戶型說明

1、居住建筑（住宅）戶型設(shè)計要素居住建筑（住宅）戶型設(shè)計要素（1）住宅戶型主要功能性空間要動靜分區(qū)、內(nèi)外分區(qū):戶型功能空間組成:動區(qū)（外區(qū)）：客廳、餐廳、廚房、生活服務(wù)陽臺、入戶花園、工人房及客用洗手間等。（門廳、玄關(guān)）靜區(qū)（內(nèi)區(qū)）：臥室、衛(wèi)生間、主臥室套房、衣帽間、書房等。（對于大戶型：書房、多功能房及合院式陽臺可做為內(nèi)外結(jié)合區(qū)）（2）戶內(nèi)使用空間的合理尺寸及長寬比（開間與進深比）既：進深應(yīng)大于開間。關(guān)鍵點：掌握日常生活家具和生活器具的準(zhǔn)

2、確尺寸才能更好地安排房間尺寸戶型房間面積配比分配的合理性與邏輯性。開間如：客廳：5.4m主臥：4.5m次臥：3.6m餐廳：3.6m4.5m3.9m3.0m3.0m3.8m3.3m2.7m2.7m注：客廳進深（指主墻面長度）不小于3.3m臥室進深不小于2.7m其它次要功能開機按尺寸可視生活器具涉及情況靈活控制。（指衛(wèi)生間、廚房、陽臺等）（三）注重所有事宜空間的完整性，戶內(nèi)功能空間組合的緊湊性、結(jié)構(gòu)的規(guī)整對位。a.盡量減少結(jié)構(gòu)墻體的小錯位和

3、曲折，（同一方向上的墻體如錯位在400以內(nèi)應(yīng)對齊。b.關(guān)注房間空間與房門之間的對位關(guān)系，避免入戶門支隊洗手間和主人套房（六）衛(wèi)生間的設(shè)計要點1衛(wèi)生間應(yīng)與臥室區(qū)域集中設(shè)在戶內(nèi)靜區(qū)，小戶型既要照顧到與臥室的緊密連接，又要兼顧訪客與客廳人員的使用。2、除小戶型以外宜設(shè)置兩個衛(wèi)生間（主臥衛(wèi)生間及公共衛(wèi)生間），衛(wèi)生間常用尺寸如下：1.7m1.9m1.7m2.4m1.8m2.1m；1.8m2.4m1.8m2.7m2.4m2.7m2.7m2.7m2.

4、7m3.0m。3、主臥室內(nèi)的衛(wèi)生間如有條件可適當(dāng)加大尺寸，大于144㎡的戶型主臥室衛(wèi)生間宜設(shè)置四件潔具（洗手池臺面、座便、淋浴間、浴缸）其尺寸為2.7m2.7m以上；主臥內(nèi)衛(wèi)生間不宜直對臥室雙人床；有條件的應(yīng)設(shè)步入式的衣帽間（七）外窗的采用形式（外窗分為普通有窗臺平窗、落地平窗、有窗臺凸窗及落地凸窗）主要生活空間宜盡量增大采光面、可采用凸窗、落地凸窗、落地窗及矮窗臺等、如沒有室外陽臺則采用落地推拉門。根據(jù)外立面造型需要采用不同的外窗組合

5、類型和方式。（矮窗臺一般窗臺高度400~500mm之間）（八）空調(diào)室外機位設(shè)計：1、結(jié)合外立面造型有機布置：a、結(jié)合凸窗設(shè)置在上下凸窗之間或設(shè)在落地凸窗兩側(cè)成組布置。b、沿測墻面成組上下疊摞布局，外側(cè)采用裝飾格柵遮擋。2、室外空調(diào)位宜與室內(nèi)機組靠近設(shè)置，且應(yīng)考慮外立面造型風(fēng)格的需要（如布置在窗的旁邊、結(jié)合衛(wèi)生間凸窗與排水立管統(tǒng)一設(shè)置在其一側(cè)）。3、室外空調(diào)機位尺寸：寬度≥1.2米；高度≥0.8米；深度≥550㎜。（九）設(shè)備管井：（強弱電