某住宅樓建筑監(jiān)理規(guī)劃

1、一、工程概況工程名稱：XXXX住宅樓建設單位：XXXXX住宅樓設計單位：XXXXX建筑設計院施工單位：XXXXX建筑三公司本工程為XXXXX住宅6#、7#樓，建筑面積19855.48m2，地下一層，地上六層帶閣樓，磚混結構。一至七層層高為3m，建筑總高度為25.9m，，建筑設計使用年限50年。建筑耐火等級為Ⅱ級，地下Ⅰ級，抗震設防烈度為7。屋面防水等級為Ⅲ級，節(jié)能為聚苯板保溫，建筑物安全等級為Ⅱ級。鋼筋為Ⅰ、Ⅱ級，混凝土、基礎、桃檐、雨

2、蓬等外露構件為C30，基礎墊層為C15，衛(wèi)生間為C25其余為C20。二、監(jiān)理工作目標1、質(zhì)量目標：按合同規(guī)定的質(zhì)量目標2、進度目標：按合同規(guī)定的進度3、投資目標：按投標報價三、監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容1、范圍：施工全過程監(jiān)理，包括本工程范圍內(nèi)及設計圖中的土建、水、電等，并對建設工程安全生產(chǎn)實施監(jiān)理。2、內(nèi)容：本工程監(jiān)理合同授予的內(nèi)容。四、監(jiān)理工作依據(jù)1、本工程監(jiān)理合同；2、本工程施工合同（包括與本工程相關的其它合同文件）；3、國家和本市有關工

3、程建設方面的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定；4、設計圖紙、設計變更（設計院簽字蓋章）和有關設計文件；5、現(xiàn)行的工程建設規(guī)范和設計指定的標準圖集；6、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、度計劃；（7）審查和處理工程變更；（8）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；（9）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報，項目監(jiān)理工作總結；（10）審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量驗收資料，審核承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項

4、目的竣工驗收。（11）對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)的監(jiān)理責任；（12）主持整理工程項目的監(jiān)理資料。監(jiān)理人員：（1）負責總監(jiān)指定或主辦的監(jiān)理工作；（2）負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；（3）負責本專業(yè)的監(jiān)理工作具體實施；（4）負責本專業(yè)的分項工程驗收及隱蔽工程驗收；（5）根據(jù)當日工地實際情況，包括氣象、施工部位、內(nèi)容、質(zhì)量情況、工長姓名，若是開會要記清參加人員及內(nèi)容，將監(jiān)理日志記錄在案；（6）負責收集監(jiān)理資料，匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；（7）復