清單計(jì)價和定額計(jì)價區(qū)別

1、清單計(jì)價和定額計(jì)價有什么不同1、計(jì)價依據(jù)不同定額計(jì)價：統(tǒng)一的預(yù)算定額＋費(fèi)用定額＋調(diào)價系數(shù)政府定價。清單計(jì)價：企業(yè)定額市場競爭定價2、計(jì)價項(xiàng)目劃分不同①定額計(jì)價模式中計(jì)價項(xiàng)目的劃分以施工工序?yàn)橹?，?nèi)容單一（有一個工序即有一個計(jì)價項(xiàng)目）。而清單計(jì)價模式中計(jì)價項(xiàng)目的劃分分別以工程實(shí)體為對象，項(xiàng)目綜合度較大，將形成某實(shí)體部位或構(gòu)件必須的多項(xiàng)工序或工程內(nèi)容并為一體，能直觀地反映出該實(shí)體的基本價格。如：磚砌化糞池按座綜合了挖土方、作墊層、池底板、砌

2、磚池、抹灰、回填等。錨桿支護(hù)按㎡綜合了鉆孔、制漿、壓漿、錨桿制作、張拉錨、噴射砂漿等工序或工程內(nèi)容。②定額計(jì)價模式中計(jì)價項(xiàng)目的工程實(shí)體與措施合二為一。即該項(xiàng)目既有實(shí)體因素又包含措施因素在內(nèi)。而清單計(jì)價模式工程量計(jì)算方法是將實(shí)體部分與措施部分分離，有利于業(yè)主、企業(yè)視工程實(shí)際自主組價，實(shí)現(xiàn)了個別成本控制。③定額計(jì)價模式的項(xiàng)目劃分中著重考慮了施工方法因素，從而限制了企業(yè)優(yōu)勢的展現(xiàn)，而清單計(jì)價模式的項(xiàng)目中不再與施工方法掛鉤，而是將施工方法的因素

3、放在組價中由計(jì)價人考慮。3、單價組成不同定額計(jì)價模式中使用的單價為“工料單價法”，即人材機(jī)，將管理費(fèi)、利潤等在取費(fèi)中考慮。清單計(jì)價模式中使用的單價為“綜合單價法”，單價組成為：人工材料機(jī)械管理費(fèi)利潤風(fēng)險。使用“綜合單價法”更直觀的反映了各計(jì)價項(xiàng)目（包括構(gòu)成工程實(shí)體的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目）的實(shí)際價格，但現(xiàn)階段當(dāng)不包括“規(guī)費(fèi)和稅金”。4、工程量計(jì)算規(guī)則不同定額計(jì)價模式按分部分項(xiàng)工程的實(shí)際發(fā)生量計(jì)量，而清單計(jì)價模式則按分部分項(xiàng)

4、實(shí)物工程量凈量計(jì)量，當(dāng)分部分項(xiàng)子目綜合多個工程內(nèi)容時，以主體工程內(nèi)容的單位為該項(xiàng)目的計(jì)量單位。比如：挖10m底面寬為1.8m，深2m的磚基礎(chǔ)土方，定額計(jì)價的工程量計(jì)算要考慮增及工作面及放坡因素，為：（1.820.220.33）210=57.2m3，清單計(jì)價中工程量的計(jì)算不考慮增加工作面及放坡，為1.8210=36m3。又如清單計(jì)價的挖基礎(chǔ)土方中包括破樁頭的工程內(nèi)容時，無論破樁頭的工程量多大均以挖基礎(chǔ)土方的工程量m3為單位計(jì)價，破樁頭不再

5、單列工程量。5、計(jì)價程序不同定額計(jì)價的思路與程序是：直接費(fèi)間接費(fèi)利潤差價規(guī)費(fèi)稅金二，1.采用的計(jì)價模式不同。工程量清單計(jì)價，是實(shí)行投標(biāo)人依據(jù)企業(yè)自己的管理能力、技術(shù)裝備水平和市場行情，自主報(bào)價，定額其所報(bào)的工程造價實(shí)際上是社會平均價，2.采用的單價方法不同。工程量清單計(jì)價，采用綜合單價法，綜合單價是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤，并考慮風(fēng)險因素，是除規(guī)費(fèi)和稅金的全費(fèi)用單價。工程預(yù)算定額計(jì)價，采用工料

6、單價法，工料單價是指分部分項(xiàng)工程量的單價為直接費(fèi)，直接費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)的價格確定；間接費(fèi)、利潤和稅金按照有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。3.反映的成本價不同。工程量清單計(jì)價，反映的是個別成本.工程預(yù)算定額計(jì)價，反映的是社會平均成本，4.結(jié)算的要求不同。工程量清單計(jì)價，是結(jié)算時按合同中事先約定綜合單價的規(guī)定執(zhí)行，綜合單價基本上是包死的。工程預(yù)算定額計(jì)價，結(jié)算時按定額規(guī)定工料單價計(jì)價，往往調(diào)整內(nèi)容較多，容易引起糾紛。5.風(fēng)險處理的方式

7、不同。工程量清單計(jì)價，使招標(biāo)人與投標(biāo)人風(fēng)險合理分擔(dān)，投標(biāo)人對自己所報(bào)的成本、綜合單價負(fù)責(zé)，還要考慮各種風(fēng)險對價格的影響，綜合單價一經(jīng)合同確定，結(jié)算時不可以調(diào)整（除工程量有變化），且對工程量的變更或計(jì)算錯誤不負(fù)責(zé)任；招標(biāo)人相應(yīng)在計(jì)算工程量時要準(zhǔn)確，對于這一部分風(fēng)險應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)從而有利于控制工程造價。工程預(yù)算定額計(jì)價，風(fēng)險只在投資一方，所有的風(fēng)險在不可遇見費(fèi)中考慮；結(jié)算時，按合同約定，可以調(diào)整。可以說投標(biāo)人沒有風(fēng)險，不利于控制工程造價。6