徐州市豐縣第二次土地調(diào)查農(nóng)村村莊地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計(jì)書

1、<p>　　徐州市豐縣第二次土地調(diào)查農(nóng)村村莊地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計(jì)書</p><p>　　為加強(qiáng)豐縣農(nóng)村居民宅基地使用的管理，依法保護(hù)具備農(nóng)村居民宅基地使用權(quán)人的合法權(quán)益，進(jìn)一步擴(kuò)大豐縣土地登記的覆蓋面，全面推進(jìn)城鄉(xiāng)國(guó)土資源管理一體化，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于開展第二次全國(guó)土地調(diào)查的通知》（國(guó)土發(fā)[2006]38號(hào)）和《省政府關(guān)于開展第二次全省土地調(diào)查的通知》（蘇政發(fā)[2007]57號(hào)）、《第二次全國(guó)土地調(diào)查總體方案

2、》和《第二次全國(guó)土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》的要求，豐縣國(guó)土資源局決定組織開展豐縣第二次土地調(diào)查農(nóng)村村莊地籍調(diào)查，為保證豐縣農(nóng)村村莊地籍調(diào)查工作技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范統(tǒng)一，確保該項(xiàng)目順利實(shí)施，特編制本設(shè)計(jì)書。</p><p><b>　　項(xiàng)目概述</b></p><p><b>　　項(xiàng)目任務(wù)概述</b></p><p>　　豐縣各鎮(zhèn)1:100

3、0比例尺農(nóng)村村莊地籍調(diào)查區(qū)的調(diào)查面積見(jiàn)下表：</p><p>　　本項(xiàng)目農(nóng)村村莊地籍調(diào)查（含農(nóng)村地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)）任務(wù)范圍包括上表中14個(gè)建制鎮(zhèn)，總面積約191.734km2。</p><p><b>　　調(diào)查區(qū)地理概況</b></p><p>　　豐縣位于江蘇省西北部，地處蘇、魯、豫、皖四省交界處，東鄰江蘇省銅山、沛縣，南界安徽省蕭縣、碭山縣，

4、北接山東省魚臺(tái)縣、單縣，與河南省相近。地理位置在北緯34°25′～34°56′，東經(jīng)116°21′～116°52′之間。現(xiàn)下轄14個(gè)鎮(zhèn)，一個(gè)國(guó)有林場(chǎng)，全縣共360個(gè)村民委員會(huì)、14個(gè)城區(qū)居委會(huì)。全縣行政區(qū)域面積1450km2，總?cè)丝谟屑s114.58萬(wàn)，包括有漢、回、滿、壯、布依、苗等民族。距徐州市區(qū)70公里。</p><p>　　縣境內(nèi)為黃泛沖積平原，兩個(gè)頂點(diǎn)分別在西南、東

5、南隅的黃河決口扇，呈西</p><p>　　南至東北向傾斜，地面平均海拔高度在34.5～48.2m之間，分南緣黃河壟狀高地、大沙河河漫灘地、黃河沖積微斜平原、湖濱平原及華山周圍剝蝕殘丘等5個(gè)地貌區(qū)域。華山為全境唯一山體，其中南北山峰被長(zhǎng)期開采，現(xiàn)已成殘丘。大沙河、復(fù)新河兩條主要自然河流，均為1851年黃河決口后形成。大沙河灘地高出地面，為縣境小流域的分水嶺。</p><p>　　調(diào)查區(qū)屬暖

6、溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候。有春秋溫差大，冬夏溫差小，春溫回暖快，秋季氣溫下降迅速的特點(diǎn)。全年平均氣溫為 14.7℃，其中七月為27℃，一月為-0.9℃，極端氣溫：最高40.7℃，最低-20.3℃。年日照時(shí)數(shù)2118.4小時(shí)，無(wú)霜期213天左右，降水量686毫米左右。</p><p>　　豐縣的礦藏包括巖鹽、鉀長(zhǎng)石、石灰石、碘、煤礦、鋁土等。其中巖鹽儲(chǔ)量達(dá)200億噸；華山鉀礦儲(chǔ)量20億噸，為全國(guó)大型鉀長(zhǎng)石礦床之一。<

7、;/p><p>　　豐縣是農(nóng)業(yè)大縣，耕地有19474.57公頃，以種植旱作物為主，主要有小麥、玉米、棉花、大豆、花生等。特色農(nóng)業(yè)種植有蘆筍、牛蒡、山藥、黃皮洋蔥、大蒜、食用菌等數(shù)十種。為“蘇北果鄉(xiāng)”，果園達(dá)1.7萬(wàn)公頃；畜牧業(yè)以養(yǎng)羊、養(yǎng)鴨為主。</p><p>　　縣境內(nèi)有徐豐、豐黃、豐單、豐魚、豐沛等五條省級(jí)干線公路。主要商業(yè)區(qū)有中陽(yáng)商城、華地街區(qū)、步行街、漢城等。</p>&

8、lt;p>　　據(jù)《史記》、《漢書》記載，漢高祖劉邦生于豐邑中陽(yáng)里，“千古龍飛地，一代帝王鄉(xiāng)”，留有不少古跡遺存。主要景點(diǎn)有金劉寨漢皇祖陵、斬蛇碑亭、周勃、周亞夫墓、龍霧橋、邀帝城等，此外還有宋樓張道陵故里、鳳鳴公園及大沙河風(fēng)景旅游區(qū)等旅游參觀地。</p><p><b>　　已有資料和分析利用</b></p><p><b>　　已有土地調(diào)查資料<

9、;/b></p><p>　?。ㄕ{(diào)查區(qū)內(nèi)有2011年初航攝的1:8000比例尺數(shù)碼真彩航空影像資料。豐縣國(guó)土資源局從2008年到2009年完成的第二次農(nóng)村土地調(diào)查成果，包括1:5 000比例尺DOM、土地利用現(xiàn)狀圖和農(nóng)村土地利用數(shù)據(jù)庫(kù)，該成果中的1:5 000比例尺DOM可通過(guò)糾正放大處理及回放作為本次村莊地籍調(diào)查的工作底圖，土地利用現(xiàn)狀圖及數(shù)據(jù)庫(kù)中的村莊用地可作為劃定村莊地籍調(diào)查范圍界線的依據(jù)。）<

10、/p><p><b>　　已有基礎(chǔ)測(cè)繪資料</b></p><p>　　江蘇省測(cè)繪局2009年實(shí)施的基礎(chǔ)測(cè)繪項(xiàng)目，覆蓋豐縣全境的1:10000地形圖資料，可作為項(xiàng)目設(shè)計(jì)，外業(yè)生產(chǎn)指揮用圖。</p><p><b>　　本項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)書</b></p><p>　　本項(xiàng)目設(shè)計(jì)書是上述規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)的具體

11、執(zhí)行要求，若設(shè)計(jì)書中的規(guī)定與上述標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，以項(xiàng)目設(shè)計(jì)書規(guī)定為準(zhǔn)。</p><p><b>　　主要技術(shù)指標(biāo)和規(guī)格</b></p><p><b>　　數(shù)學(xué)基礎(chǔ)</b></p><p>　　平面坐標(biāo)系統(tǒng)：1980西安坐標(biāo)系，中央子午線為117°。按3°分帶，為高斯正形投影。</p>&l

12、t;p><b>　　成圖精度要求</b></p><p>　　調(diào)查工作底圖精度要求</p><p>　?。ㄖ苯右缘诙无r(nóng)村土地調(diào)查中生產(chǎn)的1:5 000比例尺DOM和土地利用現(xiàn)狀圖成果為基礎(chǔ)，根據(jù)各鎮(zhèn)要進(jìn)行村莊地籍調(diào)查的范圍，將1:5 000DOM影像放大到接近1:1 000比例尺，再通過(guò)疊加放大了的影像圖和1:5 000土地利用現(xiàn)狀圖上的同名地物點(diǎn)，以及原生產(chǎn)

13、DOM時(shí)采集的加密點(diǎn)成果進(jìn)行糾正處理，得到滿足農(nóng)村村莊地籍外業(yè)調(diào)查中需要的影像工作底圖。要求放大糾正處理后影像工作底圖，影像地物點(diǎn)的點(diǎn)位誤差不大于圖上0.5mm。）目前利用2011年12月底新航飛資料</p><p>　　界址點(diǎn)及勘丈界址邊長(zhǎng)精度要求</p><p>　　村莊外圍明顯界址點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不大于±5cm。</p><p>　　村莊內(nèi)部界址點(diǎn)的點(diǎn)

14、位中誤差及界址點(diǎn)間距中誤差均小于±7.5。</p><p>　　取兩倍中誤差作為限差。</p><p><b>　　地籍調(diào)查范圍和分幅</b></p><p>　　(1)本次農(nóng)村村莊地籍調(diào)查范圍為第二次農(nóng)村土地調(diào)查中的村莊（203）地類圖斑的范圍，以及農(nóng)村土地調(diào)查后在其他地類圖斑內(nèi)新增的農(nóng)村宅基地。</p><p&

15、gt;　　(2)地籍圖分幅編號(hào)：采用1:500標(biāo)準(zhǔn)分幅，圖幅規(guī)格為50cm×50cm正方形。圖幅的編號(hào)采用圖幅西南角坐標(biāo)；X坐標(biāo)在前，Y坐標(biāo)在后，之間以短線連接，以公里為單位，圖號(hào)取小數(shù)點(diǎn)前2位，小數(shù)點(diǎn)后2位，如41.25-60.50；</p><p><b>　　計(jì)量單位</b></p><p>　　采用法定計(jì)量單位。其中宗地面積單位采用平方米（m2），精

16、確至0.1m2；長(zhǎng)度單位用米（m），精確至0.01m。面積匯總采用“公頃（hm2）”，精確至0.01 hm2。</p><p><b>　　工作準(zhǔn)備</b></p><p><b>　　宣傳、動(dòng)員</b></p><p>　　農(nóng)村村莊地籍調(diào)查涉及各行各業(yè)、千家萬(wàn)戶的切身利益。開展調(diào)查工作時(shí)，應(yīng)由當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府及村（居）委會(huì)組織

17、進(jìn)行全面動(dòng)員，廣泛開展的宣傳。應(yīng)充分發(fā)揮廣播、電視和報(bào)紙等新聞媒體的影響作用，深入村（居）委會(huì)、召開動(dòng)員大會(huì)，在主要路口、街巷等外墻上張貼村莊地籍調(diào)查工作通告，積極宣傳村莊地籍調(diào)查工作的目的、意義和重要性，使村莊地籍調(diào)查工作家喻戶曉，并得到各企事業(yè)單位和廣大群眾的理解、支持和配合。</p><p><b>　　技術(shù)準(zhǔn)備</b></p><p><b>　　編

18、制技術(shù)設(shè)計(jì)書</b></p><p>　　根據(jù)國(guó)家、省及徐州市國(guó)土資源局的村莊地籍調(diào)查技術(shù)規(guī)定要求，編制本項(xiàng)目的技術(shù)設(shè)計(jì)書，用于指導(dǎo)該項(xiàng)目的具體實(shí)施。</p><p><b>　　人員培訓(xùn)</b></p><p>　　為統(tǒng)一調(diào)查要求，統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，開始調(diào)查前組織參與本項(xiàng)目的調(diào)查作業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)。培訓(xùn)以本項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)書為主，明確有關(guān)政

19、策、規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)培訓(xùn)，達(dá)到統(tǒng)一操作程序、統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一工作方法的目的。</p><p><b>　　權(quán)屬調(diào)查的準(zhǔn)備工作</b></p><p>　　在進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查前首先應(yīng)確定調(diào)查的范圍，收集調(diào)查范圍內(nèi)的相關(guān)圖件，制作工作底圖，在工作圖上劃分村莊地籍調(diào)查的街坊。</p><p>　　本次農(nóng)村村莊地籍調(diào)查范圍為在豐縣第二次農(nóng)村土地調(diào)查中

20、的村莊（203）地類圖斑范圍內(nèi)，以及后來(lái)在其他地類圖斑中新增的的農(nóng)村宅基地，一般均為初始村莊地籍調(diào)查。</p><p>　　確定調(diào)查范圍后，首先應(yīng)通過(guò)實(shí)地對(duì)界址點(diǎn)和地物點(diǎn)平面位置及相關(guān)間距的檢測(cè)，當(dāng)工作底圖上的點(diǎn)位現(xiàn)勢(shì)性強(qiáng)且精度滿足要求時(shí)，可依據(jù)工作底圖進(jìn)行村莊地籍調(diào)查，調(diào)查確定界址點(diǎn)、地物點(diǎn)及新增地物的地理位置，并編制地籍圖。當(dāng)通過(guò)實(shí)地檢測(cè)證實(shí)工作底圖的現(xiàn)勢(shì)性及精度不能滿足要求或新增地物較多時(shí)，應(yīng)按照村莊地籍測(cè)

21、量的要求進(jìn)行圖根控制和細(xì)部測(cè)量，在測(cè)定界址點(diǎn)、單位點(diǎn)及新增地物的地理位置后編制地籍圖。凡通過(guò)實(shí)地檢測(cè)證實(shí)不能直接用于調(diào)查確定界址點(diǎn)、地物點(diǎn)和補(bǔ)測(cè)新增地物的影像工作底圖，一律作為調(diào)查草圖使用，該草圖可不需要具備有較高的精度，只要具備有現(xiàn)勢(shì)性，能反映宗地間的位置關(guān)系即可，其作用主要是為了便于外業(yè)調(diào)查工作，避免調(diào)查工作中出現(xiàn)重復(fù)或丟漏現(xiàn)象。</p><p>　　儀器、工具設(shè)備和軟件準(zhǔn)備</p><p

22、>　　準(zhǔn)備好滿足外業(yè)調(diào)查測(cè)量并通過(guò)省專職儀器檢定機(jī)構(gòu)鑒定合格且在有效使用期內(nèi)的測(cè)量要求設(shè)備，包括全站儀、網(wǎng)絡(luò)RTK、手持測(cè)距儀或經(jīng)校正后的鋼卷尺、計(jì)算機(jī)及打印機(jī)和繪圖儀等，編輯和建庫(kù)軟件信息系統(tǒng)、以及交通運(yùn)輸工具等。</p><p>　　其中軟件信息系統(tǒng)的配置包括：</p><p>　　網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)：Windows 2003 Sever、Windows XP/ Windows2000

23、；</p><p>　　數(shù)據(jù)采集平臺(tái)：AutoCAD、 CASS7.0；</p><p>　　GIS平臺(tái)：ArcSDE 9.2 for Oracle10G以上；</p><p>　　數(shù)據(jù)庫(kù)平臺(tái)：Oracle10G關(guān)系型數(shù)據(jù)庫(kù)</p><p><b>　　技術(shù)路線與作業(yè)流程</b></p><p>

24、<b>　　技術(shù)路線</b></p><p>　　(1) 調(diào)查前的準(zhǔn)備工作，包括收集調(diào)查區(qū)相關(guān)資料，編寫技術(shù)設(shè)計(jì)書。組織、宣傳、物資準(zhǔn)備和調(diào)查試點(diǎn)等；</p><p>　　(2) 制作調(diào)查工作底圖；</p><p>　　(3) 依據(jù)國(guó)家、省及徐州市有關(guān)村莊地籍調(diào)查的政策法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)農(nóng)村宅基地進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，確定調(diào)查區(qū)內(nèi)每宗土地的位置、權(quán)屬、

25、界線、數(shù)量和用途等基本情況，填寫地籍調(diào)查表，實(shí)地設(shè)置界標(biāo)等；調(diào)查虛宗地類；</p><p>　　(4) 對(duì)每宗地界址點(diǎn)進(jìn)行解析測(cè)量，并采集調(diào)繪相關(guān)地籍要素，依據(jù)城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，編輯地籍圖形和錄入相關(guān)屬性；</p><p>　　(5) 應(yīng)用豐縣國(guó)土資源局提供的城鎮(zhèn)地籍管理信息系統(tǒng)軟件，建立豐縣農(nóng)村宅基地地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)。</p><p>　　(6) 進(jìn)行村莊地籍調(diào)查面積

26、計(jì)算、匯總和專項(xiàng)用地統(tǒng)計(jì)；</p><p>　　(7) 資料整理歸檔；</p><p><b>　　(8) 檢查驗(yàn)收。</b></p><p>　　村莊地籍調(diào)查作業(yè)流程</p><p><b>　　權(quán)屬調(diào)查</b></p><p><b>　　作業(yè)流程</b&

27、gt;</p><p><b>　　基本原則</b></p><p>　　村莊地籍調(diào)查的基本原則是：“尊重歷史，反映現(xiàn)狀，方便利用”，具體包括以下幾個(gè)方面：</p><p>　　尊重歷史，是指確認(rèn)或沿用已辦理合法用地手續(xù)的用地、歷史沿用地和其他實(shí)際用地的用地情況；</p><p>　　反映現(xiàn)狀，是指按照土地使用現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)

28、查和測(cè)量，同時(shí)詳細(xì)說(shuō)明現(xiàn)狀情況與權(quán)屬來(lái)源的情況；</p><p>　　方便利用，是指應(yīng)按照規(guī)定的操作方法，完善權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容，并對(duì)有爭(zhēng)議的用地，或者缺失的內(nèi)容根據(jù)調(diào)查結(jié)果提出解決問(wèn)題的合理建議。</p><p><b>　　基本要求</b></p><p>　　權(quán)屬調(diào)查是土地登記中一個(gè)重要法律程序，其基本要求是：權(quán)屬合法，界址清楚，面積準(zhǔn)確。在

29、調(diào)查過(guò)程中必須嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)定。</p><p>　　村莊地籍調(diào)查的對(duì)象是第二次農(nóng)村土地調(diào)查中確定的村莊（203）地類圖斑范圍內(nèi)的國(guó)有土地、集體土地使用者的情況、宗地使用的狀況及他項(xiàng)權(quán)利，確權(quán)的依據(jù)是經(jīng)過(guò)審查認(rèn)為有效的權(quán)源證件，調(diào)查的主要方法是現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查宗地的土地座落、位置、界線、收取并核實(shí)權(quán)源證件。調(diào)查的結(jié)果是取得一份合格的宗地調(diào)查資料，為地籍測(cè)量提供合法、有效、可靠的依據(jù)。</p>

30、<p><b>　　調(diào)查深度</b></p><p>　　獨(dú)立宗無(wú)論大小均為調(diào)查單元。</p><p>　　宅基地范圍內(nèi)國(guó)有土地、集體土地、每家每戶的宅基地調(diào)查。</p><p>　　共用宗分為以下兩種情況：</p><p>　　單位共用空地（如院落）等應(yīng)按共用宗調(diào)查；</p><p>

31、　　獨(dú)立的集中居住商品房等共用宗，按棟為單位進(jìn)行調(diào)查；</p><p><b>　　地籍調(diào)查的基本單元</b></p><p>　　以宗地為基本單元，被宅基地使用權(quán)權(quán)屬界址線封閉的地塊為宗地；同一使用權(quán)人使用兩處以上不相連的地塊應(yīng)分別建立宗地，該類宗地稱為獨(dú)用宗。</p><p><b>　　準(zhǔn)備工作</b></p&

32、gt;<p>　　7.6.1街坊劃分及編號(hào)</p><p>　　按《細(xì)則》規(guī)定，結(jié)合調(diào)查區(qū)實(shí)際情況，在豐縣國(guó)土資源局的協(xié)助下，以鎮(zhèn)為單位，統(tǒng)一劃分各村的街坊。</p><p>　　調(diào)查區(qū)的街坊號(hào)和宗地號(hào)均以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位，從西北角起始，采用“弓”字形編號(hào)方法。</p><p>　　為了和1:5 000農(nóng)村土地調(diào)查成果完整地銜接，本次調(diào)查以1:5 000土地

33、利用現(xiàn)狀圖上的村莊（203）圖斑邊界為街坊邊線。</p><p>　　按《二次調(diào)查規(guī)程》的規(guī)定，對(duì)于調(diào)查區(qū)內(nèi)所有宗地，按照新地籍號(hào)編碼規(guī)則重新編制。</p><p>　　7.6.2制訂工作計(jì)劃，組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)</p><p>　　在開展調(diào)查工作之前，組織調(diào)查人員、檢查員、各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人學(xué)習(xí)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，討論學(xué)習(xí)《規(guī)程》、《細(xì)則》和“設(shè)計(jì)書”，技術(shù)負(fù)責(zé)人員做好事先

34、指導(dǎo)，達(dá)到認(rèn)識(shí)統(tǒng)一、思路清晰、解除疑難，方法明確之目的。</p><p>　　按照項(xiàng)目總體計(jì)劃安排落實(shí)人員、制定工作計(jì)劃并實(shí)施。</p><p>　　權(quán)屬調(diào)查工作人員按其承擔(dān)的工作內(nèi)容領(lǐng)取相應(yīng)的地籍圖件和資料，辦理調(diào)查工作證，同時(shí)擬訂作業(yè)計(jì)劃。</p><p><b>　　調(diào)查通知及準(zhǔn)備</b></p><p>　　為了

35、保證土地使用者在初始權(quán)屬調(diào)查時(shí)能夠按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)指界，在調(diào)查人員進(jìn)入實(shí)地調(diào)查前，必須按照調(diào)查計(jì)劃、工作進(jìn)度，確定實(shí)地調(diào)查時(shí)間，通知土地使用者及相鄰?fù)恋厥褂谜甙磿r(shí)到現(xiàn)場(chǎng)指界。通知可根據(jù)實(shí)際情況采用親自登門或電話通知的方式。對(duì)單位使用的土地，在通知土地使用者到現(xiàn)場(chǎng)指界時(shí)，還必須將“指界委托書”、“地籍調(diào)查法人代表身份證明書”送至土地使用者手中。</p><p>　　調(diào)查人員在進(jìn)行初始權(quán)屬調(diào)查前，應(yīng)收集整理和認(rèn)真審核權(quán)源證

36、明材料，權(quán)源材料主要包括土地使用權(quán)人的身份證明（身份證及戶口本）、已有土地登記或指界的調(diào)查材料、單位土地使用者的法人代表身份證明、已簽訂的《土地權(quán)屬界線協(xié)議書》、本宗土地建設(shè)批準(zhǔn)文件等土地權(quán)屬關(guān)系確認(rèn)證明等，要詳細(xì)了解各宗地的歸屬情況、特別是對(duì)權(quán)屬狀況復(fù)雜、有權(quán)屬爭(zhēng)議的宗地，要認(rèn)真研究，以便實(shí)地調(diào)查時(shí)能作出正確的結(jié)論。</p><p><b>　　宗地權(quán)屬狀況調(diào)查</b></p>

37、<p>　　宗地權(quán)屬狀況調(diào)查指調(diào)查人員在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)調(diào)查宗地的土地使用者性質(zhì)、土地權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬來(lái)源情況、宗地使用權(quán)情況（含共同使用情況）、他項(xiàng)權(quán)利狀況、權(quán)屬來(lái)源證明材料上的土地使用情況和申請(qǐng)書上填寫用途一致性等進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。核實(shí)無(wú)誤后，調(diào)查人員根據(jù)調(diào)查情況現(xiàn)場(chǎng)填寫地籍調(diào)查表，并收集相應(yīng)的權(quán)源證明材料。</p><p>　　居民住宅以及其占用的土地使用權(quán)，為該戶家庭所有成員的共同財(cái)產(chǎn)，家庭所有成員共同享

38、有該土地使用權(quán)。對(duì)于戶口本未分開，但是事實(shí)已經(jīng)分開的，應(yīng)根據(jù)不同的戶主進(jìn)行相應(yīng)的登記，并在說(shuō)明欄內(nèi)說(shuō)明詳細(xì)情況。同時(shí)，對(duì)宅基地閑置情況進(jìn)行調(diào)查，在說(shuō)明欄內(nèi)說(shuō)明情況。</p><p>　　在權(quán)屬調(diào)查結(jié)束后，審核人對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行全面的審核。核實(shí)結(jié)果無(wú)誤，審核人在地籍調(diào)查表的意見(jiàn)欄填寫合格；否則填寫不合格，并指出錯(cuò)誤所在及處理意見(jiàn)，審核者簽字蓋章。審核者一般為國(guó)土所的調(diào)查人員。</p><p>

39、　　農(nóng)民宅基地一般以外墻皮為界，戶與戶之間的巷道不確權(quán)，當(dāng)墻基高于地面40厘米時(shí)以墻基為界。</p><p><b>　　界址調(diào)查</b></p><p>　　界址調(diào)查是權(quán)屬調(diào)查的關(guān)鍵，也是地籍調(diào)查的主要工作。一般在土地糾紛中，大多數(shù)是界址糾紛，土地使用者最關(guān)心的是權(quán)屬界址認(rèn)定。界址調(diào)查是指對(duì)相鄰雙方的界址狀況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，經(jīng)與鄰宗相關(guān)雙方認(rèn)可和有關(guān)部門審核后，作為土

40、地登記的依據(jù)。經(jīng)過(guò)土地登記的地籍成果，具有法律效力，受到法律保護(hù)。</p><p>　　7.9.1界址調(diào)查的程序步驟</p><p>　　本宗、相鄰宗使用者及調(diào)查人員共同到現(xiàn)場(chǎng)，由本宗及鄰宗使用者指界、認(rèn)定界址點(diǎn)及界址線。當(dāng)本宗、鄰宗使用者及調(diào)查人員共同到現(xiàn)場(chǎng)指界、認(rèn)定有困難的（有糾紛的除外），可分別到現(xiàn)場(chǎng)指界、在先前一方認(rèn)定后再送達(dá)另一方確認(rèn)。</p><p>　

41、　界址認(rèn)定后，調(diào)查人員會(huì)同指界雙方，對(duì)認(rèn)定的界址點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立界標(biāo)，繪制宗地草圖，勘丈界址邊長(zhǎng)，并記錄在工作底圖上，應(yīng)將界標(biāo)類別、界址邊長(zhǎng)勘丈成果填寫到地籍調(diào)查表上，指界雙方簽字蓋章。</p><p><b>　　界址認(rèn)定的要求</b></p><p>　　依據(jù)有法定效力的書證和各種有效文件；結(jié)合當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約和實(shí)地土地利用現(xiàn)狀認(rèn)定宗地界線。</p><

42、p>　　相鄰宗地界址線間距小于0.5m時(shí)，宗地界址必須由相鄰雙方共同到現(xiàn)場(chǎng)指界、認(rèn)定。宗地界址臨街、臨巷、相鄰宗地界址線間距大于0.5m或土地使用者已有建設(shè)用地批準(zhǔn)文件且用地圖上的界線與實(shí)地吻合時(shí)，可由本宗地指界人指界。</p><p>　　調(diào)查區(qū)內(nèi)單位使用的土地，由法人代表出席指界，并出具法人代表身份證明書及本人身份證明，當(dāng)法人代表不能親自出席指界的，可由委托代理人指界，委托代理人指界時(shí)要提供指界委托書及

43、本人身份證明；個(gè)人使用的土地，須由戶主出席指界，并出具戶口簿及其身份證明，戶主不能親自出席指界，可由家屬代替指界，并簽署指界人的姓名。</p><p>　　兩個(gè)以上土地使用者共同使用的宗地，應(yīng)共同委托代表指界，委托代理人指界時(shí)要提供指界委托書及本人身份證明。</p><p>　　經(jīng)雙方認(rèn)定的界址，必須由雙方指界人共同在地籍調(diào)查表上簽字蓋章；只有本宗指界人指界的，本宗指界人在地籍調(diào)查表上簽字

44、蓋章即可。如果戶主不識(shí)字，可不簽字，戶主按手印或戶主蓋章并按手印。</p><p>　　土地使用者已有建設(shè)用地批準(zhǔn)文件的，原則上按批準(zhǔn)文件上確權(quán)，對(duì)“少批多用”的，宗地界線按實(shí)際用地界線確定，多用面積部分在調(diào)查表中注明，待后處理。對(duì)“多批少用”的，原則上按批準(zhǔn)文件確權(quán)。但鑒于目前農(nóng)村宅基地發(fā)證率不高，調(diào)查時(shí)應(yīng)按實(shí)際建設(shè)用地范圍調(diào)查較為合理，待發(fā)證時(shí)再處理。</p><p>　　歷史用地、沒(méi)

45、有權(quán)屬文件的宗地，經(jīng)審核后，一般按土地使用現(xiàn)狀確定界址。</p><p>　　宗地界址有爭(zhēng)議的，調(diào)查人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解處理?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)解不了時(shí)，應(yīng)在調(diào)查記事欄上寫明雙方爭(zhēng)議的原因，并標(biāo)出有爭(zhēng)議的地段，呈報(bào)縣級(jí)地籍調(diào)查辦裁決處理。</p><p>　　戶主為一人，但權(quán)源材料上使用者姓名為另一人的，或者事實(shí)上該宗地的權(quán)利人為另一人的，一般以后者為權(quán)利人進(jìn)行登記，并在地籍調(diào)查表的說(shuō)明欄里予以說(shuō)明。&l

46、t;/p><p>　　一宗地有兩個(gè)以上土地使用者時(shí)，能查清各自的使用部分和共同部分界線的，必須查清。</p><p>　　7.9.2對(duì)指界人缺席或不簽字情況的處理</p><p>　　在權(quán)屬調(diào)查時(shí)，對(duì)指界人缺席或拒絕在地籍調(diào)查表上簽字確認(rèn)的，可按以下幾種辦法處理：</p><p>　　如一方缺席，其宗地界址線以另一方所指界線確定。</p&g

47、t;<p>　　如雙方缺席，其宗地界址線由調(diào)查人員根據(jù)現(xiàn)狀及地方習(xí)慣確定。</p><p>　　將現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果及違約缺席指界通知書送達(dá)違約缺席者。違約缺席者對(duì)調(diào)查結(jié)果如有異議，必須在收到調(diào)查結(jié)果之日起，15日內(nèi)重新提出劃界申請(qǐng)，并重新計(jì)劃調(diào)查。</p><p>　　指界人認(rèn)界后，無(wú)任何正當(dāng)理由，不在地籍調(diào)查表上簽字蓋章的，可參照缺席指界的有關(guān)規(guī)定處理。</p>

48、<p>　　7.9.3界址認(rèn)定的方法</p><p>　　界址調(diào)查是權(quán)屬調(diào)查的重點(diǎn)，在確定界址的實(shí)地位置時(shí)，應(yīng)按照以下辦法進(jìn)行界址認(rèn)定：</p><p>　　沿街(路)用地界線以實(shí)際使用合法圍墻或房墻(垛)外側(cè)為界；當(dāng)界標(biāo)物相鄰拐點(diǎn)間距小于10cm時(shí)，以外側(cè)拐點(diǎn)為界址點(diǎn)；單位入門口的內(nèi)折“八”字形內(nèi)用地可確定給土地使用者；墻基線以外占用人行道的臺(tái)階、雨罩等構(gòu)筑物用地，一般不確權(quán)給

49、該土地使用者。</p><p>　　落地陽(yáng)臺(tái)按實(shí)地根部確權(quán)，懸空陽(yáng)臺(tái)不確權(quán)。</p><p>　　以墻體為界標(biāo)物時(shí)，應(yīng)明確墻體用地的歸屬，尤其要注意其公用界址點(diǎn)位置的確定。</p><p>　　在建工程項(xiàng)目用地的界線，以建設(shè)用地許可證或出讓紅線圖所確定的界線確權(quán)。待竣工后辦理變更登記手續(xù)時(shí)，再按實(shí)際用地情況確權(quán)。</p><p>　　土地使用

50、權(quán)證明文件上四至界線與宗地界線一致，但實(shí)際面積與批準(zhǔn)面積不一致的，按實(shí)際四至界線確權(quán)。土地使用權(quán)證明文件上的四至界線與實(shí)際界線不一致的，根據(jù)實(shí)地調(diào)查及權(quán)屬爭(zhēng)議情況進(jìn)行確權(quán)，原則上以實(shí)際使用狀況確權(quán)。</p><p>　　調(diào)查區(qū)內(nèi)對(duì)重復(fù)征用劃拔的宗地界線的確定，一般以最后一次征用、劃拔批準(zhǔn)的文件、圖件為準(zhǔn)。</p><p>　　公共廁所、垃圾站按其實(shí)際使用狀況單獨(dú)設(shè)宗調(diào)查。</p>

51、;<p>　　同一單位被街、路、巷、河分割成幾塊時(shí)，根據(jù)分割狀況，分別設(shè)宗調(diào)查。</p><p>　　查清共用宗地各自獨(dú)自使用的建筑面積和土地面積，以及共同使用的土地面積和建筑面積；在調(diào)查表中說(shuō)明共同使用部分的分?jǐn)偡绞胶头謹(jǐn)偙壤?；繪制宗地草圖時(shí)應(yīng)將獨(dú)自使用部分和共同使用部分用虛線表示出來(lái)。</p><p>　　宗地界址經(jīng)雙方指界人認(rèn)定后，應(yīng)在實(shí)地設(shè)置界標(biāo)，在工作底圖上標(biāo)繪出宗

52、地輪廓，并以街坊為單位按規(guī)定要求順序統(tǒng)一編注宗地號(hào)，街坊內(nèi)不得有重復(fù)的宗地號(hào)。</p><p>　　界址認(rèn)定后，無(wú)鄰宗且界址明顯的一般可不設(shè)界標(biāo)。若使用者要求設(shè)置界標(biāo)時(shí)，應(yīng)設(shè)置界標(biāo)；有鄰宗，且界址不明顯的必須設(shè)置界標(biāo)。界標(biāo)類型的選用，按照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》要求，當(dāng)界址點(diǎn)落在空曠地區(qū)和面積較大的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位，路面、墻角等不同位置，按規(guī)定設(shè)置相應(yīng)的界址標(biāo)志。</p><p><b&

53、gt;　　地籍編號(hào)</b></p><p>　　地籍編號(hào)是地籍檔案管理的基礎(chǔ)，按照現(xiàn)代管理的要求，要達(dá)到科學(xué)管理，必須建立地籍編號(hào)系統(tǒng)，實(shí)行統(tǒng)一編號(hào)順序。</p><p><b>　　宗地編號(hào)</b></p><p>　　調(diào)查區(qū)的街坊號(hào)和宗地號(hào)及界址點(diǎn)編號(hào)均從西北角起始，采用“弓”字形編號(hào)方法。村莊地籍調(diào)查區(qū)的地籍編號(hào)統(tǒng)一按以下19

54、位編碼規(guī)則進(jìn)行編排：</p><p>　　“縣級(jí)行政代碼（6位）＋鄉(xiāng)鎮(zhèn)編碼（3位）＋街坊編碼（3位）＋宗地編碼（4位）＋宗地支號(hào)（3位）”</p><p>　　其中沒(méi)有設(shè)置宗地支號(hào)時(shí)，可用000代替。</p><p>　　如豐縣順河鎮(zhèn)第32街坊中的第47號(hào)宗地的編碼為：3203211020320047000。在調(diào)查表上可簡(jiǎn)寫，如21-102-32-47，在數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)

55、中使用19位編碼。</p><p>　　街坊內(nèi)，已設(shè)宗地的土地，調(diào)查宗地的地類，記錄在調(diào)查表中；未設(shè)宗地的土地，按地類圖斑調(diào)查，圖上標(biāo)注地類編碼；街坊面積有等于街坊內(nèi)的宗地面積加地類圖斑面積。</p><p><b>　　界址點(diǎn)編號(hào)</b></p><p>　　按宗地進(jìn)行界址點(diǎn)編號(hào)，以宗地號(hào)加流水號(hào)的方法，即每宗地的界址點(diǎn)獨(dú)立編號(hào)，界址點(diǎn)編號(hào)統(tǒng)

56、一自左向右、自上而下，由“宗地號(hào)加兩位流水號(hào)”開始順序編號(hào)。兩宗以上共用界址點(diǎn)，界址點(diǎn)以地籍號(hào)較小的宗地編號(hào)為共用界址點(diǎn)號(hào)，較大宗地編號(hào)只編未編號(hào)的界址點(diǎn)。</p><p><b>　　土地登記申請(qǐng)</b></p><p>　　土地登記申請(qǐng)由土地使用者依法向土地登記機(jī)關(guān)提出書面申請(qǐng)。申請(qǐng)書格式由豐縣調(diào)查辦統(tǒng)一制發(fā)。</p><p>　　土地登記

57、申請(qǐng)應(yīng)提交下列材料包括宗地的主體材料和權(quán)屬來(lái)源材料。宗地的主體證明材料包括：?jiǎn)挝粻I(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明、身份證、該宗內(nèi)所有成員戶口簿等。</p><p>　　所有權(quán)屬材料證明文件的原件和復(fù)印件或JPG格式的照片，由調(diào)查人員審核復(fù)印件或JPG格式的照片與原件是否一致。權(quán)屬材料證明文件具體包括：</p><p>　　國(guó)有或集體土地使用權(quán)證，土地出讓合同，房屋所有權(quán)證、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)

58、劃許可證、征（拔）用土地的批文及其附圖，建房審批表、宅基地批準(zhǔn)書等。</p><p>　　地面建筑物產(chǎn)權(quán)證件。這是一種土地使用權(quán)的間接證明，包括房屋所有權(quán)證、建筑營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。</p><p>　　調(diào)查區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押，或因機(jī)構(gòu)調(diào)整、企業(yè)兼并、聯(lián)營(yíng)、合建、房屋買賣等原因，出現(xiàn)土地使用權(quán)權(quán)屬主體變更時(shí)由政府或有關(guān)職能部門出具的相關(guān)批文、合同或協(xié)議等。</p>

59、<p>　　土地使用權(quán)糾紛處理意見(jiàn)，包括司法部門的判決書和土地管理部門關(guān)于土地使用權(quán)糾紛的調(diào)解意見(jiàn)書或其他處理意見(jiàn)等。</p><p>　　繼承公證書（復(fù)印件）、分家析產(chǎn)公證書或協(xié)議書（復(fù)印件）、贈(zèng)與及受贈(zèng)公證書或意向書（復(fù)印件）等；</p><p>　　權(quán)利人房屋現(xiàn)門牌號(hào)與權(quán)源材料不一致時(shí)，需提供當(dāng)?shù)毓膊块T證明。</p><p>　　因各種原因不能

60、提供房地產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源材料的，由其填寫全縣統(tǒng)一制式的《村民宅基地權(quán)屬來(lái)源具結(jié)書》，經(jīng)行政村村委會(huì)簽署意見(jiàn)并加蓋公章，經(jīng)國(guó)土所審核通過(guò)后，可視為權(quán)源材料予以受理。</p><p><b>　　地籍勘丈與記錄　</b></p><p>　　地籍勘丈必須實(shí)地丈量所有落在建筑物（墻壁或圍墻）上的界址線邊長(zhǎng)；以滿足室內(nèi)編繪宗地圖、地籍圖的成圖需要為條件。必須采用手持光電測(cè)距儀，同一

61、邊兩次丈量較差不超過(guò)3cm（一尺段），丈量誤差必須在5cm以內(nèi)，丈量數(shù)據(jù)直接記錄在地籍調(diào)查表中。</p><p><b>　　地籍調(diào)查表的填寫</b></p><p>　　地籍調(diào)查表每宗地填寫一份，共用宗時(shí)可將其他共用人基本情況填入另一地籍調(diào)表中；必須用鋼筆碳素墨水或黑色簽字筆填寫，字體工整，書寫認(rèn)真；填寫內(nèi)容完整、正確；內(nèi)容填錯(cuò)時(shí)應(yīng)劃改而不應(yīng)涂改，每一處只準(zhǔn)劃改一次

62、，且劃改處應(yīng)加蓋劃改人名章，全表劃改不應(yīng)超過(guò)兩處；文字不得用同音字、不規(guī)范字替代。宗地草圖的繪制可參照調(diào)查工作底圖，界址邊長(zhǎng)標(biāo)注在相應(yīng)位置。調(diào)查表可續(xù)頁(yè)，宗地草圖繪制不下時(shí)可附貼，凡續(xù)頁(yè)或附貼必須加蓋騎縫專用印章。</p><p>　　宗地草圖的內(nèi)容應(yīng)包括：本宗地號(hào)及門牌號(hào)，相鄰宗地的宗地號(hào)；本宗地的土地使用者名稱、相鄰宗地的土地使用者名稱；本宗地的界址點(diǎn)，界址點(diǎn)編號(hào)，界址線，界址邊長(zhǎng)，宗地內(nèi)和宗地外緊靠界址點(diǎn)（

63、線）的建筑物和構(gòu)筑物，指北針，丈量者，丈量日期等。以下為地籍調(diào)查表的填寫樣本：</p><p><b>　　封面</b></p><p>　　編號(hào)：16位 “行政區(qū)劃代碼＋鄉(xiāng)鎮(zhèn)代碼＋街坊代碼＋宗地基本號(hào)”</p><p>　?。ù颂幙珊?jiǎn)寫，如21-3-18-7）</p><p>　　地 籍 調(diào) 查 表</p

64、><p>　　豐縣 歡 口 鎮(zhèn) 董莊 村 董莊 100 號(hào)</p><p>　　2010 年 月 日 （為現(xiàn)場(chǎng)權(quán)屬調(diào)查時(shí)間）</p><p>　　表格內(nèi)填寫內(nèi)容及要求</p><p><b>　　地 籍 調(diào) 查 表</b></p><p><b>　　權(quán)屬調(diào)查的

65、成果資料</b></p><p>　　(1)土地登記申請(qǐng)書（調(diào)查時(shí)可不申請(qǐng)）</p><p>　　(2)各種權(quán)屬資料、戶籍資料</p><p>　　(3) 調(diào)查情況現(xiàn)場(chǎng)筆錄（有爭(zhēng)議時(shí)）</p><p>　　(4) 地籍調(diào)查表（每戶一份）</p><p>　　(5) 村民宅基地使用權(quán)人變更具結(jié)書（繼承、贈(zèng)與、

66、析產(chǎn)、更名等）</p><p>　　(7) 分?jǐn)倕f(xié)議或同意書（共用宗時(shí)）</p><p>　　以上資料均應(yīng)以宗地為單位以圖片JPG格式錄入數(shù)據(jù)庫(kù)。</p><p><b>　　地籍測(cè)量</b></p><p><b>　　圖根控制測(cè)量</b></p><p>　　在JSCOR

67、S系統(tǒng)下，布設(shè)滿足界址點(diǎn)采集要求的圖根點(diǎn)，利用網(wǎng)絡(luò)RTK施測(cè)圖根控制點(diǎn)。為保證精度，利用上下午對(duì)同一控制點(diǎn)進(jìn)行分時(shí)段觀測(cè)，當(dāng)觀測(cè)成果較差在±3cm內(nèi)，可取平均值作為控制點(diǎn)成果。</p><p>　　地籍要素采集方法和精度</p><p>　　充分利用調(diào)查區(qū)已有的航空攝影測(cè)量成果資料，對(duì)影像清晰的地物，可利用原有空三加密成果，在數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量工作站上重新構(gòu)建立體模型并采集明顯地物輪廓

68、邊線。要求對(duì)采用航測(cè)法內(nèi)業(yè)采集的地物都要進(jìn)行外業(yè)檢測(cè)，當(dāng)?shù)匚稂c(diǎn)的平面和間距中誤差分別小于圖上±0.5mm和±0.4mm時(shí)，可直接作為地籍圖中地物要素進(jìn)行采編，否則需實(shí)地重新實(shí)測(cè)采集。但宗地的界址點(diǎn)及界址線，以及新增地物均需基于圖根控制以上的控制點(diǎn)設(shè)站采用全野外解析法進(jìn)行實(shí)測(cè)采集。界址點(diǎn)及界址線等地籍要素按以下的精度指標(biāo)要求執(zhí)行。</p><p>　　界址點(diǎn)精度

69、 </p><p><b>　　地籍圖平面精度</b></p><p>　　地籍圖上地物點(diǎn)相對(duì)于鄰近平面控制點(diǎn)的平面位置中誤差明顯地物點(diǎn)不超過(guò)圖上±0.3mm，街坊內(nèi)部不超過(guò)圖上±0.5mm；地物點(diǎn)間距中誤差明顯地物點(diǎn)不超過(guò)圖上±0.4mm，街坊內(nèi)部不超過(guò)圖上±0.5mm。</p><p&

70、gt;<b>　　界址點(diǎn)采集</b></p><p>　　對(duì)用網(wǎng)絡(luò)RTK方法測(cè)定的圖根點(diǎn)，外業(yè)采集數(shù)據(jù)前，應(yīng)用全站儀檢查其正確性，并做好記錄。</p><p>　　界址點(diǎn)應(yīng)在測(cè)站點(diǎn)上采用全站儀按極坐標(biāo)法測(cè)定，采集步驟如下：</p><p>　　參照地籍調(diào)查成果，實(shí)地檢查界址標(biāo)示的設(shè)置，采集界址點(diǎn)坐標(biāo)。</p><p>　

71、　測(cè)站能直接觀測(cè)到的，且距離在150m以內(nèi)的界址點(diǎn)可采用極坐標(biāo)法直接測(cè)量。</p><p>　　對(duì)網(wǎng)絡(luò)RTK無(wú)法觀測(cè)的地方，采用支導(dǎo)線法施測(cè)界址點(diǎn)，一般情況下，向下發(fā)展不得超過(guò)三級(jí)；特別困難的地方，發(fā)展級(jí)數(shù)不得超過(guò)五級(jí)，同時(shí)要求每次支點(diǎn)必須后視大于前視距離。</p><p>　　界址點(diǎn)觀測(cè)、計(jì)算：測(cè)站點(diǎn)儀器對(duì)中誤差不大于3mm，定向邊一般長(zhǎng)于測(cè)量邊，定向邊檢測(cè)邊長(zhǎng)與坐標(biāo)反算邊長(zhǎng)之差不應(yīng)大于

72、1/4000mm，測(cè)距棱鏡位置不能與界址點(diǎn)位重合時(shí)，應(yīng)偏心觀測(cè)。觀測(cè)結(jié)束后（觀測(cè)點(diǎn)數(shù)大于3個(gè)）應(yīng)進(jìn)行方向歸零檢查（即再次檢核定向點(diǎn)）。</p><p>　　對(duì)外業(yè)無(wú)法直接定位測(cè)到的界址點(diǎn)，可結(jié)合一定的幾何圖形，勘丈若干邊長(zhǎng)，運(yùn)用邊長(zhǎng)交會(huì)、內(nèi)（外）分點(diǎn)等方法解算其點(diǎn)位坐標(biāo)。</p><p><b>　　外業(yè)調(diào)繪</b></p><p>　　外業(yè)調(diào)

73、繪應(yīng)根據(jù)地籍圖表示的地物要素內(nèi)容，對(duì)照符合精度要求的內(nèi)業(yè)采集的地物要素進(jìn)行外業(yè)調(diào)繪，調(diào)繪內(nèi)容主要包括：河流、溝渠，房屋邊線位置、房屋層次、建筑結(jié)構(gòu)，圍墻、欄桿，道路等級(jí)，以及植被、地名注記等內(nèi)容。</p><p>　　增加地籍圖建筑物等相關(guān)地籍要素矢量化相關(guān)內(nèi)容</p><p><b>　　地籍圖編繪</b></p><p>　　(1) 繪制界

74、址線：根據(jù)實(shí)測(cè)界址點(diǎn)和勘丈邊長(zhǎng)確定界址線的位置，兩個(gè)界址點(diǎn)之間的反算長(zhǎng)度與實(shí)地勘丈界址線長(zhǎng)度之差低于5cm時(shí)，可直接根據(jù)實(shí)測(cè)得的界址點(diǎn)繪制界址線；當(dāng)兩個(gè)界址點(diǎn)之間的反算長(zhǎng)度與實(shí)地勘丈界址線長(zhǎng)度之差超過(guò)5cm時(shí)，在確定界址線勘丈無(wú)誤的情況下，可調(diào)整界址點(diǎn)的位置，以保證反算邊長(zhǎng)和實(shí)地勘丈邊長(zhǎng)的一致。</p><p>　　(2) 地物要素編輯：根據(jù)繪制好的界址線，以及外業(yè)地物要素的調(diào)繪結(jié)果，將房屋、圍墻、欄桿等按照地形

75、圖圖式表示的要求編輯地籍圖。</p><p>　　(3) 對(duì)地籍圖形和屬性的正確性進(jìn)行檢查。</p><p>　　(4) 以一個(gè)或鄰近的街坊為范圍，按1:500比例尺回放紙圖進(jìn)行外業(yè)檢測(cè)和巡視檢查，并對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤及時(shí)進(jìn)行修改。</p><p><b>　　地籍?dāng)?shù)據(jù)編輯和建庫(kù)</b></p><p><b>

76、　　數(shù)據(jù)編輯</b></p><p>　　地籍圖數(shù)據(jù)編輯可基于AutoCAD或自行開發(fā)的編圖軟件進(jìn)行。按外業(yè)采集的內(nèi)容，用人工干預(yù)的方式，逐個(gè)對(duì)由外業(yè)采集的要素編輯修改成符合本設(shè)計(jì)書要求的數(shù)字地籍圖；經(jīng)檢查合格后，再將過(guò)程數(shù)據(jù)成果轉(zhuǎn)換錄入徐州市統(tǒng)一的地籍和基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)中，按入庫(kù)要求編輯點(diǎn)、線、面要素，最后進(jìn)行編輯錄入元數(shù)據(jù)文件。</p><p>　　在編輯時(shí)，應(yīng)突出

77、表現(xiàn)地籍和地物要素構(gòu)成的形狀特征，各要素應(yīng)按其規(guī)定的點(diǎn)、線、面分類數(shù)字化，以點(diǎn)、線、面的形式反映出來(lái)。要求點(diǎn)狀地物按中心位置準(zhǔn)確地用相應(yīng)的符號(hào)表示，不得移位或用錯(cuò)符號(hào)；線狀地物按其性質(zhì)及起址位置完整連續(xù)地表示出來(lái)，不得隨便中斷、變形、移位和出現(xiàn)懸掛節(jié)點(diǎn)，由復(fù)合線型組成的實(shí)體，要注意將主結(jié)構(gòu)線表示準(zhǔn)確后，再配置輔助線；面狀地物由多邊形或閉合的線劃構(gòu)成，要注意正確表示面狀地物邊線位置，面域內(nèi)加注說(shuō)明注記及填注的位置必須能正確反映其面的具體性

78、質(zhì)。</p><p>　　內(nèi)業(yè)編輯時(shí)，對(duì)經(jīng)外業(yè)采集的原始測(cè)量數(shù)據(jù)（非量測(cè)的數(shù)據(jù)除外）不得擅自進(jìn)行非法操作，對(duì)明顯缺陷問(wèn)題必須通過(guò)檢查員核定后再修改或刪除。</p><p><b>　　地籍?dāng)?shù)據(jù)入庫(kù)</b></p><p>　　9.2.1入庫(kù)數(shù)據(jù)預(yù)處理</p><p>　　在建立地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)之前，應(yīng)先對(duì)外業(yè)測(cè)量數(shù)據(jù)、權(quán)屬調(diào)查

79、數(shù)據(jù)及當(dāng)?shù)貒?guó)土局提供的原始地籍檔案資料進(jìn)行必要的檢查處理，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)會(huì)同國(guó)土局有關(guān)人員、外業(yè)地籍測(cè)量人員及權(quán)屬調(diào)查人員溝通后妥善解決。</p><p>　　9.2.2地籍檔案資料的處理</p><p>　　綜合分析1:5 000 農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)，整理已確定的鎮(zhèn)界、村界，將原村莊（203）地類圖斑邊界拷貝到街坊界層，進(jìn)行鎮(zhèn)代碼和街坊代碼的整理檢查，進(jìn)行共點(diǎn)檢查、拓?fù)錂z查和屬性檢查。&

80、lt;/p><p>　　其中拓?fù)錂z查要求做到：</p><p>　　多邊形之間不得有空隙</p><p>　　多邊形之間不得有重疊</p><p>　　街坊應(yīng)落在所在鎮(zhèn)的區(qū)域范圍內(nèi)</p><p><b>　　屬性檢查要求做到：</b></p><p><b>　　地

81、籍編碼不得為空</b></p><p><b>　　地籍編碼不得重復(fù)</b></p><p><b>　　控制面積不得為空</b></p><p>　　9.2.3測(cè)量數(shù)據(jù)預(yù)處理</p><p>　　以街坊為單位對(duì)外業(yè)測(cè)量數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查處理。</p><p>　　9.

82、2.4圖形數(shù)據(jù)處理</p><p>　　在測(cè)圖系統(tǒng)中將外業(yè)測(cè)量成果數(shù)據(jù)進(jìn)行格式轉(zhuǎn)換，分別輸出每個(gè)街坊的圖形數(shù)據(jù)。</p><p>　　輸出成果圖形（全部輸出），該圖形文件中需含街坊內(nèi)的圖形數(shù)據(jù)點(diǎn)、線、面文件，數(shù)據(jù)輸出后進(jìn)行檢查編輯，確保每一街坊數(shù)據(jù)完整，無(wú)錯(cuò)漏或多余數(shù)據(jù)。</p><p><b>　　9.2.5接邊處理</b></p>

83、;<p>　　數(shù)據(jù)接邊是指把被街坊界線分割開的同一圖形內(nèi)不同部分拼接成一個(gè)結(jié)構(gòu)上完整的對(duì)象。接邊誤差控制要求如下：</p><p>　　保證接邊處圖形的零誤差拼接，接邊處應(yīng)線條流暢。</p><p>　　保證街坊界兩側(cè)屬性值語(yǔ)義一致。</p><p>　　保證同一地籍、地物要素?cái)?shù)據(jù)對(duì)象的單一，即空間數(shù)據(jù)對(duì)象是一個(gè)目標(biāo)，屬性數(shù)據(jù)只有一條與之對(duì)應(yīng)。<

84、/p><p>　　9.2.6數(shù)據(jù)分層檢查處理</p><p>　　接邊工作完成后將各街坊數(shù)據(jù)添加在一起，拼接成為一個(gè)完整的圖形文件，并將圖形文件進(jìn)行分層，建立分層文件。圖層劃分為：界址點(diǎn)線、控制點(diǎn)、房屋、水系、道路、境界、注記等其它圖層。</p><p>　　將各分層文件檢查，使各層文件獨(dú)立完整，無(wú)錯(cuò)、漏，也不含其它圖層數(shù)據(jù)。</p><p>　

85、　預(yù)處理完成后應(yīng)逐街坊對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行共點(diǎn)檢查（僅宗地層），拓?fù)錂z查和屬性檢查，檢查無(wú)錯(cuò)誤后入庫(kù)。</p><p>　　9.2.6.1數(shù)據(jù)分層檢查要求</p><p>　　各街坊數(shù)據(jù)要素完整、無(wú)錯(cuò)漏、冗余，拓?fù)潢P(guān)系準(zhǔn)確、接邊正確。</p><p>　　每一街坊數(shù)據(jù)相對(duì)獨(dú)立、完整，要有街坊線，街坊線外無(wú)多余數(shù)據(jù)，相鄰兩街坊接邊處街坊線共邊，無(wú)拓?fù)溴e(cuò)誤。</p>

86、<p>　　地物分類正確，屬性字段完整、與圖形要素匹配，無(wú)錯(cuò)、漏及多余數(shù)據(jù)。</p><p>　　相鄰兩宗地之間界址線共邊，無(wú)界址線跨越界址點(diǎn)現(xiàn)象。宗地界址線拓?fù)潢P(guān)系正確</p><p>　　宗地屬性內(nèi)容無(wú)空宗地號(hào)、地類、空地籍編碼字段。</p><p>　　檢查是否有不合理的界址線跨越房屋線數(shù)據(jù)（跨越非法占地房屋除外）。</p><

87、p>　　9.2.6.2宗地層拓?fù)錂z查</p><p>　　多邊形之間不得有重疊</p><p>　　數(shù)據(jù)應(yīng)在街坊層的整個(gè)區(qū)域范圍內(nèi)</p><p>　　9.2.6.3宗地層屬性檢查</p><p><b>　　宗地編號(hào)必須唯一</b></p><p>　　宗地編號(hào)、地籍號(hào)不允許為空</

88、p><p><b>　　地籍編碼不允許為空</b></p><p>　　土地用途必須在數(shù)據(jù)字典中</p><p>　　權(quán)屬性質(zhì)必須在數(shù)據(jù)字典中，且不允許為空</p><p>　　使用權(quán)類型必須在數(shù)據(jù)字典中，且不允許為空</p><p>　　9.2.6.4界址點(diǎn)拓?fù)錂z查</p><p

89、>　　界址點(diǎn)應(yīng)在界址線的端點(diǎn)上</p><p>　　9.2.6.5界址點(diǎn)屬性檢查</p><p><b>　　地籍編碼不允許為空</b></p><p>　　界址點(diǎn)號(hào)、界址點(diǎn)類型不允許為空</p><p>　　界址點(diǎn)號(hào)在同一街坊內(nèi)不允許有重疊</p><p>　　界址點(diǎn)ID（即pid）不允許

90、為空，且不允許重復(fù)</p><p>　　9.2.6.6界址線拓?fù)錂z查</p><p><b>　　界址線不得重疊</b></p><p><b>　　界址線不得自重疊</b></p><p><b>　　界址線不得自相交</b></p><p>　　界址

91、線應(yīng)在宗地的邊界上</p><p>　　界址線上不得有偽節(jié)點(diǎn)</p><p><b>　　界址線相交處無(wú)交點(diǎn)</b></p><p>　　9.2.6.7界址線屬性檢查</p><p>　　起點(diǎn)ID和終點(diǎn)ID不允許為空</p><p>　　鄰宗地籍號(hào)不允許為空</p><p>

92、;　　界址線長(zhǎng)度，界址線性質(zhì)，界址線位置不允許為空</p><p><b>　　地籍邊碼不允許為空</b></p><p>　　9.2.6.8房屋層拓?fù)錂z查</p><p>　　多邊形之間不得有重疊</p><p>　　多邊形應(yīng)在宗地的單一要素范圍內(nèi)</p><p>　　9.2.6.9房屋層屬性檢

93、查</p><p>　　房屋結(jié)構(gòu)值必須在數(shù)據(jù)字典中</p><p>　　房屋的隸屬宗地不允許為空</p><p>　　房屋的地籍邊碼不允許為空</p><p>　　9.2.7權(quán)屬資料預(yù)處理</p><p>　　權(quán)屬資料錄入前先將權(quán)屬調(diào)查工作提供的資料及當(dāng)?shù)貒?guó)土局提供原始地籍檔案資料進(jìn)行整理，以避免因權(quán)屬資料不完整或者是

94、與圖形數(shù)據(jù)不對(duì)應(yīng)而影響數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)的質(zhì)量和效率。</p><p>　　以街坊為單位將每一宗地的地籍調(diào)查表、證明文件等權(quán)屬資料歸置整齊，檢查每一街坊的資料所含宗地?cái)?shù)與圖形的宗地?cái)?shù)是否一致，同時(shí)檢查每一宗地不同表格之間的內(nèi)容是否有不一致的現(xiàn)象，例如：調(diào)查表中的本宗四至，及界址確認(rèn)表中的本宗、鄰宗地籍調(diào)查表中對(duì)同一界址線的填寫是否相吻合，是否對(duì)沿界址線上地物的歸屬相矛盾。</p><p>　　9.

95、2.8屬性數(shù)據(jù)錄入</p><p>　　地籍屬性數(shù)據(jù)的錄入，應(yīng)以街坊為單位將地籍調(diào)查成果資料、已發(fā)證宗地的審批表等相關(guān)資料一一錄入數(shù)據(jù)庫(kù)中，錄入時(shí)可多人分街坊同時(shí)工作。錄入時(shí)須注意，錄入的地籍屬性數(shù)據(jù)必須與圖形數(shù)據(jù)建立屬性掛接關(guān)鍵字段（地籍編號(hào)）。將收集到的權(quán)源材料也一并錄入數(shù)據(jù)庫(kù)中，需注意權(quán)源材料與宗地的對(duì)應(yīng)。</p><p>　　9.2.9建立地籍管理信息系統(tǒng)</p>&

96、lt;p><b>　　數(shù)據(jù)檢查</b></p><p>　　將錄入的屬性數(shù)據(jù)及圖形數(shù)據(jù)認(rèn)真檢查，數(shù)據(jù)完整，作到屬性與圖形內(nèi)容匹配，數(shù)據(jù)完全對(duì)應(yīng)一致，待修改無(wú)誤后可將數(shù)據(jù)進(jìn)入地籍庫(kù)。</p><p><b>　　數(shù)據(jù)入庫(kù)</b></p><p>　　進(jìn)入地籍管理系統(tǒng)，將采集的圖形數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)直接入庫(kù)，數(shù)據(jù)入庫(kù)后進(jìn)行整

97、個(gè)數(shù)據(jù)的拓?fù)?、屬性等檢查，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行修改編輯，確保數(shù)據(jù)符合數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的要求。</p><p><b>　　數(shù)據(jù)庫(kù)調(diào)試</b></p><p>　　數(shù)據(jù)入庫(kù)后，開始試運(yùn)行數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)系統(tǒng)中編輯、輸出、查詢、面積匯總等各項(xiàng)功能進(jìn)行測(cè)試，使數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)結(jié)果正確、穩(wěn)定運(yùn)行。</p><p><b>　　街坊圖</b><

98、;/p><p>　　根據(jù)需要設(shè)置街坊圖模板。以街坊為單位，從數(shù)據(jù)庫(kù)中調(diào)出該街坊內(nèi)的全部數(shù)據(jù)，并加載設(shè)置好的模板，對(duì)加載的數(shù)據(jù)和注記進(jìn)行編輯，直至滿足要求。并保存為MXD+MDB格式，供打印使用</p><p>　　街坊圖可根據(jù)街坊大小而選用適合的圖紙和比例尺，主要表達(dá)出本街坊內(nèi)各宗地的分布位置和相互關(guān)系。</p><p>　　街坊圖的內(nèi)容包括：街坊號(hào)、各宗地宗地號(hào)和地類

99、號(hào)（分式注記），個(gè)人宗不注記權(quán)利人姓名和面積，單位宗需注記權(quán)利人姓名和面積；指北針，宗地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物，主要道路、河流等。</p><p><b>　　地籍分幅圖</b></p><p>　　根據(jù)需要設(shè)置地籍分幅圖模板，在城鄉(xiāng)一體化地籍管理軟件中，按區(qū)域進(jìn)行分幅，結(jié)束后重啟軟件，在分幅信息管理內(nèi)，對(duì)圖號(hào)，圖名等進(jìn)行編輯。根據(jù)圖號(hào)從數(shù)據(jù)庫(kù)中調(diào)出對(duì)應(yīng)的圖幅數(shù)據(jù)，自動(dòng)加載

100、設(shè)置好的模板，對(duì)加載的數(shù)據(jù)和注記進(jìn)行編輯，直至滿足要求。并保存為MXD+MDB格式，供打印使用。</p><p>　　地籍圖的比例尺為1:500,圖幅大小為50cm×50cm的正方形標(biāo)準(zhǔn)分幅。</p><p>　　地籍圖的內(nèi)容包括：鎮(zhèn)界線、鎮(zhèn)編號(hào)、街坊界線、街坊號(hào)、各宗地宗地號(hào)和地類號(hào)（分式注記），其中個(gè)人宗可不注記權(quán)利人姓名和面積，單位宗需注記權(quán)利人姓名和面積；指北針，宗地內(nèi)建

101、筑物和構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)和層數(shù)，主要道路、河流及名稱，控制點(diǎn)等。</p><p><b>　　宗地圖</b></p><p>　　宗地圖是土地證書和宗地檔案的附圖，建庫(kù)完成后，以基本地籍圖為基礎(chǔ)，自動(dòng)生成宗地圖，再經(jīng)過(guò)編輯處理后，使用繪圖儀輸出宗地紙圖。</p><p>　　根據(jù)宗地的大小一般采用A4幅面，面積較大的宗地可采用A3幅面，當(dāng)宗地圖的內(nèi)容

102、較多，圖上負(fù)載量較大時(shí)，可進(jìn)行適當(dāng)?shù)娜∩?。每宗一圖并根據(jù)宗地大小確定宗地圖的比例尺（比例尺必須為整百的倍數(shù)）。</p><p>　　宗地圖的內(nèi)容包括：本宗地號(hào)、宗地權(quán)利人名稱、地類號(hào)、宗地面積、界址點(diǎn)號(hào)、界址邊長(zhǎng)、相鄰宗地號(hào)及相鄰宗地界址示意線、指北針等。與相鄰宗地的界址示意線一般繪10mm長(zhǎng)，與本宗地相鄰的街巷、旱地、綠地等均按實(shí)際情況進(jìn)行注記說(shuō)明。</p><p>　　宗地圖的整飾，按

103、《細(xì)則》附錄A.8執(zhí)行。</p><p>　　面積量算、匯總與統(tǒng)計(jì)</p><p>　　農(nóng)村宅基地?cái)?shù)據(jù)全部錄入地籍管理信息系統(tǒng)后，經(jīng)過(guò)權(quán)屬界址點(diǎn)坐標(biāo)檢查、宗地屬性檢查、宗地拓?fù)潢P(guān)系檢查、宗地圖形檢查、宗地面積檢查、街坊、鎮(zhèn)、縣界線、拓?fù)涞热鏅z查確認(rèn)無(wú)誤后，由管理系統(tǒng)自動(dòng)生成村莊地籍調(diào)查所需要的各類報(bào)表，報(bào)表成果存數(shù)據(jù)庫(kù)一份、轉(zhuǎn)入電子檔案系統(tǒng)一份、刻錄光盤兩份、打印一份。</p>

104、;<p><b>　　圖外整飾注記</b></p><p>　　圖名為兩個(gè)字的其字間為兩個(gè)字，三個(gè)字的字間為一個(gè)字，四個(gè)字以上的字間不留間隔。</p><p>　　圖幅接合表按圖名注出。</p><p>　　單位用地、湖泊、水庫(kù)等跨越幅圖時(shí)，本圖面積較鄰幅圖小時(shí)，圖內(nèi)不注。面積與鄰圖相等時(shí)，則將名稱注在方便的圖幅內(nèi)。跨圖幅的宗地，

105、其宗地號(hào)、地類及面積盡可能每一圖幅注記。建筑物和構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)和層數(shù)盡可能每幅都注記。</p><p>　　圖外整飾按圖式要求執(zhí)行。圖外整飾內(nèi)容如下要求：</p><p><b>　　質(zhì)量檢查</b></p><p>　　各工序作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)《規(guī)范》規(guī)定的作業(yè)程序及限差要求進(jìn)行，質(zhì)量檢查工作應(yīng)按照我院的質(zhì)量管理體系的《測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量檢查和質(zhì)量評(píng)

106、定實(shí)施細(xì)則》要求進(jìn)行。隨時(shí)分析和預(yù)防可能出現(xiàn)的問(wèn)題。以預(yù)防為主，防檢結(jié)合，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，質(zhì)量管理貫穿于工程的全過(guò)程。</p><p><b>　　加強(qiáng)質(zhì)量教育培訓(xùn)</b></p><p>　　加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)教育目的在于端正項(xiàng)目作業(yè)人員的思想態(tài)度，質(zhì)量認(rèn)識(shí)程度，培養(yǎng)其嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，一絲不茍的工作態(tài)度，從思想根源上重視工程質(zhì)量。</p><p>

107、;　　加強(qiáng)技術(shù)設(shè)計(jì)書的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，參與本項(xiàng)目的所有生產(chǎn)、管理和質(zhì)量控制的工作人員，必須進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)書的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，掌握技術(shù)要點(diǎn)和各項(xiàng)政策。</p><p>　　有效貫徹ISO9001質(zhì)量保證體系</p><p>　　認(rèn)真學(xué)習(xí)質(zhì)量保證體系文件，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量保證系統(tǒng)有全面的了解。重點(diǎn)學(xué)習(xí)項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程控制的有關(guān)程序文件，以及相關(guān)的作業(yè)指導(dǎo)書。</p><p>　　各作業(yè)單位必須

108、按ISO9001質(zhì)量體系有關(guān)文件和管理要求，搞好自檢、互檢和驗(yàn)收工作，檢查結(jié)果要有記錄。技術(shù)負(fù)責(zé)人要做到事前指導(dǎo)，中間檢查，成果校審，認(rèn)真把好各工序質(zhì)量關(guān)，避免不合格成果轉(zhuǎn)入下一工序，把差、錯(cuò)、漏消滅在本工序。對(duì)各種成果資料要做到100％的校審。</p><p>　　制定質(zhì)量管理目標(biāo)對(duì)策</p><p>　　制定“質(zhì)量管理目標(biāo)對(duì)策表”，將質(zhì)量責(zé)任按多級(jí)劃分，大家共同承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。做到職責(zé)明

109、確，各負(fù)其責(zé)，獎(jiǎng)罰分明。</p><p>　　成果審核、審定制度：所有成果嚴(yán)格按ISO9001質(zhì)量保證體系規(guī)定的審核審定權(quán)限進(jìn)行審核及審定工作。未經(jīng)過(guò)審核審定的調(diào)查成果資料決不交付使用。</p><p><b>　　落實(shí)三級(jí)檢查制度</b></p><p>　　作業(yè)組自檢（一級(jí)檢查）：作業(yè)組對(duì)所承擔(dān)的豐縣村莊地籍調(diào)查工作成果，要做到內(nèi)外業(yè)100

110、％的自查互校，保證第一手成果的真實(shí)可靠。</p><p>　　項(xiàng)目承擔(dān)單位的二級(jí)檢查：要求項(xiàng)目承擔(dān)單位的專職檢查人員對(duì)項(xiàng)目的各過(guò)程產(chǎn)品實(shí)施內(nèi)外業(yè)100％的檢查。</p><p>　　院級(jí)檢查（三級(jí)檢查）：由院質(zhì)量保證科進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、檢查，院級(jí)檢查必須在一、二級(jí)檢查合格后實(shí)施。院級(jí)檢查可采用隨機(jī)抽樣的方式，對(duì)抽取樣品進(jìn)行內(nèi)外業(yè)100％的檢查，以此判斷該批次成果的質(zhì)量情況和自檢效果，要求抽樣比

111、例不低于整批成果的10％。</p><p>　　對(duì)在各級(jí)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，需及時(shí)反饋給作業(yè)人員和項(xiàng)目承擔(dān)單位，要求作業(yè)人員及時(shí)處理，認(rèn)真修改，以保證工程成果質(zhì)量。</p><p>　　為保證最終成果的質(zhì)量，質(zhì)量檢查應(yīng)控制每一道作業(yè)工序。質(zhì)檢人員要認(rèn)真做好質(zhì)量檢查記錄及質(zhì)量評(píng)定工作，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題要提出具體的修改完善要求，并及時(shí)反饋生產(chǎn)人員，要求作業(yè)人員同類問(wèn)題不再重復(fù)出現(xiàn)。提交成果合格率

112、應(yīng)為100%，優(yōu)良品率在80%以上。</p><p>　　所有宗地圖、分幅地籍圖、街坊圖均須在數(shù)據(jù)庫(kù)環(huán)境下編輯、并上傳至數(shù)據(jù)庫(kù)存儲(chǔ)。</p><p><b>　　最終提交的成果資料</b></p><p>　　圖根控制測(cè)量成果資料</p><p>　　工作底圖（紙圖）：外業(yè)調(diào)查調(diào)查中使用的工作底圖</p>

113、<p><b>　　地籍調(diào)查表</b></p><p>　　界址點(diǎn)坐標(biāo)冊(cè)及宗地面積計(jì)算成果</p><p>　　宗地圖（含出圖）：反映每個(gè)宗地的土地利用現(xiàn)狀</p><p>　　宗地面積匯總表（按街坊）</p><p>　　街坊圖（含出圖）：以鎮(zhèn)為單位編輯鎮(zhèn)域范圍內(nèi)各街坊的關(guān)系接合圖</p>&l

114、t;p>　　分幅地籍圖（含出圖）：將街坊關(guān)系接合圖和地籍圖疊加后按標(biāo)準(zhǔn)分幅</p><p>　　農(nóng)村宅基地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)：包括完整的圖形庫(kù)和屬性庫(kù)</p><p><b>　　項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)書</b></p><p><b>　　項(xiàng)目技術(shù)報(bào)告</b></p><p><b>　　項(xiàng)目檢查報(bào)告&