房地產(chǎn)分銷(xiāo)合作協(xié)議

1、華南城項(xiàng)目分銷(xiāo)合作協(xié)議華南城項(xiàng)目分銷(xiāo)合作協(xié)議甲方：地址：乙方：鄭州居之恒房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司地址：鄭州市航海路碧云路正商泰園3號(hào)樓3102室經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利和誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律規(guī)定，就乙方為甲方（房源持有方）推薦客源并促進(jìn)成交一事，甲方委托乙方進(jìn)行華南城項(xiàng)目位置：新鄭市龍湖鎮(zhèn)鄭新路）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項(xiàng)目”）的聯(lián)動(dòng)銷(xiāo)售工作，現(xiàn)甲乙雙方就聯(lián)動(dòng)銷(xiāo)售工作的相關(guān)事宜達(dá)成并簽署本合作協(xié)議如下，

2、以茲共同遵守：一、定義一、定義1.客戶報(bào)備：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)備意向客戶（包括客戶的姓名、電話）。2.合作成交：是指乙方推薦的客戶，及時(shí)向甲方報(bào)備，并在客戶保護(hù)期內(nèi)簽訂購(gòu)房合同并支付首付款。3.來(lái)訪或帶看：客戶看房必須由乙方陪同客戶到訪，客戶獨(dú)自來(lái)訪或乙方未提前告知甲方的，則不視為該乙方客戶。二、客戶歸屬確認(rèn)二、客戶歸屬確認(rèn)1.增設(shè)辨客職位，建立微信報(bào)備群，由甲方設(shè)專(zhuān)人統(tǒng)一管理報(bào)備數(shù)據(jù)客戶報(bào)備以姓名、手機(jī)號(hào)為準(zhǔn)。2.預(yù)客戶報(bào)備有效期為7

3、2小時(shí)。實(shí)際來(lái)訪客戶登記報(bào)備保護(hù)期為30天，保護(hù)期內(nèi)客戶歸屬無(wú)異議，超過(guò)30天后到訪重新判定歸屬。3.成交客戶追訴期為客戶下定后72小時(shí)（非撞單情況下），超過(guò)72小時(shí)為自動(dòng)放棄。如在72小時(shí)內(nèi)須提供有效證據(jù)，包括2天內(nèi)通話清單與預(yù)報(bào)備缺一不可。三、傭金結(jié)算及支付三、傭金結(jié)算及支付乙方向甲方報(bào)備并成交的有效客戶，均認(rèn)定為乙方成交業(yè)績(jī)，傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：1.傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：合作期內(nèi)，傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：公寓為15000.00元套；住宅為28000.00

4、元套；商鋪總房款低于100萬(wàn)元，傭金為20000元套；商鋪總房款在100萬(wàn)200萬(wàn)元，傭金為30000套；商鋪總房款在200萬(wàn)以上，傭金為50000元套。六、聯(lián)絡(luò)與溝通六、聯(lián)絡(luò)與溝通1.在本合同履行過(guò)程中，甲方與乙方均指派專(zhuān)人與對(duì)方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，如需更換聯(lián)絡(luò)人員，更換方須提前3個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.甲方指定聯(lián)絡(luò)人員授權(quán)代表：，聯(lián)系方式：電話，郵箱：，3.乙方指定聯(lián)絡(luò)人員授權(quán)代表：，聯(lián)系方式：電話，郵箱：，4.上述

5、聯(lián)絡(luò)人員負(fù)責(zé)就本合同履行過(guò)程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見(jiàn)、函件、確認(rèn)書(shū)等文書(shū)。若對(duì)方要求書(shū)面回復(fù)，除非另有說(shuō)明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)對(duì)方。七、其它約定七、其它約定1.乙方保證在營(yíng)銷(xiāo)、推廣活動(dòng)中需維護(hù)開(kāi)發(fā)商及甲方的聲譽(yù)，不得從事任何有損開(kāi)發(fā)商及甲方品牌、商譽(yù)、其他權(quán)利等行為。2.本協(xié)議各方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利，履行義務(wù)，保證本協(xié)議的順利履行。任何一方?jīng)]有充分、及時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；給其他方造成損失的，應(yīng)賠償其他方

6、由此所產(chǎn)生的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。八、其他條款八、其他條款1.如果本協(xié)議中的任何條款無(wú)論因何種原因造成部分條款無(wú)效、不具有執(zhí)行力或違反任何適用的法律法規(guī)，不影響本協(xié)議的其余條款的法律效力。2.本協(xié)議書(shū)未盡事宜將由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律