場(chǎng)地使用合同(模版)

1、1場(chǎng)地使用合同出租方(甲方)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照(身份證)號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方(乙方)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照(身份證)號(hào)碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：甲乙雙方為促進(jìn)共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和條款地，本著明確權(quán)責(zé)、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方場(chǎng)地等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1乙方承租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地為區(qū)域，建筑面積共計(jì)約平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年整。

2、2.2優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月，書面通知甲方是否繼續(xù)租賃該場(chǎng)地。乙方如決定繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。第三條租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及支付方式3.1租金場(chǎng)地租金為萬元年，租金采取“先付后租”的方式按年支付。分別為：在合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付首年租金萬元。以后分別于每年度的月日前，乙方向甲方支付下個(gè)租賃年度租金。3為乙方自動(dòng)放棄經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，保證金不予

3、退還，乙方并應(yīng)按照本合同約定的年租金標(biāo)準(zhǔn)雙倍向甲方支付違約金。第五條租賃用途及使用5.1乙方所租用場(chǎng)地僅限經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超出本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則視為乙方違約。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、特許他人使用租賃場(chǎng)地，不得利用租賃場(chǎng)地與第三方進(jìn)行合作、承包、聯(lián)營(yíng)或其他方式的合作，否則視為乙方違約。5.3乙方不得利用租賃場(chǎng)地（包含外立面）自行或與第三方合作經(jīng)營(yíng)或宣傳與甲方其余物業(yè)

4、經(jīng)營(yíng)范圍相同或相似的產(chǎn)品或企業(yè)，否則視為乙方違約。5.4乙方不得將租賃場(chǎng)地用作任何非法或不道德的用途。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家法律的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行政府職能部門有關(guān)商品質(zhì)量、物價(jià)、安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的政策、法令、法規(guī)，依法納稅。否則，由此產(chǎn)生的責(zé)任和后果由乙方自行承擔(dān)。5.5乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)自有設(shè)備、物品等財(cái)物投保相關(guān)附和，保險(xiǎn)事故發(fā)生后，由乙方自行處理保險(xiǎn)理賠事宜。第六條租賃物的交付和交還6.1本合同租賃場(chǎng)

5、地的交付時(shí)間為年月日，交付標(biāo)準(zhǔn)為。6.2合同期滿乙方不再續(xù)租或因乙方違約導(dǎo)致本合同提前解除，乙方應(yīng)在期滿前或收到甲方通知5日內(nèi)撤出。在撤離過程中，乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及物品清除出租賃場(chǎng)地，但基礎(chǔ)裝修不得破壞。乙方如延遲撤離，須按撤離前租金和物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的三倍按日賠償甲方損失，且甲方有權(quán)強(qiáng)制性清場(chǎng)，收回租賃場(chǎng)地。撤離結(jié)束后，租賃場(chǎng)地內(nèi)，乙方未撤離的物品視為乙方遺棄物，甲方有權(quán)自行處置。6.3乙方撤離時(shí)，須與甲方簽訂書面交還