投機(jī)構(gòu)共同投資,,4. 物聯(lián)網(wǎng)高科技產(chǎn)業(yè)聚集,合作伙伴，企業(yè)合作通道：南京郵電大學(xué)：

20、物聯(lián)網(wǎng)人才、省部共建試驗(yàn)室、項(xiàng)目成果孵化及申報(bào)基金通道東南大學(xué)：“無線谷”，國家級(jí)研發(fā)中心、檢測(cè)中心郵電規(guī)劃設(shè)計(jì)院：物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用規(guī)劃設(shè)計(jì)電信運(yùn)營商：項(xiàng)目應(yīng)用及運(yùn)營合作通道模范馬路科技園：作為模范馬路科技園的產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)移和應(yīng)用示范基地,,國家級(jí)、省級(jí)新園區(qū)政策財(cái)富產(chǎn)業(yè)園被納入于江寧開發(fā)區(qū)總部基地和科創(chuàng)孵化器（園）體系，享受國家、省級(jí)高科技園區(qū)優(yōu)惠政策。,5. 產(chǎn)業(yè)政策優(yōu)惠,,,6. 自有產(chǎn)權(quán)，靈活經(jīng)營,,財(cái)富產(chǎn)權(quán)自由，靈活經(jīng)營

21、一期開發(fā)60畝，其余土地可根據(jù)客戶需求靈活定制,出租：辦公租賃 出售：分割出售 投資：與風(fēng)投一道投資 定制：根據(jù)企業(yè)經(jīng)營需要 合營：辦合資公司，共同經(jīng)營,,投資新熱點(diǎn)：不受住宅市場(chǎng)宏觀調(diào)控影響 可靈活轉(zhuǎn)讓：產(chǎn)業(yè)園符合土地集約化經(jīng)營的新政策 配套完善：利于企業(yè)經(jīng)營，周邊產(chǎn)業(yè)聚集速度加快 升值空間大： 2014年將通輕軌,,7. 升值潛力空間大,,商務(wù)服務(wù): 公司注冊(cè)，稅務(wù)，法律… 技術(shù)支持:

22、 技術(shù)咨詢, 項(xiàng)目申報(bào), 基金申請(qǐng)…知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)： 商標(biāo)注冊(cè), 專利申請(qǐng), 成果轉(zhuǎn)讓…,8. 一站式入駐服務(wù)，一對(duì)一終身服務(wù),,一對(duì)一客戶經(jīng)理服務(wù)政 府 事 務(wù)：產(chǎn)業(yè)政策咨詢和協(xié)調(diào)落實(shí) 收集企業(yè)對(duì)產(chǎn)業(yè)政策有關(guān)建議并匯總和匯報(bào) 提供國內(nèi)外友好訪問團(tuán)體行政服務(wù)接待工作組織園區(qū)企業(yè)開展系列培訓(xùn)

23、 發(fā)布產(chǎn)業(yè)信息 文 化 活 動(dòng)：豐富員工業(yè)余文化生活，增進(jìn)園區(qū)對(duì)人才吸引力，加強(qiáng)企業(yè)員工凝聚力管理俱樂部：向企業(yè)經(jīng)理人提供服務(wù)的非營利性社團(tuán)組織,,8. 一站式入駐服務(wù)，一對(duì)一長(zhǎng)期服務(wù),,即將入住企業(yè)：著名企業(yè)南京小總部基地 以色列IT企業(yè) 國內(nèi)知名大型軟件外包企業(yè) 國內(nèi)物聯(lián)網(wǎng)企