臨沂市質量通病細則

1、發(fā)布單位：發(fā)布單位：臨沂市建設安全工程質量監(jiān)督臨沂市建設安全工程質量監(jiān)督管理處管理處發(fā)布日期：發(fā)布日期：2006年03月01日相關文件：相關文件：點擊下點擊下載臨建質發(fā)[2006]5號各縣區(qū)建設局、臨沂高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)城建處、臨沂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設局，市直工程建設有關單位：現(xiàn)將《臨沂市建筑工程質量通病防治實施細則》印發(fā)給你們，請結合實際，認真貫徹執(zhí)行。二○○六年二月二十四日臨沂市建筑工程質量通病防治實施細則1總則1.1為提高建筑工程質量，

2、克服建筑工程質量通病，規(guī)范建筑工程質量通病防治（以下簡稱通病防治）工作，特制定本實施細則。1.2本細則適用于本市行政區(qū)域內新建的建筑工程。1.3本細則是結合本地區(qū)建筑工程質量實際，對建筑工程存在的裂縫、滲漏等質量通病進行有效的控制。1.4在建筑工程的設計、施工和監(jiān)理等建設過程中，除執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)和工程技術標準等規(guī)定外，還應執(zhí)行本細則規(guī)定。2基本規(guī)定2.1通病防治由建設單位組織實施，參建各方質量責任主體應按各自職責履行本《細則》的

3、規(guī)定。2.2通病防治所發(fā)生的相關費用應列入工程概預算。2.3施工圖審查機構應重視審查通病防治的設計措施，并將其列入審查內容。2.4工程質量監(jiān)督機構應將通病防治列入監(jiān)督重點。2.5建筑工程竣工驗收時除執(zhí)行現(xiàn)有法律、法規(guī)和工程技術標準所規(guī)定的以外，還應提供下列相關資料：2.5.1由參建各方會簽的《建筑工程質量通病防治任務書》（附錄1）。2.5.2施工單位《建筑工程質量通病防治內容總結報告》（附錄2）。2.5.3監(jiān)理單位《建筑工程質量通病防治

4、工作評估報告》（附錄3）。3參建各方責任主體的管理措施3.1建設單位3.1.1在開工前下達《建筑工程質量通病防治任務書》。3.1.2批準施工單位提交的《建筑工程質量通病防治方案和施工措施》。3.1.3定期召開工程例會，協(xié)調和解決質量通病防治過程中出現(xiàn)的問題。3.1.4在工程建設中，要保證合理工期、造價和工程設計標準。3.1.5應將通病防治列入工程檢查驗收內容。4.1.5女兒墻宜采用實心頁巖燒結磚增設壓頂和抗裂柱；門窗固定點宜采用預制混凝

5、土砌塊預埋；各種管道固定點及墻體安裝空調室外機處，應采用實心頁巖磚砌筑或增設擱板。4.1.6三小間室內標高以上1.5米高以下應采用鋼絲網(wǎng)防水砂漿罩面，或滿刮液體防水材料兩遍，三小間橫墻應采用實心頁巖磚砌筑。4.1.7混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質墻體，應增設間距不大于3m的構造柱，每層墻高的中部增設厚度為120mm與墻體同寬的混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設構造柱，且與主體結構梁、墻、柱可靠拉結，并采取鋼筋混凝土框加強

6、。4.1.8主體與陽臺欄板之間必須可靠拉結。4.1.9在兩種不同基體交接處，應采用鋼絲網(wǎng)抹灰或耐堿玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強帶進行處理，加強帶與各基體的搭接寬度不應小于150mm。頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。4.1.10灰砂磚、粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊宜采用專用砌筑砂漿砌筑。4.1.11頂層框架填充墻不宜采用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料；當采用上述材料時，墻面應采取滿鋪鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的措施。4.1.12

7、外墻應采用保溫砂漿、復合保溫材料等外墻外保溫措施。4.1.13屋面應進行保溫設計，其傳熱阻不得小于1.26m2.KW。4.1.14對于鋼筋混凝土屋蓋的墻體裂縫（如頂層墻體的八字縫、水平縫等），可采取下列預防或減輕的措施：1屋蓋上宜設置有效的保溫層或隔熱層；2頂層墻體砌筑砂漿的強度等級宜提高；3宜減少屋面混凝土構件的外露面；4在屋面保溫層或剛性面層上宜設置分隔層；5在頂層墻體內宜適當增設構造柱，適當配置水平鋼筋或水平鋼筋混凝土帶；6頂層圈

8、梁與屋面板間宜設置隔離層，坡屋頂混凝土板宜在分戶墻部位斷開。4.2施工4.2.1頁巖多孔磚的型號、強度等級必須符合設計要求，并應按現(xiàn)行國家標準《燒結多孔磚》（GB13544）進行檢驗和驗收。4.2.2多孔磚在運輸、裝卸過程中，嚴禁傾倒和拋擲。經(jīng)驗收的磚，應分類堆放整齊，堆置高度不宜超過2m。4.2.3在常溫狀態(tài)下，多孔磚應提前1至2天澆水濕潤。砌筑時磚的含水率宜控制在10%～15%。4.2.4頁巖多孔磚墻體應嚴格控制砌筑砂漿和易性，對豎

9、向灰縫宜采用打頂頭灰或加漿填滿，砂漿稠度宜控制在60～80㎜。施工質量等級為B級。4.2.5多孔磚砌體應上下錯縫，內外搭接，采用一順一丁形式。上下皮搭接一般為115㎜，個別部分亦不得小于53㎜，磚柱不得采用包心砌法。4.2.6多孔磚砌體砌筑時孔洞應垂直于受壓面。多孔磚不應砍磚，必要時可現(xiàn)場切割或使用少量實心頁巖配磚。磚柱和寬度小于1m的窗間墻，應選用整磚砌筑。4.2.7蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期宜為45d（不應小于

10、28d），上墻含水率宜為5%～8%?；炷列⌒涂招钠鰤K的齡期不應小于28d，并不得在飽和水狀態(tài)下施工。4.2.8填充墻砌至接近梁底、板底時，應留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側豎縫用高標號水泥砂漿嵌填密實。4.2.9砌體結構坡屋頂臥梁下口的砌體應砌成踏步形。4.2.10采用加氣混凝土砌塊的砌體結構砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于30d。4.2.11框架柱間填充墻拉結筋應滿足磚模數(shù)要求，不