建筑工程造價(jià)控制解析

1、建筑工程造價(jià)控制解析摘要：工程造價(jià)控制與工程建設(shè)的各個(gè)階段都緊密相連，貫穿于整個(gè)項(xiàng)目周期中，本文通過對工程造價(jià)控制全過程的解析，提出了問題所在及解決對策。關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制問題對策前言工程造價(jià)控制在建設(shè)項(xiàng)目中的作用是非常重要的，如何在建設(shè)工程項(xiàng)目各個(gè)階段有效的實(shí)行工程造價(jià)控制是目前最重要的任務(wù)，建筑工程項(xiàng)目的預(yù)期造價(jià)目標(biāo)一經(jīng)確定，參建各方都要圍繞著這一目標(biāo)開展工作，造價(jià)控制就蘊(yùn)含在項(xiàng)目建設(shè)的每一個(gè)階段中，這些階段分別為：決策階

2、段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段、竣工結(jié)算階段。1、決策階段1.1決策階段是工程造價(jià)控制的重要階段。決策階段是項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策對工程造價(jià)以及項(xiàng)目建成后的的經(jīng)濟(jì)效益起著決定性的作用，是工程造價(jià)控制的重要階段。策劃階段的造價(jià)控制應(yīng)為投資決策服務(wù)，此階段的造價(jià)研究應(yīng)著眼于整個(gè)項(xiàng)目的發(fā)展方向，而不是僅停留在將造價(jià)控制得越低越好。1.2主要問題：項(xiàng)目決策的深度不夠和估算的方法不夠科學(xué)合理。投資估算是基本建設(shè)前期工作中的重要環(huán)節(jié)之一，是決策

3、性的文件，它是研究、分析建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的重要依據(jù)。約。2.3合理對策：對工程項(xiàng)目實(shí)行限額設(shè)計(jì)，控制工程造價(jià)。推行限額設(shè)計(jì)，按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和投資估算，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算，控制施工圖設(shè)計(jì)，確定必要功能和實(shí)現(xiàn)功能的最低成本的設(shè)計(jì)方案。改變設(shè)計(jì)收費(fèi)辦法，實(shí)行設(shè)計(jì)質(zhì)量獎(jiǎng)優(yōu)罰劣的制度。應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位在批準(zhǔn)的項(xiàng)目投資限額內(nèi)，通過計(jì)算機(jī)輔助手段采取動(dòng)態(tài)控制方法，在設(shè)計(jì)的各階段對投資計(jì)劃值進(jìn)行多方案的動(dòng)態(tài)分析和比較。在保證安全和不降低功能的前

4、提下，通過采用新方案、新技術(shù)、新材料、新工藝，達(dá)到節(jié)約工程投資的目的。建設(shè)單位要做到獎(jiǎng)罰分明，按設(shè)計(jì)過程節(jié)約的投資額給予一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)，反之對超投資限額的設(shè)計(jì)給予一定的罰款。從而使工程預(yù)算在設(shè)計(jì)階段就可以得到較好的控制。3、招投標(biāo)階段3.1招投標(biāo)階段做好造價(jià)控制的重點(diǎn)招投標(biāo)階段的工作質(zhì)量直接影響到施工階段造價(jià)控制的效果。招投標(biāo)制在降低工程造價(jià)縮短工期、提高建設(shè)產(chǎn)品質(zhì)量及投資效益等方面取得了明顯效果，在保證招標(biāo)文件的工程量清單中的項(xiàng)目特征