淺談工程造價(jià)在工程當(dāng)中的重要性

1、<p>　　淺談工程造價(jià)在工程當(dāng)中的重要性</p><p>　　摘 要:建筑工程造價(jià)管理工作是否科學(xué)、合理、有效是企業(yè)取得經(jīng)濟(jì)效益最大化的重要環(huán)節(jié),工程造價(jià)在選擇建設(shè)項(xiàng)目、簽訂工程合同、加強(qiáng)工程管理、提高企業(yè)利潤(rùn)方面發(fā)揮無(wú)可取代的作用。所以應(yīng)當(dāng)明確工程造價(jià)在工程建設(shè)中的重要性。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；過(guò)程；造價(jià)控制；重要性 </p><p&g

2、t;　　中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)： </p><p>　　1工程造價(jià)現(xiàn)時(shí)在工程建筑中的地位 </p><p>　　“質(zhì)量，時(shí)間，造價(jià)”是整個(gè)建筑工程運(yùn)作中三個(gè)最重要的元素，也是判斷一個(gè)工程是否成功的必要條件。質(zhì)量：是指建筑物在建成后符合相關(guān)國(guó)家規(guī)范、行業(yè)規(guī)范，并且能夠按其設(shè)計(jì)初衷交付使用；時(shí)間：是指從最開始的制定可行性研究報(bào)告到中間的施工建設(shè)到最后驗(yàn)收、交付使用

3、、資料歸檔之間的全過(guò)程所需的時(shí)間長(zhǎng)度；造價(jià)：是指在整個(gè)建筑工程中所需要的費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)，監(jiān)理費(fèi)、施工費(fèi)，協(xié)調(diào)費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)，稅費(fèi)等等。這三者對(duì)一個(gè)建筑工程能否正常開展施工并順利完工起著缺一不可的作用。 </p><p>　　然而在當(dāng)今的工程建設(shè)工作中，工程人員往往著眼在質(zhì)量和時(shí)間方面，而輕視了工程造價(jià)的重要作用。因?yàn)橘|(zhì)量關(guān)系著施工者和使用人員的生命安全，而時(shí)間則意味著能以最快的速度完成任務(wù)和達(dá)到效益的最大化。而在對(duì)

4、工程造價(jià)重要性的認(rèn)識(shí)上，人們往往認(rèn)為只有工程的性質(zhì)和規(guī)模影響著工程造價(jià)，當(dāng)工程設(shè)計(jì)完成之后，工程造價(jià)也就定下來(lái)了，并不具備可變性。這種對(duì)造價(jià)工作作用的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)導(dǎo)致了對(duì)當(dāng)今建筑工程工作中對(duì)造價(jià)的不重視。 </p><p>　　2工程造價(jià)在工程各個(gè)階段的重要性 </p><p>　　談到工程造價(jià)的控制，很多人習(xí)慣的就會(huì)想到工程預(yù)結(jié)算。這是由于就目前的體制和現(xiàn)實(shí)而言，工程造價(jià)的管理和控制工作就是

5、預(yù)結(jié)算，即預(yù)結(jié)算人員根據(jù)已經(jīng)確定的施工圖計(jì)算工程量、套用定額、計(jì)取費(fèi)用，也稱為施工圖預(yù)算。另一種方式是在施工結(jié)束后根據(jù)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)以及現(xiàn)場(chǎng)施工簽證記錄等資料編制竣工結(jié)算。但我們應(yīng)該看到，當(dāng)預(yù)結(jié)算人員編制施工圖預(yù)算或竣工結(jié)算時(shí)，建設(shè)方案和設(shè)計(jì)圖紙都已經(jīng)確定了的，而施工是按圖施工為原則，那么這時(shí)預(yù)結(jié)算人員所做的工作只是計(jì)算設(shè)計(jì)變更所產(chǎn)生的費(fèi)用變化以及防止高估冒算，假如該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)投入產(chǎn)出比上是不合理的，存在決策失誤的或者設(shè)計(jì)方案在技術(shù)

6、上是不可行或者不是最優(yōu)的，那么預(yù)結(jié)算人員也無(wú)能為力。也就是說(shuō)現(xiàn)行體制下，預(yù)結(jié)算人員的工作只是事后算帳，只能消極地反映已完工程量，只能被動(dòng)地反映設(shè)計(jì)和施工，這顯然是片面的，不夠的。在今后的造價(jià)工作中，我們應(yīng)該逐步推進(jìn)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控。 </p><p>　　2.1投資決策階段工程造價(jià)控制的重要性 </p><p>　　在建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段，項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)建設(shè)工程

7、造價(jià)以及項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益，有著決定性的影響，是建設(shè)工程造價(jià)控制的重要影響因素。工程造價(jià)管理人員應(yīng)在決策階段編制可行性研究報(bào)告，并對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，選擇技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上收益最大化的建設(shè)方案。在確定有效建設(shè)方案的基礎(chǔ)上，編制高質(zhì)量的項(xiàng)目投資估算，使其在項(xiàng)目建設(shè)中真正起到控制項(xiàng)目總投資的作用。例如在選擇工程建設(shè)地區(qū)時(shí)，其中一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)是靠近原材料產(chǎn)地和消費(fèi)地，假如一個(gè)鋼鐵工廠的鐵礦石需要從海南引進(jìn)，制成的鋼鐵主要運(yùn)往廣東，如果

8、你的廠址是選在湖南的話，就會(huì)導(dǎo)致往后的經(jīng)營(yíng)成本大大上升。 </p><p>　　2.2設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要性 </p><p>　　項(xiàng)目投資決策完成后，下一步影響工程造價(jià)的是工程設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)是在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上對(duì)擬建工程的實(shí)施進(jìn)行全面安排的過(guò)程，也是對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃的過(guò)程。技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)能使項(xiàng)目建設(shè)縮短工期、節(jié)省投資、提高效益。同一個(gè)的建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)單位工程，可以有不同的方案，

9、從而有不同的造價(jià)。因此，在滿足功能的前提下，設(shè)計(jì)多個(gè)建造方案，通過(guò)技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效益評(píng)價(jià)，選定技術(shù)適用、經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案，也就是設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化過(guò)程，對(duì)建筑項(xiàng)目的總體優(yōu)化和造價(jià)控制有著決定性的作用。例如某些工程在建筑材料的選取上僅以個(gè)人喜好為標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有充分考察原材料市場(chǎng)，結(jié)合經(jīng)濟(jì)成本和時(shí)間成本等實(shí)際情況，不選擇地點(diǎn)接近的相近材料，卻舍近求遠(yuǎn)的從省外甚至國(guó)外訂貨，會(huì)導(dǎo)致建造成本的大大上升。 </p><p>

10、　　2.3施工階段工程造價(jià)控制的重要性 </p><p>　　施工就是把設(shè)計(jì)圖轉(zhuǎn)化成實(shí)物的過(guò)程。許多人以為，在設(shè)計(jì)圖確定，人力、機(jī)械設(shè)備不變的情況下，工程造價(jià)也就定下來(lái)了。事實(shí)上這是忽略了施工順序和工程變更的重要性。 </p><p>　　（1）在施工程序上對(duì)不同建筑項(xiàng)目的施工安排會(huì)對(duì)工程的建造及完工時(shí)間有重大影響。以生活中的例子說(shuō)明，某人起床，洗臉，穿衣服，煮早餐，吃早餐加起來(lái)的時(shí)間可能

11、是45分鐘，但是另外一個(gè)人做相同的事情只需要30分鐘，這15分鐘的差距就在于做事情的順序。第二個(gè)人起床后先去煮早餐，那么其他事情做完后早餐也就煮好了。這就相當(dāng)于他在同一時(shí)間內(nèi)做了兩件事。工程建設(shè)也是同一道理，合理安排施工順序有助于縮短工程的總時(shí)間，減少了人工機(jī)械的費(fèi)用和讓建筑提早進(jìn)入運(yùn)營(yíng)，實(shí)際上增加了項(xiàng)目收入。 </p><p>　?。?）工程變更在工程建造中是不可避免的，及早對(duì)工程可能出現(xiàn)的變更情況進(jìn)行預(yù)估，及

12、時(shí)根據(jù)出現(xiàn)的設(shè)計(jì)外情況進(jìn)行處理，進(jìn)行相應(yīng)的工程變更，才能保證工程的順利完成。無(wú)論施工之前的勘探和設(shè)計(jì)做得如何完美，開始施工之后總會(huì)不可避免的出現(xiàn)許多意料之外的情況。這種改變既可能是地理環(huán)境出現(xiàn)變化，也可能是業(yè)主和設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)意念發(fā)生了改變。種種的變化情況，都會(huì)使工程建設(shè)出現(xiàn)工程變更，這是工程中非常常見的情況。舉個(gè)例子，業(yè)主在施工后需要對(duì)原設(shè)計(jì)作出一些修改，在現(xiàn)階段來(lái)說(shuō)，這些修改并不會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生大的影響，但是隨著工程的不斷深入，這些修

13、改將不斷的影響著后續(xù)的施工，從而使工程造價(jià)出現(xiàn)大幅度的改變。在這個(gè)情況下，就需要造價(jià)人員具有前瞻性，及時(shí)地提醒業(yè)主和設(shè)計(jì)人員，并能及時(shí)因應(yīng)工程變更情況，更新工程造價(jià)估算。 </p><p>　　因此，即使在確定了設(shè)計(jì)圖的情況下，工程造價(jià)的優(yōu)劣會(huì)存在較大幅度的差異，并從而影響著整個(gè)工程的進(jìn)展。 </p><p>　　3工程造價(jià)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì) </p><p>　　隨著

14、中國(guó)加入WTO，越來(lái)越多的外國(guó)造價(jià)咨詢企業(yè)進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，以其高效、高質(zhì)的服務(wù)與我國(guó)造價(jià)企業(yè)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，而其使用的計(jì)價(jià)方式也必然會(huì)對(duì)我國(guó)的工程造價(jià)模式造成影響。在技術(shù)日新月異的今天，簡(jiǎn)單照搬定額的造價(jià)預(yù)算方式已不再適合當(dāng)今形勢(shì)。造價(jià)行業(yè)應(yīng)該在統(tǒng)一的量度規(guī)則，即規(guī)范的工程量計(jì)算方法的基礎(chǔ)上，根據(jù)每個(gè)企業(yè)自身的條件的獨(dú)特性為其制定量身訂做的工程單價(jià)，才能夠更好的發(fā)揮市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì)。國(guó)內(nèi)業(yè)界應(yīng)逐漸淡化甚至取消標(biāo)底制度，鼓勵(lì)企業(yè)以節(jié)約，科學(xué)的施工方