建筑規(guī)劃竣工驗(yàn)收測量及其成果分析

1、<p><b>　　龍巖學(xué)院</b></p><p>　　資源工程學(xué)院畢業(yè)論文</p><p>　　題 目：建筑規(guī)劃竣工驗(yàn)收測量及其成果分析 </p><p><b>　　資源工程學(xué)院</b></p><p>　　建筑規(guī)劃竣工驗(yàn)收測量及其成果分析</p><p>

2、;　　【 摘要 】建筑規(guī)劃竣工測量是工程測量的一類分支，服務(wù)于城市規(guī)劃建設(shè)，是一種具有法律效力的特殊的測量。本文從一次規(guī)劃竣工實(shí)測出發(fā)，對規(guī)劃竣工測量的作業(yè)方法、測量應(yīng)注意的問題以及成果的分析進(jìn)行探討?？偨Y(jié)經(jīng)驗(yàn)、尋找解決問題的方法、探求測量作業(yè)的原理。</p><p>　　【 關(guān)鍵詞 】建筑規(guī)劃竣工驗(yàn)收測量; 測量方法；建筑規(guī)劃竣工測量成果</p><p><b>　　目 錄&

3、lt;/b></p><p><b>　　1.緒論1</b></p><p>　　2.建筑規(guī)劃竣工驗(yàn)收測量1</p><p>　　2.1 建筑規(guī)劃竣工驗(yàn)收測量背景1</p><p>　　2.2 建筑規(guī)劃竣工驗(yàn)收測量的意義和作用1</p><p>　　2.3 建筑規(guī)劃竣工驗(yàn)收測量的發(fā)展

4、1</p><p>　　2.4 建筑規(guī)劃竣工驗(yàn)收測量的內(nèi)容1</p><p>　　3.作業(yè)方法及技術(shù)要求2</p><p>　　3.1 一般規(guī)定2</p><p>　　3.2 精度要求2</p><p>　　3.3 RTK控制測量3</p><p>　　3.4 全站儀測量3<

5、/p><p>　　4.測量中的注意事項(xiàng)3</p><p>　　4.1 外業(yè)測量中的注意事項(xiàng)3</p><p>　　4.2 內(nèi)業(yè)繪圖中的注意事項(xiàng)3</p><p>　　4.3 其他注意事項(xiàng)4</p><p>　　5.測量成果分析4</p><p><b>　　5.1 管線圖4&l

6、t;/b></p><p>　　5.2 竣工詳細(xì)圖5</p><p>　　5.3 高程、高度圖6</p><p>　　5.4 竣工地形圖6</p><p><b>　　5.5 綠地圖7</b></p><p>　　5.6 平面位置圖7</p><p><

7、;b>　　6.結(jié)論8</b></p><p><b>　　致 謝8</b></p><p><b>　　參考文獻(xiàn)9</b></p><p><b>　　緒論</b></p><p>　　“城市規(guī)劃是城市建設(shè)的龍頭，城市測繪是城市規(guī)劃的基礎(chǔ)”，在當(dāng)代中國，

8、城市化步伐加快，城市建設(shè)已日趨完善。規(guī)劃竣工測量是對已竣工建筑項(xiàng)目進(jìn)行的竣工測量，是服務(wù)于城市建設(shè)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一類具有法律效力的特殊的測量。是對規(guī)劃建筑進(jìn)行檢驗(yàn)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行測量、記錄、檢查、出報告，是在基礎(chǔ)測量上發(fā)展出來的一種要求較高的測量任務(wù)。</p><p>　　改革開放以來，隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅猛，雖然近幾年房地產(chǎn)表現(xiàn)出增速變緩的趨勢，但其在市場經(jīng)濟(jì)中的地位仍然不可撼動。規(guī)劃竣工測

9、量就是對房地產(chǎn)工程進(jìn)行的驗(yàn)收測量，經(jīng)濟(jì) 科技發(fā)展推動著儀器和技術(shù)的進(jìn)步，使得我們能以更高的精度和效率完成測量任務(wù)，而規(guī)劃竣工測量是一種具有法律效力的特殊測量正是一個較高要求的測量種類。建筑工程規(guī)劃竣工測量是對規(guī)劃建筑及其周邊建筑、地形進(jìn)行準(zhǔn)確的測定，表示出規(guī)劃建筑物的形狀、高度、平面位置以及和周邊環(huán)境的的位置關(guān)系等信息的測量[1]。是為城市規(guī)劃建設(shè)、地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)的測量任務(wù)。</p><p>　　建筑規(guī)劃竣工驗(yàn)

10、收測量</p><p>　　建筑規(guī)劃竣工測量背景</p><p>　　在當(dāng)代，規(guī)劃房地產(chǎn)建設(shè)是國家，地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)規(guī)劃竣工測量是對房地產(chǎn)規(guī)劃建設(shè)工程竣工情況的檢驗(yàn)。在當(dāng)前的一個大背景下，竣工驗(yàn)收測量處在一個特殊的位置，服務(wù)于經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)于政府規(guī)劃，是一項(xiàng)具有法律效力的測量任務(wù)。</p><p>　　建筑規(guī)劃竣工測量是傳統(tǒng)工程測量的一個分支，由于是對房

11、地產(chǎn)建設(shè)竣工的驗(yàn)收測量，所以涉及開發(fā)商和業(yè)主的商業(yè)利益。這就決定了我們測量中必須秉持公正公開的態(tài)度。</p><p>　　2.2建筑規(guī)劃竣工測量定義和作用</p><p>　　建筑竣工驗(yàn)收測量是在建筑規(guī)劃建設(shè)竣工后進(jìn)行的驗(yàn)收測量，是對建筑工程是否符合規(guī)劃設(shè)計以及法律法規(guī)的檢驗(yàn)。是對包括用地面積、建筑面積、管線設(shè)計、綠地率和與周邊環(huán)境關(guān)系等一系列指標(biāo)進(jìn)行的精確測量。其成果具有法律效力。<

12、;/p><p>　　建筑規(guī)劃竣工驗(yàn)收測量是工程測量的一部分，是對城市規(guī)劃建設(shè)的驗(yàn)收測量。</p><p>　　城市的規(guī)劃建設(shè)離不開建筑規(guī)劃竣工驗(yàn)收測量，詳實(shí)的測繪資料是城市規(guī)劃設(shè)計和建筑竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)。</p><p>　　2.3建筑竣工測量發(fā)展</p><p>　　科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和計算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，為空間數(shù)據(jù)采集提供了更多的新手段、新方法。

13、如今的二維圖模式已經(jīng)不能完全的反映空間特征，所以空間三維掃描技術(shù)是規(guī)劃竣工驗(yàn)收測量未來的趨勢。三維掃描相比傳統(tǒng)建筑竣工測量有十分大的優(yōu)勢，比如把數(shù)據(jù)的收集、處理、成圖進(jìn)行智能的高度集成，成果輸出的實(shí)時化、直觀化。</p><p>　　三維掃描技術(shù)的發(fā)展，將大大提高規(guī)劃竣工測量的效率。并使得成果的三維化、實(shí)景化變成了可能。必將推動規(guī)劃竣工驗(yàn)收測量向更規(guī)范、科學(xué)發(fā)展。將使以后的規(guī)劃竣工測量資料變得數(shù)字化、信息化，更利

14、于科學(xué)的管理。</p><p>　　2.4建筑規(guī)劃竣工驗(yàn)收測量的內(nèi)容</p><p>　　建筑規(guī)劃竣工驗(yàn)收測量的內(nèi)容包括外業(yè)測量和內(nèi)業(yè)繪圖計算。</p><p>　?。?）外業(yè)測量的范圍。 建筑工程地形測量的范圍一般是按照規(guī)劃用地許可核定的范圍，但這僅僅是作為主要的參考。在實(shí)際的的情況下，所要考慮的因素往往還有很多。當(dāng)竣工建筑物同周邊建筑無間距要求的而且四周有圍墻圍

15、繞的，一般要測量到圍墻結(jié)束為止[2]。如果沒有圍墻的情況，則不考慮與周邊建筑物的間距要求，都應(yīng)該測量到向竣工建筑物以外一定的距離內(nèi)的固定建筑物為止[3]。這個距離一般是15米到25米之間。當(dāng)竣工建筑的周圍有各種已經(jīng)鋪好的道路時，應(yīng)該將所測的規(guī)定區(qū)域內(nèi)的所有道路測量完整，并在圖中表示出道路指向和道路名稱。</p><p>　?。?）建筑物周邊關(guān)系測量?？⒐そㄖ锸仟?dú)立的，其周邊關(guān)系是指該建筑外圍與鄰近建筑物的平面位

16、置關(guān)系（一般為與竣工建筑物臨近距離為25米的范圍內(nèi)相關(guān)地形地物）[4]?？⒐そㄖ锿鈬c鄰近建筑物的平面位置關(guān)系，就是竣工建筑物與用地紅線、道路規(guī)劃紅線、綠地規(guī)劃綠線、河道規(guī)劃藍(lán)線、電力規(guī)劃黑線、文物保護(hù)紫線等規(guī)劃控制線的退讓關(guān)系[5]。</p><p>　　建筑物周邊關(guān)系測量及其標(biāo)注應(yīng)遵循下列原則：首先要遵守規(guī)劃部門所規(guī)定的測量范圍，將范圍內(nèi)所標(biāo)注的建筑物進(jìn)行重點(diǎn)測量，保證其準(zhǔn)確性。對于建筑周邊的測量，也應(yīng)當(dāng)按

17、照規(guī)定的要求進(jìn)行相應(yīng)的擴(kuò)展測量。其次，規(guī)劃控制線調(diào)整時的退讓表示：按建筑紅線圖標(biāo)注的退距要求標(biāo)注建筑與調(diào)整前后規(guī)劃控制線的退讓距離（與現(xiàn)規(guī)劃控制線退距均用黑體字表示）[4]。然后，要注意房屋外柱體離墻面的距離，當(dāng)大于20厘米時應(yīng)當(dāng)測量并標(biāo)注，小于時可用紅色標(biāo)注即可。最后，當(dāng)遇到違章或者加蓋的建筑需要測量時，第一要判斷是否為統(tǒng)一加蓋的建筑。如果是，則應(yīng)該按常規(guī)竣工測量的要求來對其測量[4]。如果不是，則需要按照相關(guān)的要求對其進(jìn)行特殊標(biāo)注表

18、示，以便區(qū)分。</p><p>　?。?）內(nèi)業(yè)繪圖計算。內(nèi)業(yè)繪圖中要認(rèn)真區(qū)別各種不同的地形、地物，繪圖時先將竣工詳細(xì)圖繪出并作為其他成果圖的基準(zhǔn)。其他圖表示測區(qū)內(nèi)的不同地形、地物、地貌的特性。繪圖完成后進(jìn)行各種計算工作。面積計算，包括紅線面積、建筑占地面積和綠地面積。紅線面積，規(guī)劃建設(shè)范圍應(yīng)在審批的紅線范圍內(nèi)，即工程建設(shè)占地面積要在紅線內(nèi)。所以在各個成果圖中都應(yīng)把紅線畫出，以比對規(guī)劃建設(shè)是否符合法律法規(guī)；建筑占地

19、面積，建筑面積以建筑物第一層的占地面積計算，即建筑物第一層的外墻基線所圍城的面積。規(guī)劃建設(shè)工程內(nèi)的所有建筑的占地面積都應(yīng)在竣工詳細(xì)圖中表示出來，以保證用地建筑符合規(guī)劃；綠地面積，綠地面積包括綠植面積、美化設(shè)施、假山、小品的占地面積，需注意嵌草磚不算綠化，不應(yīng)計入綠化面積。綠地面積也包括紅線內(nèi)和紅線外的綠地面積，要在綠地圖中用表格表示出來。層數(shù)計算，建筑物層數(shù)就是建筑物的自然層數(shù)。在所有規(guī)劃竣工驗(yàn)收測量的成果圖中都要注記出建筑物的自然層數(shù)

20、N，格式為“砼N”。地下室不計算層數(shù)。但是需在竣工詳細(xì)圖和竣工地形圖中將其界限表示出來。規(guī)劃竣工驗(yàn)收測量范圍內(nèi)的單層建筑物，均以一層計層，不考慮建筑物高度。</p><p><b>　　技術(shù)要求及作業(yè)方法</b></p><p><b>　　3.1一般規(guī)定</b></p><p>　　建設(shè)工程地形的測量需要嚴(yán)格按照1：50

21、0的地形要求來開展，它所要注意的方面有很多。包括有：平面位置圖上的房角點(diǎn)的坐標(biāo)精度要求是非常高的，因此必須用高精密的測量儀器進(jìn)行實(shí)地測量。而且，所利用的控制點(diǎn)的精度也要達(dá)到精度限定范圍內(nèi)，保證所測量的坐標(biāo)數(shù)據(jù)時正確無誤的，否則，不可使用；當(dāng)測量地區(qū)居民小區(qū)類型時，需要對小區(qū)內(nèi)的各種交通要素表示明白，比如地上、地下停車場的范圍，以及完整的邊界線；要注意地下建筑物的要素是不能缺少的，比如地下建筑設(shè)施構(gòu)造邊界線范圍要測出并表示；對于房屋外柱而

22、言，當(dāng)外柱離墻面20厘米以外時，應(yīng)當(dāng)測量并將其表示出來。而小于20厘米時則可將其當(dāng)成墻面的邊界線來測量。</p><p><b>　　3.2精度要求</b></p><p>　?。?）本規(guī)定以中誤差作為評定精度的標(biāo)準(zhǔn)，以兩倍中誤差作為限差[6]。</p><p>　　（2）建筑物邊長以及同一控制點(diǎn)可觀測的測量點(diǎn)間精度要求：由采集點(diǎn)坐標(biāo)反算的邊長

23、與手持激光測距儀或鋼尺實(shí)量邊長的限差=±5cm。</p><p>　?。?）規(guī)劃竣工測量中建筑物的高度計算要取到厘米。建筑物高度測量的精度中要注意中誤差要小于10cm。 </p><p>　　（4）建筑物底層高度、夾層高度、室內(nèi)外高差測量取位至厘米，中誤差為±1.5cm。</p><p>　　（5）相鄰建筑間距測量限差為±7cm。<

24、;/p><p>　　3.3 RTK控制測量</p><p>　?。?）單基準(zhǔn)站RTK測量（1+N）要求、GNSS RTK流動站測量的常規(guī)性要求仍嚴(yán)格參照《GPS控制測量作業(yè)指導(dǎo)書》—第二部分 GPS RTK控制測量之要求執(zhí)行。以下規(guī)定與《GPS控制測量作業(yè)指導(dǎo)書》產(chǎn)生矛盾的，按以下規(guī)定執(zhí)行。</p><p>　?。?）GNSS RTK平面測量只能用于圖根控制測量、規(guī)劃測

25、量中控制點(diǎn)引測。采用GNSS RTK進(jìn)行平面控制測量時，無投影變換的區(qū)域必須有3個以上點(diǎn)校正，且能覆蓋測區(qū)50％以上，有投影變換的區(qū)域至少采用一個點(diǎn)檢核；高程控制測量時，無投影變換的區(qū)域必須有4個以上點(diǎn)校正，能覆蓋測區(qū)85％以上，有投影變換的區(qū)域每采用一個已知點(diǎn)檢核，所得高差改正數(shù)的應(yīng)用范圍不超過該檢核點(diǎn)400m的半徑；觀測點(diǎn)要有10個以上數(shù)據(jù)平滑，架設(shè)腳架后接收機(jī)120度旋轉(zhuǎn)3次取平均。</p><p>　?。?/p>

26、3）GNSS RTK測量要求2測回，測回時間間隔應(yīng)≥20分鐘，要求測回間循環(huán)觀測。測回間點(diǎn)位較差不得大于±3厘米。</p><p>　?。?）采用GNSS RTK測量的控制點(diǎn)，必須在該區(qū)域有已知控制點(diǎn)進(jìn)行檢核。困難地區(qū)必須有舊地形數(shù)據(jù)的地物特征點(diǎn)作為檢核。并且，在該控制點(diǎn)的后續(xù)使用中，必須采用全站儀檢查控制點(diǎn)間平距、高差（高程采用水準(zhǔn)聯(lián)測的不做要求），并提供檢測報告。對于平面檢核點(diǎn)位較差≤±5

27、厘米時，直接采用GNSS RTK測量成果，檢核點(diǎn)位較差＞±5厘米時，對結(jié)果采用必須在檢核報告中進(jìn)行技術(shù)分析說明（作為竣工控制測量時不可用）。</p><p>　?。?）所有GNSS RTK測量成果，提供保證成果正確性的重復(fù)觀測記錄數(shù)據(jù)情況，和測點(diǎn)間成果的符合性報告。項(xiàng)目觀測數(shù)據(jù)必須以“日期+作業(yè)員”為項(xiàng)目名稱，如“20140916Zjw”；生成的項(xiàng)目文件“20140916Zjw.csv”與項(xiàng)目其他資料一

28、起上交。</p><p><b>　　3.4 全站儀測量</b></p><p>　　在城市建筑物之間進(jìn)行測量，RTK往往沒有信號，影響測量進(jìn)行。這時候就需要用全站儀進(jìn)行測量。</p><p>　　全站儀測量，從控制點(diǎn)出發(fā)布設(shè)導(dǎo)線圍繞建筑物進(jìn)行測量，測到看不見應(yīng)進(jìn)行支站。應(yīng)盡量從控制點(diǎn)進(jìn)行支站。為保證精度，從第一個支站往下支站不應(yīng)支超過三個站。

29、平面控制起算點(diǎn)不得低于城市三級導(dǎo)線精度。</p><p>　　4.建筑規(guī)劃驗(yàn)收測量中的注意事項(xiàng)</p><p>　　4.1外業(yè)測量的注意事項(xiàng)</p><p>　?。?）規(guī)劃竣工驗(yàn)收外業(yè)測量中需要畫草圖，注意把不同設(shè)施、建筑、綠化以及層數(shù)等信息做好標(biāo)注，以方便內(nèi)業(yè)繪圖。</p><p>　?。?）規(guī)劃竣工驗(yàn)收外業(yè)測量中還需對建成建筑和設(shè)施進(jìn)行拍

30、照，為竣工測量留下真實(shí)的現(xiàn)場證據(jù)，同時也方便內(nèi)業(yè)繪圖，拍攝的主要內(nèi)容包括建成建筑物墻面、轉(zhuǎn)角；景觀；綠化；陽臺走廊；道路廣場；公共設(shè)施如收發(fā)室、公廁、垃圾間等。拍攝的照片應(yīng)進(jìn)行命名編號，歸檔作為成果保存。</p><p>　?。?）關(guān)于規(guī)劃建筑物竣工驗(yàn)收測量，應(yīng)注意各個房角點(diǎn)都需測量，為了保證測量精確，測量中建筑房角需用全站儀免棱鏡模式測量以保證精度，具體操作是先用標(biāo)高棱鏡比對房角，用手指指出標(biāo)高角點(diǎn)用全站儀免棱

31、鏡模式測量該點(diǎn)。</p><p>　?。?）綠化面積測量中，有許多不規(guī)則綠化、花壇，測量中必須注意，多打點(diǎn)，路沿石上下都應(yīng)該打高程點(diǎn)，行道樹只需打一排的第一棵和最后一棵。</p><p>　　4.2內(nèi)業(yè)繪圖中的注意事項(xiàng)</p><p>　　（1）內(nèi)業(yè)繪圖問題主要包括面積計算和區(qū)別標(biāo)注。面積問題主要包括建筑物占地面積和綠化面積問題。</p><p&

32、gt;　?。?）規(guī)劃竣工驗(yàn)收測量繪圖中要注意區(qū)分一些地物構(gòu)成是否計入占地面積建筑占地面積，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，像無頂蓋的花架、建筑小品、亭臺、煙囪、油罐、水塔、構(gòu)筑物、城市公共通道（比如小區(qū)消防通道）、騎樓等不計入占地面積[4]。建筑物占地面積是指建筑物第一層主體的面積，即墻基線占地面積總和。第二層及以上的走廊、陽臺、在第一層占地墻體以外的設(shè)計在圖中應(yīng)用虛線繪出。不計入占地面積。</p><p>　　（4）關(guān)于行道樹，

33、行道樹以有樹坑的行道樹為準(zhǔn)，面積以行道樹從第一棵到最后一棵的長度乘于1.2計算。</p><p>　?。?）標(biāo)注問題，各種不同的地形、地物、地貌需用不同顏色種類的線繪出標(biāo)注。在不同圖中需要標(biāo)注不同的信息。要注意的是，在所有圖中紅線的點(diǎn)的坐標(biāo)都必須標(biāo)出。管線圖中，要把各種不同類型的管線的高程都標(biāo)出，并用不同顏色的線進(jìn)行連線；高程、高度圖中要把每棟建筑物的檐口高程、最高點(diǎn)、建筑高度以及建筑物各個角點(diǎn)的坐標(biāo)都標(biāo)出來；綠

34、化圖中要把各個綠地地塊進(jìn)行編號，封閉繪圖進(jìn)行計算面積；竣工地形圖中要把紅線區(qū)內(nèi)的所有不同地形畫出，硬地則需標(biāo)注“空地”。</p><p><b>　　4.3其他注意事項(xiàng)</b></p><p>　?。?）儀器誤差帶來的問題，在實(shí)際的測量任務(wù)中我們也會遇到儀器誤差帶來的問題，我們在測量前要認(rèn)真仔細(xì)的對儀器進(jìn)行檢校。每天儀器用完后也要仔細(xì)檢查作業(yè)和儀器，儀器電池用光了或者

35、快用光了的要及時卸下拿回晚上充電。</p><p>　?。?）測量環(huán)境的問題，有些測量環(huán)境比較艱難，我們測量前要對測量環(huán)境進(jìn)行踏勘，設(shè)計好比較完全的測量方案。測量過程中遇到問題要同伙伴們協(xié)助一起想辦法解決。有些環(huán)境很難測量的應(yīng)嘗試不同的儀器和測量方法進(jìn)行測量，力求測量成果的詳實(shí)。</p><p>　　（3）測量人員疏忽帶來的問題，測量人員的疏忽也會給測量任務(wù)帶來麻煩，我們在測量中應(yīng)該秉持嚴(yán)

36、謹(jǐn)?shù)臏y量態(tài)度，不要輕易受外界干擾。測量前要仔細(xì)核對控制點(diǎn)坐標(biāo)，測量時要認(rèn)真進(jìn)行注記，者棱鏡高度變化時，在全站儀中一定要及時改正。繪圖中要認(rèn)真區(qū)別，仔細(xì)畫圖、計算。</p><p>　　5.建筑規(guī)劃竣工驗(yàn)收測量成果解析</p><p><b>　　5.1管線圖</b></p><p>　　管線圖：主要標(biāo)出各種管線出入口以及各種井蓋的位置高程有些還

37、須標(biāo)出井底高程。（見圖5-1）</p><p>　　將管線成果與建設(shè)工程竣工圖疊加生成管線圖。管線圖的作用重大，是規(guī)劃驗(yàn)收的一個重要的成果。繪圖時應(yīng)并標(biāo)注管線的類別和高程（包括給水、排水、燃?xì)?、熱力、供電、通訊、工業(yè)、綜合管溝、不明管線等）[7]。配電箱、消防栓、雨水井、電力井分別繪出，三大運(yùn)營商的井蓋統(tǒng)一用通訊井，電桿也分為通訊桿和電力桿，紅線內(nèi)及周邊的電塔、配電箱、變壓器也要在圖中繪出。</p>

38、<p><b>　　圖5-1管線圖</b></p><p><b>　　5.2竣工詳細(xì)圖 </b></p><p>　　竣工詳細(xì)圖：標(biāo)示測區(qū)用地紅線內(nèi)所有建筑物的面積以及建筑物房角點(diǎn)距用地紅線的垂直距離。（見圖5-2）竣工詳細(xì)圖中要把地下室的界限表示出來?？⒐ぴ敿?xì)圖也是所有其他成果圖的基準(zhǔn)，主要用于檢驗(yàn)規(guī)劃建筑是否與規(guī)劃設(shè)計相符。&l

39、t;/p><p><b>　　圖5-2竣工詳細(xì)圖</b></p><p><b>　　5.3高程、高度圖</b></p><p>　　高程、高度圖：標(biāo)示測區(qū)內(nèi)建筑物的建筑高度、建筑物最高點(diǎn)高程、建筑物檐口高程以及室內(nèi)高程。（見圖5-3）</p><p>　　建筑物高度測量可用高精度全站儀免棱鏡模式進(jìn)行測

40、量。高度計算要從建筑物主入口水平基準(zhǔn)起算。高程高度圖用于檢查規(guī)劃建筑物的高度高程是否與規(guī)劃設(shè)計和法律法規(guī)相符。</p><p>　　圖5-3竣工高度、高程圖</p><p><b>　　5.4竣工地形圖</b></p><p>　　竣工地形圖：標(biāo)示紅線區(qū)內(nèi)的各種類型地形。（見圖5-4）竣工地形圖中要把地下室的界限表示出來。各種地形應(yīng)該在圖中繪出

41、，包括空地、陡坎以及周邊建筑物，并標(biāo)出地形點(diǎn)高程。</p><p><b>　　圖5-4竣工地形圖</b></p><p><b>　　5.5綠地圖</b></p><p>　　綠地圖：標(biāo)示測區(qū)內(nèi)所有的綠化邊界，并畫表格標(biāo)出各塊綠化的面積、及嵌草磚面積，包括用地紅線內(nèi)和用地紅線外的，這里要注意嵌草磚不應(yīng)計入綠地面積。（見圖

42、5-5）</p><p>　　總綠地面積包括綠地、水系、綠地內(nèi)小品、綠地內(nèi)硬地以及綠地內(nèi)小路的面積，其中水系、綠地內(nèi)小品、綠地內(nèi)硬地面積需單獨(dú)說明[3]。</p><p>　　綠地圖中行道樹用一行行樹畫出，對不同塊的綠地進(jìn)行編號，以方便畫出綠地面積表格。表格分為紅線范圍內(nèi)的和紅線范圍外的。我國房地產(chǎn)建設(shè)對綠化面積有規(guī)定，小區(qū)內(nèi)綠地面積應(yīng)大于一定百分比的規(guī)劃面積（不同地區(qū)規(guī)定不同）。<

43、/p><p><b>　　圖5-5綠化圖</b></p><p><b>　　5.6平面位置圖</b></p><p>　　平面位置圖：標(biāo)示測區(qū)內(nèi)用地紅線的各轉(zhuǎn)角的坐標(biāo)以及建筑物各個角點(diǎn)的坐標(biāo)。（見圖5-6） </p><p><b>　　圖5-6平面位置圖</b></p&g

44、t;<p><b>　　6.結(jié)論</b></p><p>　　建筑規(guī)劃竣工驗(yàn)收測量是一種均有法律效力的特殊城市工程測量。是城市規(guī)劃審批后管理的一項(xiàng)重要程序[1]。對城市的規(guī)劃發(fā)展建設(shè)起著重大的作用。</p><p>　　此次竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目為長汀中云花園限價房竣工驗(yàn)收測量，概況：范圍較小，構(gòu)成簡單。我們所用的儀器為天寶RTK、徠卡TS09plus全站儀。精

45、度較高，滿足測量需求。測量過程中遇到了許多問題，比如房角測量、陽臺走廊定性、綠化面積測量等。</p><p>　　外業(yè)測量中我們遇到了各種不同地形、地物，我們測量中應(yīng)注意采用不同的測量方法測量不同的地形地物。開闊地帶有RTK信號時可以用RTK測量地形、設(shè)施、綠化等，樓宇之間衛(wèi)星信號較弱，誤差較高，這這時應(yīng)用全站儀進(jìn)行測量從控制點(diǎn)出發(fā)布設(shè)導(dǎo)線對建筑物密集的地方進(jìn)行全面測量。內(nèi)業(yè)繪圖中竣工測量成果主要是竣工詳細(xì)圖、管

46、線圖、綠化圖、竣工地形圖、平面位置圖以及高程高度圖等。在外業(yè)測量中必須做到仔細(xì)認(rèn)真要注意細(xì)節(jié)，注意區(qū)別不同的地形、地物以及不同的建筑結(jié)構(gòu)。比如許多建在建筑物外墻的觀賞用結(jié)構(gòu)是不需進(jìn)行測量的，也不計入建筑面積。內(nèi)業(yè)繪圖中我們也要注意把不同的結(jié)構(gòu)表現(xiàn)出來，要根據(jù)草圖和現(xiàn)場照片對圖進(jìn)行認(rèn)真比對繪制。</p><p>　　繪圖結(jié)束后我們也應(yīng)重返現(xiàn)場將圖和現(xiàn)場進(jìn)行比對，找出問題補(bǔ)測修改，直到?jīng)]有問題為止。對圖過程中應(yīng)用相機(jī)

47、對有爭議的地方進(jìn)行拍照作為現(xiàn)場證明和修改根據(jù)。</p><p>　　測量中要跟同事相互幫助配合，相互分工以提高效率，同時也要相互監(jiān)督和指出錯誤幫助糾正以保證測量的精確。由于建筑規(guī)劃竣工驗(yàn)收測量的特殊性，測量和繪圖過程中要認(rèn)真仔細(xì)。通過這次的竣工驗(yàn)收測量我學(xué)到了很多東西。</p><p><b>　　致 謝</b></p><p>　　本課題在選

48、題及完成過程中得到張高興老師的悉心指導(dǎo)。張高興老師熱心地輔導(dǎo)進(jìn)行我的畢業(yè)論文，并多次詢問論文進(jìn)程，為我指點(diǎn)迷津，幫助我開拓研究思路，精心點(diǎn)撥、熱忱鼓勵。張高興老師踏踏實(shí)實(shí)的治學(xué)精神，深深地感染了我，使我受益匪淺，對張高興老師的感激之情是無法用言語所能表達(dá)的。</p><p>　　同時感謝陳紹杰、陳美智、林金堂、林新紅、賈秀麗、徐志剛、高鵬 、鄒丹、等對我的教育培養(yǎng)。</p><p>　　感

49、謝福建長汀規(guī)劃測量隊(duì)為我提供了這次寶貴的實(shí)習(xí)機(jī)會，吳家福、伍國鵬在實(shí)習(xí)中的細(xì)心指導(dǎo)和幫助，感謝長汀規(guī)劃測量隊(duì)的同事在生活和工作上給予了我熱心的指導(dǎo)和幫助。</p><p>　　最后向所有關(guān)心和幫助過我的人表示誠摯的謝意。</p><p><b>　　參考文獻(xiàn)：</b></p><p>　　[1] 林春香.建筑工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收測量技術(shù)研究[A]，

50、科技咨詢，2012，(12)：73 - 74</p><p>　　[2] 林宇.建筑工程竣工測量質(zhì)量控制方式方法研究[J]，建筑知識：學(xué)術(shù)刊，2014</p><p>　　[3] 田芬.論述城市工程規(guī)劃竣工測量[J]，科技與生活，2011，（7）：138 - 138</p><p>　　[4] 魏福銀.城市建筑工程規(guī)劃竣工測量探討[J]，城市勘測，2010，（4）：

51、136 - 129</p><p>　　[5] 陳文通.建筑工程規(guī)劃竣工測量技術(shù)與方法探討[J]，福建建筑，2004，(4)：84 - 86</p><p>　　[6] 陳偉清.房產(chǎn)圖中面積測精度的探討[J]，住宅科技，1994，（7）：38 - 40</p><p>　　[7] 劉雨.岳陽市地下管線探測及其管理系統(tǒng)建立[J]，構(gòu)造地質(zhì)學(xué)（構(gòu)造于工程），2006&l

52、t;/p><p>　　The measurement and analysis of the completion acceptance of building plan</p><p>　　Resource engineering institute Major in Engineering of Surveying and Mapping</p><p>　　No

53、.2011092538 Name:zhoujianwei Tutor:zhanggaoxing</p><p>　　[Abstract]. A kind of branch of the measurement of building planning completion measurement, serving the city planning and construction, is a specia

54、l measurement with the effect of law.. From the completion of a planned survey, this paper discusses the methods of the operation, the problems and the results of the measurement. Sum up experience, find the solution to

55、the problem, and explore the principle of surveying operation.</p><p>　　[Keywords] the construction plan completion acceptance measurement; the measurement method; the construction plan completion survey res