泰安市區(qū)城中村改造研究.pdf

1、“城中村”問題是世界各國在城市化進(jìn)程中普遍遇到的問題，當(dāng)前，在我國各地城市中尤為突出，隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，越來越多的村莊被納入城市市區(qū)范圍，有些村莊甚至已被建成區(qū)完全包圍，形成“城中村”，隨著城市化的加快和發(fā)展，“城中村”還會不斷增加。房屋建設(shè)無統(tǒng)一規(guī)劃，建筑密度過高，布局混亂、行政管理脫節(jié)，社會治安秩序混亂、基礎(chǔ)設(shè)施落后、公共服務(wù)設(shè)施嚴(yán)重缺乏、市政設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)低、違法違章建筑普遍存在等問題直接影響了“城中村”居民的生活質(zhì)量。村鎮(zhèn)用地

2、的無序擴(kuò)張與濫用直接影響了城市景觀，浪費(fèi)城市土地資源，阻礙城市整體質(zhì)量的提升。本文對“城中村”存在問題的成因進(jìn)行了分析，提出了改變這一狀況的根本途徑。那就是要加快對“城中村”的改造步伐，有計(jì)劃、分步驟的逐步對“城中村”加以改造。“城中村”的改造是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，“城中村”改造的目標(biāo)、實(shí)施步驟，運(yùn)作模式等直接影響著“城中村”改造的結(jié)果。本文著重從“城中村”改造的目標(biāo)及運(yùn)作模式進(jìn)行研究探討，并著重對“城中村”改造的運(yùn)作模式及投資可行性進(jìn)