寧都產(chǎn)權(quán)出讓項目名稱

1、<p>　　寧都縣（產(chǎn)權(quán)出讓項目名稱）</p><p><b>　　拍 賣 文 件</b></p><p>　　(NDCQ2018 )</p><p>　?。?拍賣機構(gòu)名稱 ） 編制 (2018版) </p><p>　　二〇 年 月 日</p><

2、p><b>　　目 錄</b></p><p>　　1、拍 賣 公 告…………………………………3</p><p>　　2、競 買 須 知…………………………………5</p><p>　　3、拍 賣 規(guī) 則…………………………………7</p><p>　　4、特 別 規(guī) 定…………………………………10<

3、;/p><p>　　5、拍賣標的目錄 ………………………………11</p><p>　　6、拍賣會場紀律 ………………………………12</p><p>　　7、拍賣會程序 …………………………………13</p><p>　　8、拍賣成交確認書(樣本) ……………………14</p><p>　　9、產(chǎn)權(quán)交易合同（樣本）………

4、………… 15</p><p>　　10、競買報名登記表……………………………17</p><p>　　11、競 買 協(xié) 議 ………………………………18</p><p>　　12、附件：有關(guān)文件、證照及收費標準復(fù)印件20</p><p><b>　　一、拍 賣 公 告</b></p><p>

5、;　　受委托，我公司定于_____年___月___日__午___時___分在寧都縣公共資源交易中心舉行_______拍賣會，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：</p><p><b>　　一、標的概況 </b></p><p>　　______________________________________________________</p><p>

6、　　______________________________________________________</p><p>　　______________________________________________________</p><p><b>　　二、拍賣方式</b></p><p>　　本場拍賣會采用_________

7、的增價拍賣方式，按照價高者得原則確定買受人。</p><p><b>　　三、競買資格</b></p><p>　　凡中華人民共和國境內(nèi)外公民、法人或其他組織均可報名參加競買（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）?？瑟毩⒏傎I，也可聯(lián)合競買。</p><p>　　四、購買拍賣文件的時間、地點和方式、費用</p><p>　　凡符合上

8、述規(guī)定，并有意參加本場拍賣會的法人或自然人，請于____年____月____日至____月____日(上午8:30—12:00，下午2:30—6:00，節(jié)假日休息)到寧都縣公共資源交易中心報名區(qū)（翠微廣場崇文路寧都縣行政服務(wù)中心大樓二樓)不記名購買拍賣文件，拍賣文件資料費每份_100元_，售后不退。</p><p><b>　　五、競買保證金</b></p><p>

9、　　1、競買保證金數(shù)額：________________</p><p>　　2、保證金繳存賬戶：</p><p>　　戶 名：寧都縣公共資源交易中心 </p><p>　　開戶行：贛州銀行股份有限公司寧都支行 </p><p>　　賬 號：2859 0001 0310 0000 106</p><p>　　開

10、戶行：江西銀行贛州寧都支行，</p><p>　　賬 號： 7979 0036 4500 588</p><p>　　3、競買人必須從其注冊地基本賬戶所在銀行（競買人是自然人的從其個人結(jié)算賬戶）一次性足額繳納至寧都縣公共資源交易中心指定賬戶，到帳截止時間：____年____月____日17時。不接受現(xiàn)金繳存。</p><p>　　六、標的展示時間：公告

11、之日起至拍賣前。</p><p>　　七、標的展示地點：___________________自行察看。</p><p><b>　　八、聯(lián)系人及電話：</b></p><p>　　1、產(chǎn)權(quán)單位： ___________________</p><p>　　2、縣公共資源交易中心：___________________

12、</p><p>　　3、拍賣公司： ___________________</p><p>　　九、公告發(fā)布媒介：寧都縣公共資源交易中心公告欄、寧都有線電視臺、寧都公共資源交易網(wǎng) (www.ndggzy.com)、江西省公共資源交易網(wǎng)(www. ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/)?！　　?　　　　　　　　　　　　　　</p>

13、<p>　　__________拍賣有限公司</p><p><b>　　年 月 日</b></p><p><b>　　二、競 買 須 知</b></p><p>　　1、競買人應(yīng)認真閱讀本拍賣文件，一旦辦妥競買登記手續(xù)即表明知曉、認同、遵守并接受本拍賣文件的要求和條款。</p>&l

14、t;p>　　2、競買人務(wù)必到拍賣標的現(xiàn)場對標的作全面、準確的了解，一旦作出競買決定，即表明競買人接受標的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），本公司不承擔瑕疵擔保責任。</p><p><b>　　3、競買資格及要求</b></p><p>　?。?）、參加競買對象：</p><p>　　中華人民共和國境內(nèi)外公民、法人或其他組織均可報名參加競買（法律、

15、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。可獨立競買，也可聯(lián)合競買。</p><p>　?。?）、競買人應(yīng)提供的資料：</p><p>　　自然人：提供有效身份證件原件及復(fù)印件；</p><p>　　法人或其他組織：提供法人營業(yè)執(zhí)照或其他組織證件副本原件及復(fù)印件、法定代表人證書及法定代表人身份證原件及復(fù)印件；</p><p>　　代理人：委托他人辦理的，還須提供

16、授權(quán)委托書、代理人身份證明原件及復(fù)印件。</p><p>　　聯(lián)合競買：須提供聯(lián)合各方有效身份證件、聯(lián)合競買協(xié)議書原件及復(fù)印件。</p><p><b>　　4、競買登記</b></p><p>　?。?）競買人須購買拍賣文件一份，拍賣文件資料費100元/份，拍賣文件售后不退。</p><p>　?。?）競買人必須從其注

17、冊地基本賬戶所在銀行（競買人是自然人的從其個人結(jié)算賬戶）一次性足額繳納至寧都縣公共資源交易中心指定賬戶，到帳截止時間：____年____月____日17時。</p><p>　?。?）有意競買者須在拍賣前持有效證件和銀行繳款憑證原件到縣公共資源交易中心報名區(qū)辦理競買登記手續(xù)。逾期，一律不予辦理。</p><p>　　（4）拍賣傭金。本項目拍賣傭金按（按中介超市出具的中選通知或結(jié)果公示中內(nèi)容

18、表述） 計取，由產(chǎn)權(quán)（出讓）人直接支付。</p><p><b>　　5、資格審查</b></p><p>　　拍賣公司負責對潛在競買人進行資格審查。按時足額繳納競買保證金并通過資格審查的，方可取得競買資格。</p><p>　　經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無效報名：</p><p>　?。?）報名人不具備競買資格的；&

19、lt;/p><p>　　（2）未按規(guī)定足額繳納競買保證金的；</p><p>　?。?）提供的資料不齊全或不符合規(guī)定的；</p><p>　?。?）委托他人代理的，其委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；</p><p>　　（5）二年內(nèi)有串標、圍標等不良行為記錄的；</p><p>　?。?）二年內(nèi)有拒絕在成交確認書上簽字或不按

20、時繳清成交款項等不誠信記錄的；</p><p>　?。?）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。</p><p>　　6、競買人應(yīng)于開拍前30分鐘到達拍賣會場，憑銀行繳款憑證原件領(lǐng)取競買人進場證和競買號牌。拍賣會結(jié)束后憑進場證和競買號牌領(lǐng)回銀行繳款憑證原件，未交回或損壞進場證和競買號牌者，縣公共資源交易中心將從該競買人保證金中扣除人民幣100元/個。</p><p>　　7、拍賣

21、成交結(jié)果在江西省公共資源交易網(wǎng)、寧都公共資源交易網(wǎng)公示三日，產(chǎn)權(quán)（出讓）人應(yīng)在結(jié)果公示無異議后二個工作日內(nèi)簽發(fā)《非買受人競買保證金退還告知單》（可在寧都公共資源交易網(wǎng)-資料下載欄目下載樣表），非買受人競買保證金一律按競買人原繳入的帳戶退還，無須提供收據(jù)；交易中心簽收由拍賣機構(gòu)送達《非買受人競買保證金退還告知單》后在退款系統(tǒng)正常運行情況下三個工作日內(nèi)予以退還。</p><p>　　8、退還買受人競買保證金。產(chǎn)權(quán)（出

22、讓）人應(yīng)在買受人繳清成交價款、并與產(chǎn)權(quán)人簽訂交易合同后二個工作日內(nèi)簽發(fā)《買受人競買保證金退還告知單》（可在寧都公共資源交易網(wǎng)-資料下載欄目下載樣表）,交易中心簽收由買受人送達《買受人競買保證金退還告知單》并扣除產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費后在退款系統(tǒng)正常運行情況下二個工作日內(nèi)予以退還。</p><p>　　9、買受人在交清成交價款后，持繳款收據(jù)到拍賣公司領(lǐng)取《拍賣成交確認書》，然后到相關(guān)部門辦理標的移交、過戶手續(xù)。</p

23、><p><b>　　三、拍賣規(guī)則</b></p><p>　　1、為維護拍賣活動各方當事人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國拍賣法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，根據(jù)委托人的要求，參照國際通行慣例，制定本拍賣規(guī)則。</p><p>　　2、本拍賣規(guī)則對委托（出讓）人、拍賣人、競買人和買受人均具有法律約束力。</p><p>　　3、

24、本場拍賣會采用________的增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定買受人，增價幅度由拍賣師現(xiàn)場宣布和調(diào)整。</p><p>　　4、競買人應(yīng)遵循誠實信用原則，公平競爭，不得互相串通或壟斷、操縱競價，更不得威脅、恐嚇、阻撓其他競買人競價。否則，拍賣師有權(quán)取消其競買資格，并責令其離場，所交納的保證金不予退還，如果其行為造成國家利益或他人權(quán)益的損害，拍賣人將依法追究其經(jīng)濟賠償責任，觸犯刑律的，依法移交司法機關(guān)追究其刑

25、事責任。 </p><p>　　5、競買人應(yīng)妥善保管競買號牌，不得將競買號牌給與他人使用，否則，競買人須對他人使用其競買號牌競買拍賣標的的行為承擔全部法律責任。</p><p>　　6、拍賣師報價后競買人舉牌即表示對拍賣師所報價位的認可。競買人應(yīng)價后不得撤回，當其他競買人有更高應(yīng)價時，其應(yīng)價即喪失約束力。</p><p>　　7、競買人舉牌經(jīng)拍賣師確認后，應(yīng)

26、迅速放下，若舉著不放，則視為繼續(xù)加價。競買人在應(yīng)價過程中發(fā)生的應(yīng)價爭議，以拍賣師當場確認為準。</p><p>　　8、拍賣標的設(shè)有保留價的，競買人的最高應(yīng)價未達到保留價時，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣師將以要約方式口頭詢價，仍不能達到保留價的，拍賣師停止該標的的拍賣。</p><p>　　9、競買人的最高應(yīng)價達到或超過保留價，經(jīng)拍賣師落槌后，拍賣成交。</p><p>

27、　　10、拍賣成交后，買受人應(yīng)立即當場與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》，并在規(guī)定的時間內(nèi)與產(chǎn)權(quán)（出讓）人簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，簽訂時雙方均不得對合同條款的實質(zhì)性內(nèi)容作出變更或修改。</p><p>　　11、買受人逾期不能交清全款的，每逾期一天應(yīng)向拍賣人支付成交價款3‰的滯納金。超過交款規(guī)定期限7天內(nèi)仍未交清拍賣總成交價款的，拍賣人有權(quán)單方解除拍賣成交確認書，競買保證金不予退還，并按《中華人民共和國拍賣法》等有關(guān)規(guī)

28、定追究買受人的違約責任和經(jīng)濟損失。同時，對其不按時繳清成交價款等違約行為的，由寧都縣公共資源交易中心給其作不誠信記錄，并報監(jiān)督部門列入“黑名單”。</p><p>　　12、買受人有下列行為之一的，視為違約：</p><p>　　（1）買受人不能在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《拍賣成交確認書》、《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；</p><p>　?。?）買受人不能在規(guī)定的時間內(nèi)支付拍賣成交

29、價款的。</p><p>　　13、買受人違約的，拍賣人可取消其競得資格，其競買保證金不予退還。買受人須按成交價的20%向拍賣人支付違約金。委托（出讓）人有權(quán)另行處置該標的，其價格低于原成交價的，買受人須按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定，補足其差額。</p><p>　　14、有下列情形之一的，中止拍賣： </p><p>　?。ǎ保]有競買人參加拍賣的；

30、</p><p>　?。ǎ玻┑谌藢ε馁u標的所有權(quán)或處分權(quán)有爭議并當場提供有效證明的； </p><p>　　（３）委托（出讓）人在拍賣會前以正當理由書面通知拍賣企業(yè)中止拍賣的； </p><p>　?。ǎ矗┌l(fā)生意外事件致使拍賣活動暫時不能進行的； </p><p>　?。ǎ担┏霈F(xiàn)其他依法應(yīng)當中止的情形的。 </p><p

31、>　　15、有下列情形之一的，終止拍賣： </p><p>　　（１）人民法院、仲裁機構(gòu)或者有關(guān)行政機關(guān)認定委托（出讓）人對拍賣標的無處分權(quán)并書面通知拍賣企業(yè)的； </p><p>　?。ǎ玻┡馁u標的被認定為贓物的； </p><p>　?。ǎ常┌l(fā)生不可抗力或意外事件致使拍賣活動無法進行的； </p><p>　?。ǎ矗┡馁u標的在拍賣前

32、毀損、滅失的； </p><p>　?。ǎ担┪校ǔ鲎專┤嗽谂馁u會前書面通知拍賣企業(yè)終止拍賣的； </p><p>　?。ǎ叮┏霈F(xiàn)其他依法應(yīng)當終止的情形的。 </p><p>　　16、拍賣人因上述情形中止或終止拍賣的，買受人無權(quán)要求拍賣人作任何補償。</p><p>　　17、根據(jù)《寧都縣進一步加強和規(guī)范公共資源交易管理的意見》（寧府發(fā)【2

33、015】7號）規(guī)定：對列入“黑名單”的競買企業(yè)和個人，二年內(nèi)取消其進入寧都縣公共資源交易市場的資格，并將“黑名單”上傳省、市相關(guān)網(wǎng)站；對6個月內(nèi)有上述第12條違約行為之一的競買企業(yè)和個人，不能參與競買。</p><p><b>　　四、特 別 規(guī) 定</b></p><p>　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及《委托拍賣合同》的有關(guān)條款作如下特別規(guī)定：</p><

34、;p>　　一、拍賣款項的繳付及期限：</p><p>　　買受人應(yīng)于拍賣成交之日起___日內(nèi)付清拍賣標的成交價款(繳存賬戶與保證金繳存賬戶相同)：</p><p>　　二、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費在競買保證金中直接扣除（按成交總額的 %收取,單個標的不足450元按450元收取）。</p><p>　　三、拍賣傭金。本項目拍賣傭金按（按中介超市出具的中選通知或結(jié)果

35、公示中內(nèi)容表述） 計取，由產(chǎn)權(quán)（出讓）人直接支付。</p><p><b>　　四、標的交接：</b></p><p>　　__________________________________________________</p><p>　　__________________________________________________

36、</p><p>　　__________________________________________________</p><p>　　五、產(chǎn)權(quán)過戶及所涉規(guī)稅費：</p><p>　　__________________________________________________</p><p>　　_______________

37、___________________________________</p><p>　　__________________________________________________</p><p><b>　　五、拍賣標的目錄</b></p><p><b>　　六、拍賣會場紀律</b></p>

38、<p>　　一、進入會場，必須嚴格遵守會場紀律，共同維護會場秩序，服從現(xiàn)場工作人員的安排。</p><p>　　二、每一競買號牌限2人進場，競買人進入拍賣現(xiàn)場后，應(yīng)按指定的座位入座。</p><p>　　三、競買人必須按照拍賣規(guī)則的要求舉牌競價，不得阻礙拍賣主持人的正常工作，不得威脅、恐嚇、阻撓其他競買人競價，不得惡意串通。</p><p>　　四、拍賣會

39、場嚴禁打架、斗毆，尋釁滋事。</p><p>　　五、對擾亂會場秩序、影響拍賣工作的人員，將取消其競買資格，并由會場工作人員帶離現(xiàn)場。同時對其記不良行為記錄、并報請監(jiān)督部門將其列入“黑名單”等處罰。情節(jié)嚴重的，移交司法機關(guān)處理。</p><p><b>　　七、拍賣會程序</b></p><p>　　一、拍賣師宣布拍賣會開始</p>

40、<p>　　二、介紹出席拍賣會的領(lǐng)導(dǎo)</p><p><b>　　三、宣布會場紀律</b></p><p>　　四、核實出席拍賣會的競買人</p><p>　　五、介紹拍賣標的情況</p><p>　　六、拍賣師宣讀拍賣規(guī)則</p><p>　　七、委托人遞交拍賣底價給拍賣師<

41、/p><p><b>　　八、開始競價</b></p><p>　　九、宣布買受人及成交價</p><p>　　十、簽訂《拍賣成交確認書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》</p><p><b>　　十一、拍賣會結(jié)束</b></p><p><b>　　八、拍賣成交確認書</b

42、></p><p><b>　　拍賣人：</b></p><p>　　買受人： （身份證號： ） 競買號牌： 號</p><p>　　在XXXX年XX月 XX日舉行的XXX拍賣會上，買受人經(jīng)過公開競價，成功競得XXXXX。依照《中華人民共和國拍賣法》等法律、法規(guī)規(guī)定，雙方簽訂拍賣成交確認

43、書如下：</p><p>　　一、成交拍賣標的： </p><p>　　二、成交價款及付款方式： 拍賣標的起拍價 萬元， 成交價合計人民幣為（大寫）： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元（￥　　　　　　　?。?。拍賣成交價款和有關(guān)稅費等按拍賣文件要求支付。</p><p>　　三、手續(xù)辦理：買受人憑本成交確認書與出讓方辦理相

44、關(guān)手續(xù)。</p><p>　　四、聲明：買受人已充分了解拍賣標的全部情況，同意按現(xiàn)狀接收；逾期未付清成交價款和其他費用，視為違約，由委托（出讓）人收回拍賣標的，所交保證金不予退還，并由買受人承擔由此產(chǎn)生的法律責任。</p><p>　　五、本成交確認書一式五份，委托（出讓）人、拍賣人、買受人、交易中心、監(jiān)督單位各執(zhí)一份。</p><p>　　拍賣人（蓋章）：　　　

45、 法定代表人（蓋章）：</p><p>　　拍賣師 （簽字）： 聯(lián)系人： 電 話：</p><p>　　買受人（簽字）： 電 話：</p><p>　　日期：20 年 </p><p>　　九、產(chǎn)權(quán)交易合同（樣本）</p>&

46、lt;p>　　出讓人（以下簡稱甲方）：_________ 受讓人（以下簡稱乙方）：_________ </p><p>　　根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實施細則》的有關(guān)規(guī)定，當事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資遵守。 第一條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的　　</p><p>　　甲方將所擁有（持有）的_

47、________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。</p><p>　　第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：拍賣　　 第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格 </p><p>　　甲方將產(chǎn)權(quán)以人民幣（大寫）_________元轉(zhuǎn)讓給乙方。 第四條　產(chǎn)權(quán)交割的責任</p><p>　　甲、乙雙方及其被委托的拍賣機構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_____

48、____日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。 甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，在_________地點將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方，否則應(yīng)承擔經(jīng)濟、法律責任。 第五條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式、期限　　</p><p>　　乙方應(yīng)將拍賣成交的款項即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，于拍賣成交之日起七日內(nèi)一次性交存縣公共資源交易中心指定的賬戶。 　 第六條　權(quán)證的變更 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合，由_________方在____

49、_____期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。 第七條　違約責任 1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔違約責任。違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的一切損失，并承擔因此發(fā)生的一切費用和支出。</p><p>　　2．乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標的的價款，或甲方未能按期交割本合同標的，每逾期_________天，應(yīng)按總價款的_________％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。</p><p&g

50、t;　　3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可以約定其他賠償方式。 第八條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理 </p><p>　　合同當事人或第三方及其委托的拍賣機構(gòu)之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。 第九條　合同的變更　　</p><p>　　凡合同變更，甲、乙方必須簽訂變更合同書。 　　第十條　雙方約定的其他條款</p><p>　?。ㄉ鲜鰲l款中的

51、未盡事宜）。 　 第十一條 合同的生效 　　本合同由甲、乙雙方當事人簽字、蓋章后生效。 　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)拍賣機構(gòu)執(zhí)一份，縣公共資源交易中心執(zhí)一份。 </p><p>　　甲方（蓋章）：_____ 乙方（蓋章）：_________ </p><p>　　法定代表人（簽字）：________　 法定代表

52、人（簽字）：_________ 簽約地點：_________ _______年____月____日</p><p>　　合同審核單位（蓋章）：</p><p>　　十、競 買 報 名 登 記 表</p><p>　　十一、競 買 協(xié) 議</p><p><b>　　競買人：</b><

53、/p><p>　　拍賣人：__________公司</p><p>　　競買人要求參加拍賣人于____年____月____日____時____分在寧都縣公共資源交易中心舉行的__________拍賣會，經(jīng)與拍賣人充分協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，以茲共同信守：</p><p>　　1、競買人已認真閱讀拍賣文件，并同意在拍賣活動中遵守拍賣文件中的一切條款，如拍賣成交，同意自拍賣

54、成交日起___日內(nèi)付清全部應(yīng)交款項（包括標的價款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費等）。</p><p>　　2、競買人知悉，拍賣人對拍賣標的的品質(zhì)不承擔瑕疵擔保責任。拍賣人通過拍賣文件及口頭介紹等方式對拍賣標的所作的介紹僅供參考，不構(gòu)成對拍賣標的任何擔保，競買人承諾自行察看拍賣標的，并對自己的競買行為承擔法律責任。</p><p>　　3、拍賣人應(yīng)向競買人說明委托人已告知的拍賣標的瑕疵，并合法披露拍賣標的

55、的相關(guān)信息。</p><p>　　4、競買人參加拍賣活動，應(yīng)繳納競買保證金、辦理競買登記手續(xù)領(lǐng)取競買號牌。若競買人未能競得拍賣標的，產(chǎn)權(quán)（出讓）人應(yīng)在結(jié)果公示無異議后二個工作日內(nèi)簽發(fā)《非買受人競買保證金退還告知單》，非買受人競買保證金一律按競買人原繳入的帳戶退還，無須提供收據(jù)；交易中心簽收由拍賣機構(gòu)送達《非買受人競買保證金退還告知單》后在退款系統(tǒng)正常運行情況下三個工作日內(nèi)予以無息退還；</p>&l

56、t;p>　　若競買人競得拍賣標的，產(chǎn)權(quán)（出讓）人應(yīng)在買受人繳清成交價款、并與產(chǎn)權(quán)人簽訂交易合同后二個工作日內(nèi)簽發(fā)《買受人競買保證金退還告知單》（可在寧都公共資源交易網(wǎng)-資料下載欄目下載樣表）,交易中心簽收由買受人送達《買受人競買保證金退還告知單》并扣除產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費后在退款系統(tǒng)正常運行情況下二個工作日內(nèi)予以無息退還；若競買人成為買受人未履行拍賣文件規(guī)定的義務(wù)，則保證金不予退還。</p><p>　　5、競買

57、人應(yīng)妥善保管競買號牌，不得將競買號牌給與他人使用，否則，競買人須對他人使用其競買號牌競買拍賣標的的行為承擔全部法律責任。</p><p>　　6、拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動，并不得委托他人代為競買。</p><p>　　7、競買人競得拍賣標的并全額支付購買價款和產(chǎn)權(quán)交易費后，即可獲得拍賣標的________(所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、承租權(quán))，雙方按照拍賣規(guī)則

58、和特別規(guī)定辦理拍賣標的交接。</p><p>　　8、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定的，違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的一切損失，并承擔因此發(fā)生的一切費用和支出。</p><p>　　9、本協(xié)議簽署于 年 月 日 并自雙方簽署之日起生效，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。</p><p>　　10、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具相同法律效力。</p