最新公寓租賃合同

1、1公寓租賃合同公寓租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。一、房屋基本情況及用途1.1甲方同意將位于北京市之公寓在設(shè)備良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用；本房屋僅作為用途。1.2房屋建筑面積約為平方米，室廳衛(wèi)。二、租賃期限2.1租賃期

2、限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回本房屋；如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，待甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及押金3.1雙方談定，本房屋每月租金為（大寫(xiě)）：元（□人民幣□美元），此價(jià)格□包括□不包括:物業(yè)管理費(fèi)及取暖費(fèi)，此價(jià)格□包括□不包括:租房發(fā)票的稅費(fèi)。3.2租金支付方式為押付，□甲方直接收取現(xiàn)金□甲方直接收取支票□乙方直接匯至甲方指定銀行帳戶。3.3租金每個(gè)月支付一次，應(yīng)于付款月起

3、租日天前支付下一次租金；在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。3.4押金相當(dāng)于個(gè)月的租金，即（大寫(xiě)）：元人民幣；押金是作為乙方誠(chéng)信履行本合同各條款之規(guī)定，向甲方交付的保證金。3.5如乙方違反本合同的約定，甲方可扣留乙方所交付的全部或部分押金，當(dāng)押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，甲方仍有權(quán)利向乙方追償。3.6合同簽訂當(dāng)日乙方向甲方支付定金（大寫(xiě)）：人民幣，乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)交齊首次租金和押金；否則，乙方所交定金歸甲方所有，甲方有3需要負(fù)責(zé)恢復(fù)原

4、狀及承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失；正常使用造成的磨損除外。七、違約處理7.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：7.1.1甲方不能提供本房屋的產(chǎn)權(quán)證明或所提供的房屋及各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用；7.1.2甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用。7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：7.2.1乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)本房屋的內(nèi)外結(jié)構(gòu)，損壞本房屋的設(shè)備設(shè)施不及時(shí)修復(fù)，或者改變本房屋的使用性質(zhì)；7.2.

5、2乙方利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；7.2.3甲方因以上原因與乙方解除本合同，甲方無(wú)須退還乙方所交付的押金；如押金不能賠償因此給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失，甲方可再向乙方追償。八、免責(zé)條件8.1因不可抗力因素或國(guó)家政策需要拆遷或改造，致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2因上述原因而終止本合同的，租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。8.3不可抗力系指“不可預(yù)見(jiàn)，不可避免并不能克服的客觀情況