房地產(chǎn)交易課程的心得體會(huì)

1、房地產(chǎn)交易課程的心得體會(huì)房地產(chǎn)交易課程的心得體會(huì)這學(xué)期通過(guò)房地產(chǎn)交易課程的學(xué)習(xí)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)的現(xiàn)狀和原因有了更多的了解。通過(guò)學(xué)習(xí)，了解了買房的過(guò)程及注意事項(xiàng)、房?jī)r(jià)為什么降不下來(lái)等。覺(jué)得認(rèn)識(shí)比以前深了許多。比如以前對(duì)房?jī)r(jià)問(wèn)題只籠統(tǒng)地認(rèn)為是中國(guó)現(xiàn)狀供不應(yīng)求引起的，過(guò)于簡(jiǎn)單化的思維方式。通過(guò)學(xué)習(xí)收獲不少，以下我就對(duì)這學(xué)期的學(xué)習(xí)做個(gè)總結(jié)。一.買房子的步驟及注意事項(xiàng)。買房子的步驟及注意事項(xiàng)。1.明確買房子的目的?？次覀円呀?jīng)準(zhǔn)備了多少的錢來(lái)買房。多數(shù)

2、人在購(gòu)房時(shí)會(huì)考慮房產(chǎn)與本人及配偶工作單位之間的交通狀況，包括公共交通體系、路況和路程長(zhǎng)短。但值得提醒的是，購(gòu)房是長(zhǎng)期行為，購(gòu)樓前對(duì)交通狀況的考慮要預(yù)留工作變動(dòng)的充分余地。這里要注意不能輕易相信開發(fā)商的示意圖，標(biāo)有的圖示經(jīng)常是夸張的。老師建議在買房的時(shí)候一定要親自去實(shí)地觀察或者上網(wǎng)搜索實(shí)際地圖的比率。開發(fā)商經(jīng)常會(huì)把學(xué)校、大型商場(chǎng)、體育場(chǎng)、公園夸張地加到他們的樓盤上，不可輕信。同時(shí)在買房的時(shí)候要注意是否方便，比如與菜市場(chǎng)的距離等。2.了解樓

3、市狀況買房的知識(shí)準(zhǔn)備，自己先了解房地產(chǎn)知識(shí)，比如像我們所上今后的煩惱會(huì)像滔滔江水。立契過(guò)戶是發(fā)展商和買房人進(jìn)行交易、更換房屋產(chǎn)權(quán)不可缺少的重要環(huán)節(jié)。5.驗(yàn)收與入住買房的收尾工作，拿到新房鑰匙先別高興，經(jīng)過(guò)驗(yàn)收才能入住。驗(yàn)收方面需要特別注意，首先要知道驗(yàn)收房屋的標(biāo)準(zhǔn)，還需要清楚不合格的房屋是否有權(quán)向開發(fā)商拒收，這個(gè)階段需要在專家的指導(dǎo)下進(jìn)行。在辦理入住之前，購(gòu)樓者還需要交清合同款，辦理結(jié)算；發(fā)展商要統(tǒng)一審核的付款情況，每期付款的底單復(fù)印件

4、都須立檔保存，在最后入住時(shí)以供審核。二.在挑選房源的過(guò)程中應(yīng)該考慮到多方面的因素其中包括價(jià)格:如何在能夠承受的價(jià)格范圍內(nèi)做出一個(gè)最合理的投資，需要考慮月收入、預(yù)期還貸能力、貸款方式、銀行利率、地段升值潛力等諸多因素。當(dāng)然，最好還是聽(tīng)聽(tīng)專家的建議，比如大學(xué)的老師。位置如果想購(gòu)買的是房子，那么，首先要考慮的是位置是否優(yōu)越，因?yàn)樘幱诤梦恢玫姆孔硬拍軡M足的各類需求。面積應(yīng)該根據(jù)不同的家庭成員狀況和收入水平來(lái)確定要購(gòu)買的房子的面積。室內(nèi)格局室內(nèi)格