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1、開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦法中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第43號(hào)《開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦法》已于一九九五年五月二十五日經(jīng)第八次部常務(wù)會(huì)議通過(guò),現(xiàn)予發(fā)布,自一九九五年七月一日起施行。部長(zhǎng)侯捷一九九五年六月一日開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦法開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦法第一條為了加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)的規(guī)劃管理,促進(jìn)開(kāi)發(fā)區(qū)的土地合理利用和各項(xiàng)建設(shè)合理發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》,制定本辦法。第二條本辦法所稱開(kāi)發(fā)區(qū)是指由國(guó)務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)立的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)
2、發(fā)區(qū)、保稅區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、國(guó)家旅游度假區(qū)等實(shí)行國(guó)家特定優(yōu)惠政策的各類開(kāi)發(fā)區(qū)。開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)納入城市總體規(guī)劃,并依法實(shí)施規(guī)劃管理。第三條國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)開(kāi)發(fā)區(qū)的規(guī)劃管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)開(kāi)發(fā)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃由開(kāi)發(fā)區(qū)所在地的城市人民政府審批。第八條修改開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃,必須報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第九條開(kāi)發(fā)區(qū)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)必須符合開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃,服從統(tǒng)一的規(guī)劃管理。第十條開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)的
3、出讓、轉(zhuǎn)讓,必須以建設(shè)項(xiàng)目為前提,以經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)。開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓合同必須附具開(kāi)發(fā)區(qū)所在城市的城市規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖。在出讓、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中確需對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖變更的,須經(jīng)開(kāi)發(fā)區(qū)所在城市的城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。第十一條已經(jīng)取得土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓合同的,受讓方必須持合同向開(kāi)發(fā)區(qū)所在城市的城市規(guī)劃行政主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。第十二條在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)進(jìn)行各類工程建設(shè),開(kāi)發(fā)建設(shè)單位必須持
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