?？缔r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)操作規(guī)程

1、?？悼h農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)操作規(guī)程保康縣農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)操作規(guī)程一、農(nóng)戶自主流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)：一是洽談磋商。流轉(zhuǎn)雙方洽談磋商，認定流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)時間、流轉(zhuǎn)價格以及流轉(zhuǎn)收益支付方式等，并寫出書面申請。二是簽訂合同。流轉(zhuǎn)雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面合同，由流轉(zhuǎn)雙方本人簽字蓋章。三是審核、存檔。流轉(zhuǎn)合同簽訂后，報土地發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心存檔。四是監(jiān)督檢查。土地發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心收到承包農(nóng)戶遞交的書面流轉(zhuǎn)合同后，應(yīng)當(dāng)予以審

2、核。二、農(nóng)戶委托村集體流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)：一是申請委托。農(nóng)戶向村集體遞交由戶主簽字的委托流轉(zhuǎn)申請書。二是審核受理。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心分別進行審核，討論是否接受委托，并將討論結(jié)果在15天內(nèi)通知委托農(nóng)戶。三是簽訂委托書。如接受委托的，村集體應(yīng)當(dāng)與委托農(nóng)戶簽訂委托合同，并在接受委托后15天內(nèi)，將流轉(zhuǎn)農(nóng)戶、地塊等基本情況上報縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心對外發(fā)布。四是簽訂流轉(zhuǎn)合同?？h、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心在公告期結(jié)束后，及時簽訂農(nóng)村土地

3、流轉(zhuǎn)合同。上述兩種土地流轉(zhuǎn)方式，只要是涉及到土地轉(zhuǎn)讓和互換的都必須到縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心辦理土地流轉(zhuǎn)變更登記手續(xù)。辦理土地流轉(zhuǎn)備案手續(xù)需要提交的資料：1、流轉(zhuǎn)雙方的個人申請書（村委會要簽有意見和蓋公章）；2、土地轉(zhuǎn)讓或互換的協(xié)議（或合同）（要有村委會鑒證方的公章）；3、流轉(zhuǎn)雙方的原始土地承包合同書：4、流轉(zhuǎn)雙方的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證；5、鄉(xiāng)鎮(zhèn)財土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心出示的已在中心管理的土地承包檔案中變更的證明；6、流轉(zhuǎn)雙方的個人印章；7新遷入戶