民宿合作協(xié)議

1、平潭旅游股份有限公司18民宿合作協(xié)議民宿合作協(xié)議甲方：平潭旅游股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：為加強(qiáng)對(duì)民宿經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)有關(guān)政策以及甲方有關(guān)管理標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合合作方實(shí)際狀況，遵照誠(chéng)信守法、合作雙贏的原則，雙方共同簽定如下民宿的合作協(xié)議書(shū)(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議)：第一章第一章總則總則第一條本合同所訴的“民宿”指位于共棟石頭民居，其中包括：（1）間有衛(wèi)生間的客房；（2）民宿樓房前的空地、綠

2、地等（3）民宿經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、電訊、煤氣等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、衛(wèi)生等設(shè)備。第二條甲方將民宿服務(wù)方面管理權(quán)交乙方合作經(jīng)營(yíng)。乙方需嚴(yán)格按照甲方制定的《民宿運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)》經(jīng)營(yíng)，采取甲方監(jiān)管指導(dǎo)，乙方實(shí)際操作的運(yùn)行模式。對(duì)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中由乙方原因造成的相關(guān)法律責(zé)任及賠償責(zé)任，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。第三條民宿財(cái)務(wù)管理：采取甲方統(tǒng)一定價(jià)、統(tǒng)一收銀方式。乙方在甲方場(chǎng)地進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)性模式、價(jià)格、程序等都要報(bào)甲方審批，乙方必須按照

3、審批后的文件執(zhí)行，不得違背或隨意調(diào)整。平潭旅游股份有限公司38按照協(xié)議合作經(jīng)營(yíng)日期執(zhí)行。本協(xié)議簽訂后，在7日內(nèi)乙方向甲方支付履約保證金萬(wàn)元。第十條合同期滿，甲方根據(jù)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)考核確定乙方是否有續(xù)約權(quán)，若乙方在5年協(xié)議期的后3年保底經(jīng)營(yíng)收入連續(xù)達(dá)標(biāo)，且無(wú)重大違規(guī)事件，享有續(xù)簽權(quán)。乙方有意愿續(xù)簽協(xié)議的，須在期滿前六個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)，分成比例另議。第四章第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方的權(quán)利和義務(wù)第十一條甲方權(quán)利（一）對(duì)移交給

4、乙方合作經(jīng)營(yíng)管理的房屋硬件、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，在乙方承租期限內(nèi)，并享有規(guī)范使用監(jiān)督權(quán)。（二）為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，但甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（三）有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查，對(duì)乙方環(huán)境及客房衛(wèi)生、餐飲及娛樂(lè)業(yè)安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)管抽查，依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》及相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。第十二條甲方義務(wù)（一）向乙方提供民宿現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方